澎湖人擔心房價崩盤

澎湖人擔心房價崩盤

澎湖爭取了20多年的觀光博彩，26日宣告失敗，按照規定3年內不得再提“公投”。首當其沖的便是幾處大型觀光度假村開發案，面臨嚴峻挑戰。一些房屋中介業者甚至認為，未來3個月內澎湖的地價和房價有可能崩盤。

據《聯合晚報》27日報道，澎湖縣選定博彩預定開發基地后，周圍精華地段就幾乎被臺澎兩地的投資客買光了，投資客甚至通過人脈關系天天找不愿賣祖產的地主游說賣地，地價也從每坪（1坪約合3.3平方米）兩三千元新臺幣大漲到9000元，“如今博彩公投未通過，投資客恐將大舉拋售”。澎湖群森房屋經理詹廷龍等人直言，短期內澎湖的房價一定會受到大幅沖擊，“只怕澎湖土地開發又淪落黑暗期”。其他產業，像旅游和運輸也會受到很大沖擊。《聯合晚報》分析說，澎湖的觀光旅游業受天氣影響相當大，由于季風，觀光客主要集中在夏季。旅游業者本來寄望開放博彩，帶動當地觀光產值大幅提高，如今希望落空。澎湖旅館商業同業公會理事長王福榮說，澎湖觀光業原本就僧多粥少，現在機票昂貴，周末飯店住宿率下降，博彩公投未過，觀光業者很失望。有業者和網友甚至以“空前危機”形容澎湖未來發展將進入“失依狀態”（失去依靠）。

一些民眾的生活也受到影響。稻江管理學院陳明京等6名學生已取得國際發牌員證照，知道公投博彩未過關后，都表示對自己打擊很大，“原以為畢業后可以馬上到賭場上班，如今好失望哦！”在高雄餐旅學院修習博彩課程的陳福志也很感慨。他是一位婚紗攝影師，對博彩產業有高度興趣，除選修博彩課程外，還到澳門、韓國及新加坡觀摩，準備返鄉投資賭場，想不到公投結果打斷他的美夢。

不過，部分觀光業者也有不同解讀。海龍王游艇公司負責人陳智祥說，觀光業原本就是澎湖發展重點，所以短短兩年內增加了多家大型飯店，“大伙就是看好澎湖觀光，絕非隨著賭場起舞”。澎湖縣長也強調，博彩只是未來發展一個選項，“一個中途來插花的選項排除了，澎湖發展成國際觀光休閑島嶼的縣政方向仍照既定計劃在走，不要博彩沒了，就把澎湖看成是沒救了”。已在澎湖成功整合開發基地并取得開工許可的英商湄京公司顧問韓亞力說，總公司覺得很失望，不過原本規劃的“湄京風柜度假村”仍會繼續興建，只是規模會縮小?！芭旌持毓忾_發計劃”投資人隆豐營造公司承諾，預計花14億元新臺幣興建五星級度假村，有沒有博彩都會建。而之前傳出有意來澎湖投資的馬來西亞成功、云頂和澳洲皇冠等集團，目前還沒有反應。

《中國時報》評論認為，對澎湖來說不要賭場也好。首先是客源問題，“澎湖本身并非全球觀光重要景點，無法吸引大量國際觀光客。當然，規劃中的客源有一大部分是瞄準大陸客，但小三通去澎湖還不方便，何況賭客大可選擇更近的澳門”。另一個問題是，澎湖清靜純樸的好山好水好文化，能不能容納并消化賭場帶來的聲色犬馬，“如果澎湖成了一個大宣泄營，對小區文化帶來的沖擊及長遠影響，可能是難以預料的”。亞都麗致飯店總裁嚴長壽還形容用賭博帶動發展是“短期的幻想”，“當你是美女時，何必入風塵”。

苗栗縣長劉政鴻已第一時間表態爭取博彩特區。他說，苗栗可以遵循澎湖的公投模式，如果取得縣民認同，縣政府再研究如何規劃和執行，而苗栗的博彩特區準備設在位于通霄的800公頃土地?！爸袕V新聞網”分析稱，苗栗現有的不論是溫泉區、明德水庫旁興建中的度假中心還是小巨蛋和興建中的高鐵苗栗站，都是爭取設立博彩特區的最有利條件。幾個離島也是躍躍欲試。據《聯合晚報》報道，金門縣的離島小金門烈嶼鄉，今年4月曾辦過小金門是否開放博彩的“咨詢性公投”，其中贊成設置博彩的有69%；金沙鎮也在今年7月進行是否同意開放博彩的投票，因民眾擔心易造成治安問題沒有過關。綠島鄉公所也把爭取博彩專區看成能讓綠島觀光起死回生的良藥，“有了觀光賭場，不僅可以帶來大量財富，而且還有許多優惠條款，但大原則須征求鄉民同意”。不過，蘭嶼鄉長則認為賭風不可長。有分析稱，澎湖公投未過關代表某種社會價值觀，未來端出的賭場管理辦法勢必更嚴格，到時連賭場清潔員的身家估計都要查清楚。▲（崔 燕）