建筑防水工程的處理技術

劉少玉

摘 要:建筑防水工程設計和施工中,對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層,以提高防水層的整體設防能力,延長整個防水層的使用壽命。本文通過對防水設防中節點部位的設防條件分析,提出需設置增強層的部位、材料選用和設計施工方法。

關鍵詞:防水工程;增強層

增強層是指對防水設防中的薄弱節點作增強處理的層次,《屋面工程技術規范》中提到增強層有卷材增強層、涂膜增強層和密封增強層,需增強部位有:陰陽角、板端縫、天溝、檐溝、水落口、過水孔、排水口、防水層收頭、出入口、穿過防水層管道、壓頂、分格縫、后澆縫、樁頭、排水溝、集水坑、門窗框、腰線、設施基座、結構混凝土的裂縫等。

根據結構和選材,增強層設置可有下述幾種作法。

1陰陽角

屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。這些部位常由于混凝土、砂漿干縮和溫差變形產生應力集中導致開裂,有些裂縫寬度可擴展到5mm。陰陽角的增強層可采用卷材條,即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺,在交角處難以鋪平、鋪實,往往采用涂料加增強胎體布作為增強層,即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊,應松弛不皺。在3面交角處采用涂料增強,效果就更好了。

2 板端縫

屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板,由于荷載作用產生板端負彎矩,板面下撓而板端上部裂開,再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響,會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯,根據推算,6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫,實地調查中5～8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的?，F澆結構板由于鋼筋連續,裂縫要小得多,但一般二三年后都能發現可見的板端裂縫。因此,板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力,可采用以下方法處理:

2.1 卷材增強層

采用卷材作增強層應采取空鋪的方法?？刹捎?00～300mm寬、1.2mm厚的高分子卷材或3mm厚改性瀝青卷材單邊點粘在板端處,或用壓敏型粘結劑,然后鋪貼大面積防水層。

2.2 涂膜增強層

采用加胎體的防水涂料作增強層,涂料可采用與大面積防水層相容的高分子涂料或聚合物改性瀝青涂料。其作法是,在板端縫處200～300mm寬范圍先涂刷隔離層150～250mm(如石灰水、石蠟或壓敏型抗裂膠),干燥后逐層涂刷防水涂料,鋪設胎體,一般一布三涂或二布四涂,然后再施工大面積防水層。

3 屋面天溝、檐口

天溝、檐溝和檐口處不但容易變形,而且受雨水嚴重沖刷,溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層,首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發生滲漏,因此應在這些部位作增強層。由于天溝平面多變,施工工作面小,采用卷材是很不利的,當今許多設計以涂膜防水予以配套,這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強,有一布三涂和二布四涂作法,即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料,再鋪增強胎體,再涂涂料1～2mm厚;在檐口處,構件斷面形狀復雜,可采取增強空鋪層處理,或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。

4 水落口、地漏、過水孔

這些部位處在兩種材料交接處,由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同,會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。另外它也是雨水集中且容易積水的部位,而且所處位置工作面狹小,施工工序又多,施工質量難以保證。根據節點設防原則,應進行多道設防和節點密封處理,所以在水落口、漏斗和套管的周邊,預留10mm。

5 防水層收頭

柔性柔性防水層的末端(卷材和涂膜)收頭處,由于防水層的收縮,再經雨水和風力作用,常常提前翹邊、脫層,在大面防水層之前滲漏。因此規范規定在卷材收頭處必須用壓條釘壓固定,再用密封材料封口;在磚泛水處預留凹槽,收頭壓入槽中,再用水泥砂漿保護;混凝土泛水處理,收頭上部要用卷材或金屬覆蓋保護;涂膜的收

頭,則要求每遍涂膜層錯開,不可集中于一處。

6 穿過防水層的管道和預埋件

由于管道或預埋件和周圍混凝土脹縮系數的不同,在管道和預埋件周圍就會開裂發生滲水。因此抹找平層時管道根部應高出屋面并增設二布五涂的涂膜附加層。

地下室及水池穿過防水層的管道周圍應留槽并用密封膠密封,管子中部加1圈遇水膨脹橡膠條。

7 屋面出入口

屋面出入口因人們活動頻繁會造成提早破損,出入口處防水層收頭應處理妥貼,除外,應適當作增強層,并要求表面作保護層,如水泥砂漿保護層等。

8 壓頂

壓頂處于屋面的最高處,直接暴露于自然環境中,受氣候影響大,受整個縱向墻體溫差、結構受力變形及墻體混凝土與砂漿干縮變形的影響也很大,因此即使是配筋混凝土壓頂,其橫向裂縫也是不可避免的。一般在3～5年內裂縫均會明顯地開展,配筋混凝土壓頂,在5～8m之內就會有1條裂縫開展,不配筋混凝土在1m左右就有1條裂縫。雨水順裂縫到墻內,繞過防水層漏到室內,所以壓頂必須作柔性材料增強層。一般是作在壓頂下,如果選材不當,可能會造成壓頂與女兒墻分層,目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂漿可以用于此處防水;另一種是將防水層作在壓頂上面,采取卷材粘貼或用涂料涂刷。

9 分格縫

為避免剛性防水層或找平層干縮和溫差造成開裂而預先設置分格縫,分格縫有全分格、半分格(誘導縫)、埋置塑料模條分格等,作用是將塊體的變形集中于縫中?？p的大小隨時間經常在變化,因此必須在縫中嵌填高性能彈性密封材料,表面再用涂料加胎體覆蓋。

10 樁頭

當地下防水為柔性迎水面防水并且有樁基礎的工程,柔性防水到樁身處只能斷開,樁頭處就會形成滲水通道。樁混凝土澆至樁頭時,往往砂漿較多,毛細孔豐富,鑿樁頭時,混凝土受振動作用,細裂紋很多,所以樁頭是地下室滲漏的一個通道,因此必須按圖1進行防水和密封處理。

11 后澆帶

為了克服建筑物溫差伸縮或沉降引起建筑物開裂,往往設置變形縫;不設置時采用后澆帶技術。當施工原因和技術要求不能滿足后澆帶的施工要求時,往往在后澆帶與原混凝土間出現收縮裂縫而導致漏水。因此在施工后澆帶時,對后澆縫兩側要進行增強防水處理。一般作法,在迎水面作表面增強處理或在縫中部埋止水帶或遇水膨脹橡膠止水條。

12 排水溝、坑及室內廚浴間

在溝坑的交角處是最易發生開裂的部位。地面與溝、坑的交角處,有蓋板時的凹槽處常因形狀復雜而發生質量問題,因此在這些部位應作增強層處理。一般增強層為一布三涂,因室內地溝和坑基層形狀復雜,應采用涂料防水,不宜用卷材。

13 門窗框周邊和腰線

外門窗框的周邊是漏水的主要點,腰線的上下部位也都是容易開裂處。因此要進行密封材料防水增強處理,即在門窗框與墻間留凹槽,填嵌高彈性密封膠,腰線上下交角處應作較大圓角和向外的坡度,涂刷透明防水膠增強。

14 屋面上設備基座

在屋面防水層上安裝設備時,應在防水層上作隔離層后澆筑細混凝土保護層,視設備質量決定其厚度,但不應小于30mm。

15 結構混凝土開裂

結構裂縫是目前既普遍又難處理的一個問題。由于配比、水灰比、材質、振搗、養護、模板、氣候等多種因素,使混凝土在防水層施工前開裂。若在防水層施工后開裂,將更難處理。防水層施工前開裂時,可在裂縫處涂刷10～20mm的抗裂膠(壓敏膠),然后施工防水層,如遇到裂縫較大時宜先進行灌漿堵漏處理;如在防水層施工后開裂,防水層粘接過牢,寬度大于0.2mm的混凝土裂縫就可能將防水層拉裂,而且很難預料裂縫的位置,因此如出現防水層被拉裂的現象,宜采用抗裂膠對裂縫兩側50～100mm范圍進行處理后,再將防水層修補完整。