擅自變賣承包地 法院解除合同書等

珍惜、合理利用土地，切實保護耕地是我國的一項基本國策，國家禁止任何單位和個人擅自改變土地的農業用途。然而，土地承包者趙耀卻不但閑置、荒蕪土地，還將自己承包的土地非法買賣作建設用地，給土地造成了永久性的損害。近日，廣西那坡縣法院判決解除了趙耀的土地承包經營合同。

趙耀系那坡縣城廂鎮某村三組農民。1985年4月，趙與本組簽訂土地承包合同，以每畝2元的低價承包本組土地53.6畝，承包期限為30年，并一次性交清了承包款。合同簽訂后，趙耀除在5畝的土地種上果樹和葡萄外，大部分土地一直撂荒。1997年1月，趙耀看到土地市場有利可圖，便偷偷將承包地內的部分土地共240平方米，以每宗1 300元不等的價格轉讓給胡某等三戶作建房宅基地。初次償到買賣土地的甜頭后，在此后的4年時間里，趙又將所承包的土地以每塊80平方米左右共600平方米的面積分作9宗宅基地進行轉賣，收取轉讓費18 306元。

趙耀非法買賣土地的行為激起了本組群眾的憤怒。2006年6月，三組將他告上法庭。2006年11月，那坡縣人民法院作出“立即停止侵害”的判決后，趙耀仍不以為然，于2007年又與某單位初步達成了轉讓土地的協議，欲大面積非法轉讓土地。為保護土地不受永久性的損害，2007年2月，三組再次向法院提起訴訟，請求法院解除與趙耀的土地承包合同。

近日，那坡縣法院經審理后認為，維持土地的農業用途，不得將土地用于非農建設，不得給土地造成永久性損害是土地承包者的義務，而趙耀在取得土地承包經營權后，未按合同約定和法律的規定合理使用土地，擅自改變土地的農業用途，給土地造成了永久性的損害，違反了土地法和農村土地承包法的有關規定，遂按合同法第94條的規定，判決解除了趙耀的土地承包經營合同。

采煤導致土地塌陷莊稼減產農民獲賠

□申翔飛

山西省屯留縣某煤礦因采煤導致周邊的土地塌陷，被4位承包該土地的農民訴至法院。近日，屯留縣人民法院判決煤礦賠償4原告經濟損失共計18.9萬余元。

2005年以來，4位農民所承包的土地受附近某煤礦長期采煤影響，出現大面積裂縫塌陷，部分農田耕種困難，地表水位下降，莊稼大幅度減產，4原告的收入因此不同程度減少。經鑒定，4原告承包土地的受損面積共達15.9畝，經濟損失共計18.9萬余元。

法院經審理認為，4原告依法享有的土地承包經營權受法律保護，煤礦的開采行為致使4原告的承包地出現塌陷、裂縫，應賠償由此給原告造成的經濟損失，遂作出上述判決。

為土狗大打出手莽村民倒賠損失

□朱來華

近日，浙江省臨海市括蒼鎮農民陳某因一時沖動而付出了不菲的代價，他為了一只土狗被壓死而盲目地找車主“算賬”，其結果不但沒有得到一分錢的賠償，反而倒賠他人14 000元。

2007年12月27日中午，括蒼鎮錢徐村村民陳某家的土狗在馬路上被過往車輛壓死，而該汽車早已逃逸。為了找車主“算賬”，陳某馬上叫來朋友，騎上摩托車將前面正在行駛的一輛寶馬車攔住，且不問青紅皂白地將車主郭某拉下車，要其賠償狗錢，但郭某否認自己的車壓死了陳某家的狗。一時沖動的陳某將郭某打成重傷，郭某住院治療花去醫藥費等6 000多元。

出院后，雙方因賠償的數額相差過大，多次協商無果。后括蒼鎮綜治調解中心和鎮派出所及時介入此案，警民密切配合，用事實和法律依據做通了雙方的思想工作。日前，雙方當事人簽訂調解協議，陳某不但當場向車主郭某賠禮道歉，并且一次性賠償給車主郭某醫療費、住院費、誤工費、精神損害撫慰金等共計14 000元。