屋面防水工程質量問題原因和控制措施

裘偉陽　方　勇　陳　偉

摘 要:本文分析了屋面防水工程質量問題原因,結合施工實踐經驗,分別從設計和施工兩個方面對屋面防水工程質量控制進行了闡述,供大家參考。

關鍵詞:屋面防水;建筑工程;防水材料

1 前言

我國目前建筑物屋面防水的質量問題較多,是建筑工程的一個薄弱環(huán)節(jié),造成滲漏的原因是多方面、綜合性的,即設計、材料、施工和維修。從整體效果看,設計是根本,材料是基礎,施工是關鍵,維護是保證。本文就屋面防水工程產生質量問題的原因及防治措施作一探討。

2 屋面防水工程產生質量問題的原因

2.1 設計方面

設計是屋面防水工程的首要環(huán)節(jié)。如果設計人員確定的防水方案不科學,選擇的防水材料不恰當,細部構造不合理,將會增加防水施工的難度,出現工期長、費用高的現象,甚至還會使屋面過早地產生滲漏。因此,防水設計是確保屋面防水工程質量的前提。屋面防水工程設計主要存在著以下問題。

2.1.1 對屋面防水工程質量的認識不夠

有些設計人員設計的圖紙只習慣于文字說明,既沒有將屋面工程作為重要的分部工程,又沒有詳細地設計施工圖紙,也沒有給出做法大樣,從而嚴重制約了屋面防水工程質量的提高。

2.1.2 屋面排水設計不合理

屋面防水設計應重視排、防結合,才能起到較好的防水效果。如果不重視排水或排水不暢,使屋面長期處于水的侵蝕中,會加速防水層的老化和霉爛,使防水層遭到破壞。目前,多數設計人員在設計中未能根據當地的氣候條件、暴雨強度、屋面匯流面積等因素確定雨水管的管徑和數量;同時對屋面的匯流分區(qū)、排水坡度,包括天溝或檐溝的排水坡度,表達也不夠清楚。

2.1.3 防水層厚度不確定

根據屋面的防水等級,確定屋面的防水標準、設防要求、防水材料的種類、道數、厚度和構造要求,是屋面防水工程設計的重要內容。但是,設計人員往往忽視這些內容。有些設計人員的施工圖中僅注明了防水材料的名稱,而對其厚度并沒有具體的要求;有的則只寫上“三氈四油”,不僅未注明防水材料的厚度,甚至連選用材料也未注明,造成施工時無所適從或隨意施工的現象不斷發(fā)生。

2.1.4 防水材料選擇不當

有些設計人員不熟悉防水材料的性能,僅從廠家說明書或現有的資料中查找選用;有些設計人員甚至從未見過自己所選用的防水材料,將不相容的材料組成了多道防水,這也是造成屋面防水工程質量問題的又一重要原因。

2.1.5 找平層的設計不夠細致

為了使屋面防水層與基層緊密結合,減少因溫差、變形和負荷對防水層的不利影響,找平層應平整光滑,具有較高的強度,并且應設置分格縫。目前,多數圖紙未將找平層的技術要求、分格縫的劃分、分格縫的填嵌材料等內容表達清楚,致使找平層厚度不足、未設分格縫或分格縫內沒有填嵌密封材料,甚至有的將屋面一次性抹光作為找平層。

2.2 施工方面

施工質量低劣是造成屋面滲漏的主要原因之一。筆者對屋面防水工程施工質量進行檢查時,發(fā)現存在著以下幾個方面的問題。

2.2.1 防水層的厚度未達到規(guī)范要求

有的工程防水層的厚度達不到規(guī)范規(guī)定的要求,尤其是防水涂膜的厚度及瀝青膠結材料的厚度不夠,且涂刷不均勻,厚薄不一。有的工程重點防水部位的附加層沒有做,且收頭位置的做法也不正確。

2.2.2 未設置施工隔離層

當屋面保護層采用水泥砂漿、細石混凝土或塊體材料時,防水層與保護層之間應設置隔離層。有的工程將水泥砂漿或細石混凝土直接置于防水卷材上,這樣會因溫度、變形和負荷等作用極易破壞防水層。

2.2.3 保護層的做法不規(guī)范

防水層上的保護層既可以減少外部環(huán)境對防水層的侵蝕和破壞,又可以延長防水層的使用壽命。保護層上需設置分格縫,使其在溫度、變形等作用下能夠自由地伸縮變形,防止因保護層的脹縮變形對防水層造成破壞。如果保護層未設分格縫或保護層施工質量低劣,將會產生不規(guī)則的開裂,使保護層失去應有的作用。

3 提高防水設計質量措施

設計屋面防水應滿足以下要求:屋面應形成連續(xù)的完全封閉的防水層;防水層不會因基層的開裂和接縫的移動而使防水層損壞破裂;防水層能承受因氣候條件等外部因素,如光、熱、水汽,臭氧、紫外線等有害物質作用引超老化,能鞍長期地保持防水性能 為了達到以上目標,應將屋面防水作為一個系統(tǒng)工程,從設計、施工、維護等多個方面采取綜合措施。

3.1 設計指導思想明確

防水層設計應保證在一定使用年限內不能滲漏,方案選擇應充分考慮材料、施工的可靠性及使用時易出現的問題,應滿足社會功能要求。設計時認真貫徹執(zhí)行強制性標準,根據不同等級要求,選擇不同等級的可靠性指標來進行設防。同時應有合理的使用年限、合理的造價,除此以外還應考慮到地區(qū)條件、材料資源以及找平層、保溫層、保護層共同作用的效果

3.2 設計防水層應考慮到基礎、結構、屋面基層

結構的變形會導致防水層的開裂,當地基沉降在允許范圍內時,屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的控制,總變形超過防水層的延伸極限就會造成開裂而漏水,因此不同的地基、基礎形式應采用不同的設防,結構剛度的弱強對防水層影響也大,如裝配式結構單層工業(yè)廠房,假設板縫處理不嚴,板面無配筋,則板縫就會有明顯的裂縫,固此應增強結構的整體剛度:在施工時,基層找平層質量也尤為重要。如果其強度不足,表面未養(yǎng)護,將直接拉裂肪水層,加上溫差影響.會導致其破壞.因此,找平層砂漿的強度須嚴格要求。

4 保證屋面防水工程質量的施工措施

4.1 分隔縫的設置及做法

分隔縫應設置在屋面板的支承端,屋面轉折處,防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處,以免板面開裂,分隔縫的設置間距不宜過大,當大于6m時,應在中部設一“V”型分隔縫,分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度,當分隔縫兼作排氣道時?？p可適當加寬,并設排氣孔出氣,當屋面采用石油瀝青、油氈作防水層時,分隔縫處應加200～300mm寬的油氈,用瀝青膠單邊點貼,分隔縫內嵌填滿油膏。

4.2 屋面找平層做法

屋面采用建筑找坡的做法,先按3%的結構找坡后,再在結構層上用l:6水泥膨脹混凝土找坡,再做25mm厚l:2.5水泥矽漿找平層,建筑找坡時,一定要找準泛水坡度、流水方向,將最高點與泄水口之間用鉛線拉直,打點,池水口處厚度不得低于30mm ,澆筑時,一定要用滾筒和尺方滾壓趕,使其密實。

4.3 屋面隔離層的做法

要認識屋面隔離層的重要性,特別是在霜雨較重、濕度大、腐蝕性較強的地區(qū),施工單位要在找平層上刷冷底子油。

4.4 鋼筋網片及細石混凝土剛性防水層的做法

在混凝土防水層中,應配雙向 5@200X200的冷拔鋼筋網片,并在分隔縫處斷開,以增強防水層剛度和板塊的整體性,鋼筋網片在防水層中的布置應在盡量偏上的部位,因為防水層表面受溫差變化影響大而易產生裂縫,同時考慮表面碳化對鋼筋的影響,因此,鋼筋網片的保護層厚度不得小于10mm。

細石混凝土防水層的強度等級不應小于C25,且應采用機械攪拌、機械振搗,混凝土的水灰比應大于0.55,水泥標號不應低于425#?；炷恋暮穸炔粦∮?0mm,如過薄,混凝土失水很快,水泥不能充分水化,從而降低溫凝土的抗?jié)B性能。防水層的表面處理要重視,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合規(guī)范要求,混凝土收水后進行二次壓光,以切斷和封閉混凝土中的毛細管,提高抗?jié)B性。抹壓面層時,嚴禁在表面灑水、加水泥漿或散撒干水泥,以防龜裂脫皮、降低防水效果。防水泥凝土澆筑l 2～24h、即可進行養(yǎng)護,覆蓋時間不小于14h。養(yǎng)護初期不得上人,混凝土的養(yǎng)護是細石混凝土防水層的前期重要的一道工序。養(yǎng)護不好會造成混凝土早期脫水,不但降低混凝土的強度,而且會由于干縮引起混凝土內部裂縫表面起砂,使抗?jié)B性能大幅度降低。

結束語

綜上所述,防水屋面的質量優(yōu)劣與材料、設計、施工關系非常密切。由于設計上的不重視或施工中不能按照要求施工,都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患,以至無法彌補。因此,要提高防水屋面的質量,必然從設計、施工兩方面雙重把關。