房價上漲對住宅小區內體育場地和體育設施建設影響的研究

　　摘要：體育健身活動已經滲透到人們日常生活當中，并與其緊密結合，成為衣、食、住、行以外的第五生活基本要素。人們在選擇購買住宅時，已經不僅僅是選擇住宅的面積和結構，更看重的是環境、體育場地和體育設施，但是，由于在建設住宅小區過程中，存在著一些問題，形成了目前一些住宅小區缺乏體育場地和體育設施，其原因是多方面的。針對目前出現的狀況，筆者提出建議，供有關部門參考。
　　關鍵詞：住宅小區；體育場地設施；建設標準
　　
　　如今，體育活動正在受到廣大人民群眾的重視和喜愛，而社區體育活動開展的好壞，直接影響著人們參與的積極性?，F在社區健身環境隨著社區體育的建設逐步改善，越來越受到社區居民的歡迎。因為社區體育設施是根據人們身心發展的特殊需要和社會走向健康文明的需要而設計、建設起來的適宜人們從事健身活動的物質載體，它往往反映出一種生活方式和價值取向，體現了人們對生活質量和生命質量的態度及期望，但是，由于在建設住宅小區過程中，存在著一些問題，形成了目前一些住宅小區缺乏體育場地和體育設施，影響了小區居民健身的積極性，同時對今后房地產開發商的發展也留下了隱患。本文根據調查和查閱文獻，找出了問題存在的原因，并根據這些原因提出解決問題的建議。
　　
　　一、存在的問題
　　
　　規劃時未留社區體育設施的建設用地。住宅小區公共體育設施與文化設施、商業及其他服務設施構成了社區完整的服務網絡，保證了其功能的齊全性，但長期以來，住宅小區公共體育設施的建設沒有引起人們足夠的注意，導致其數量嚴重不足。無論新開發小區還是舊居民住宅改造區，在做總體規劃時，絕大多數都無預留體育場地用地，使現有居住小區在體育活動場地和設施方面的指標達不到人們體育健身的基本要求。
　　規劃設計師對體育需求及市場發展認識不足。規劃設計方案缺乏全面性和整體性觀念，隨著社會體育、社區體育的不