西安房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)

“在看到發(fā)展成績(jī)的同時(shí)，我們也應(yīng)該清楚認(rèn)識(shí)到，去年以來(lái)，由于受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)小環(huán)境和國(guó)際經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的雙重影響，西安市和國(guó)內(nèi)其他城市一樣，房地產(chǎn)市場(chǎng)都在經(jīng)受著新的嚴(yán)峻的考驗(yàn)。美國(guó)次貸危機(jī)和上海萬(wàn)科退房事件的發(fā)生，更為我們敲響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的警鐘。西安受“5·12”汶川大地震影響，上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)量雙重下滑，開發(fā)進(jìn)度出現(xiàn)減緩態(tài)勢(shì)，廣大市民特別是高層住戶對(duì)地震產(chǎn)生了普遍的恐慌心理，消費(fèi)者持幣觀望情緒蔓延，這樣嚴(yán)重影響了房地產(chǎn)的正常發(fā)展。”近日，西安市副市長(zhǎng)段先念在一次公開講話中對(duì)西安房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展形勢(shì)作出了上述表示。

2008秋季西安住宅及建筑科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)于9月19日至22日在曲江國(guó)際會(huì)展中心隆重舉辦。本屆展會(huì)經(jīng)西安市政府批準(zhǔn)，由西安市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、西安市規(guī)劃局，西安市房屋管理局和西安日?qǐng)?bào)社等單位聯(lián)合主辦。段先念于展會(huì)期間舉辦的“2008中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展新格局西安高峰論壇”上演講時(shí)表示，“過去10年，伴隨著國(guó)家改革開放政策不斷深入和西部大開發(fā)戰(zhàn)略的穩(wěn)步實(shí)施，西安房地產(chǎn)市場(chǎng)一直保持著健康平穩(wěn)的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，較好地滿足了廣大市民的住房需求，努力推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。”

段先念認(rèn)為，“政府對(duì)這些影響房地產(chǎn)發(fā)展的因素進(jìn)行認(rèn)真的分析、研究和判斷，制定出切實(shí)可行的應(yīng)對(duì)措施，從而引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定地發(fā)展，這是政府主管部門、專家學(xué)者以及業(yè)內(nèi)人士的共同責(zé)任。”

今年50歲的段先念，仍兼任西安曲江新區(qū)管委會(huì)主任，是西安交通大學(xué)的碩士研究生，1982年參加工作，從陜西機(jī)械學(xué)院(現(xiàn)西安理工大學(xué))管理教研室主任做起，曾擔(dān)任過西安高科集團(tuán)總經(jīng)理、西安高新區(qū)管委會(huì)副主任。今年4月15日，在西安市十四屆人大常委會(huì)第九次會(huì)議上當(dāng)選副市長(zhǎng)。