國門商務區的綠色暢想

“節能降耗和污染減排是全面貫徹落實科學發展觀、促進經濟又好又快發展的基本要求，我們將在園區的規劃建設中優先考慮節能降耗與污染減排的要求，與環境協調發展，將國門商務區打造成為一個生態平衡的綠色商務區?！?國門商務區相關負責人的一席話，為這一環渤海乃至東北亞地區現代服務業最賦吸引力的投資首選之地定下了綠色基調。

2008年2月28日，經過近一年的籌備，位于首都國際機場東、南側的國門商務區率先啟動了核心區基礎設施的建設，由此拉開了國門商務區基礎設施建設的序幕。

國門商務區核心區是國門商務區最重要的功能區，功能定位為“國際經濟合作與信息交流”，規劃面積3.2平方公里，占國門商務區規劃總面積的六分之一。這里將是臨空經濟功能區聚集高端、高效、高輻射第三產業的最核心區域；是展現國門商務區城市建設風貌最集中、最具代表性的區域；是實現稅收最大化的區域；也是順義區開展國際交往與合作最重要的區域。

隨著核心區的建設啟動，國門商務區由規劃到現實過程中種種全新的建設理念將突破人們固有的思維常規，節能環保的生態建設理念即是其中之一。

記者了解到，在能源利用和環境保護上，國門商務區核心區將遵循“可持續、可循環、高效率和多能互補”的最高標準，充分體現以人為本的基本原則。

該如何實現生態平衡的綠色商務區設想？國門商務區相關負責人從規劃建設的專業角度，向記者進行了一一解答：

能源利用，園區將大力引進先進的非電空調和“零能耗”建筑成套技術，鼓勵多使用綠色能源（天然氣），減少園區對電力的整體依賴性，形成以電（50%）、天然氣（30%）為主要能源，以地源熱泵技術（10%）和太陽能（10%）為輔的清潔能源供應使用系統。

建筑節能，建筑物外立面以石材為主，禁用大面積(20平米以上)的玻璃幕墻，同時建筑物門窗推廣雙層中空和保溫隔熱性能強的玻璃，以降低能耗。鼓勵企業在屋頂建設空中花園，可起到既保溫隔熱又美觀的作用。

污水處理，入區企業均須自建污水處理裝置，污水達標（二級水質13級標準）后方可進入區內市政管網。

中水回用，園區將統一鋪設中水回用管網至企業紅線處，滿足企業沖廁、路面沖洗、綠化用水等需要。同時建立垃圾分類回收體系，區內各類垃圾全部實行分類收集、密封運輸和無害化處理。

雨水收集，雨水回收系統將確保降雨在中雨范圍內的雨水能在園區內得到充分利用，同時所有停車場地面和人行步道均采用滲水磚或透水磚。鼓勵企業興建微型蓄水池、滲水池，做到中雨不出院、大雨不出區、暴雨不積水。

景觀利用，小中河以北的綠地將調整為水面，成為啞鈴型景觀湖泊，便于收集適用本區域內的地表水，又可涵養地下水，同時增加了商務區的景觀效果。

綠化，以喬、灌、草相結合，形成以“南北向三條綠軸+路網行道樹+企業內部精品園林+公共片林”相結合的綠化格局，“大綠化、小園林”將是園區別致的商務辦公景觀。

道路系統，以地面交通為主，并預留城市輕軌和二層人行步道平臺。

城市設計，充分突出“以人為本”的原則，注重生態環境的營造，加入綠色環保辦公理念，提高舒適度和智能化水平，并將國際化標準與地域特色相結合，全面營造和提升商務區的整體形象。

記者了解到，國門商務區核心區全部市政工程和拆遷工作將于2009年底完成，至2015年開發建設基本完畢。該區域將重點吸引國際或跨國集團總部、高檔商務酒店，主要承擔研發、營銷、財務管理、資本運營、戰略管理等總部職能的集團型企業。

屆時，一個0.8 -1.5的容積率、9-45米的建筑高度、37%的綠化率，以淺灰色調為主，現代化與歐式建筑風格有機結合的綠色商務區將在首都國際機場東、南側完美呈現！