暗流涌動中的財源、商機與人氣

隨著2008奧運會的腳步越走越近，作為奧帆賽舉辦地的青島“奧運經濟”進行得如火如荼，奧帆基地竣工、交通設施建設和大規模綠化改造等基礎設施的修建整改，刺激了青島市的各項經濟指標開始全線飄紅。各大商家也摩拳擦掌，為爭食數以億元計的“奧運蛋糕”做好了各種前期投入。

商圈的潛力與動能

香港中路和東海路所處的優勢地段代表著青島時代脈搏與活力，凝聚著青島的人氣與財氣，濃厚的商業文化氛圍、配套成熟的政務設施、龐大的人流量為商業的發展提供了得天獨厚的理想平臺，加上四通八達的交通網絡，歷來是商家眼中的生財寶地和安全投資的必選地之一。

位于遠洋廣場之上的金街將佳世客、海信購物中心、百麗廣場、奧帆基地連接，形成了名副其實的奧帆商圈。作為青島商務、旅游、休閑的黃金地帶，奧帆商圈還匯集了大量私營業主、高收入自領和外國友人、旅游者，根據調查顯示，奧帆商圈內每天人流量可達到35萬人次，人氣帶來動力、動力拉動經濟，一道周而復始又環環相扣的“經濟鏈”，成為了東部奧運商圈的動力。隨著東部發展日益國際化，高層次的商業格局也日益完善，整個區域已經散發出成熟魅力。

青島東部商圈的繁榮已是不爭的事實，隨著奧帆基地的建成，越來越多的商家聚集東部，奧帆商圈成為鏖戰島城商業的主戰場。

商圈催生樓宇經濟

“地產借力奧運，奧運推進地產”，自青島獲得2008年奧帆賽的承辦權以來，不少房地產商瞄準了奧運商機，使奧運地產成為島城房產界的一面特色旗幟。……