信托理財需提早布局

在2009年的眾多理財產品中，信托只占到很少一部分，但信托公司緊緊把握經濟脈搏，及時調整投資方向，將投資領域重點布局于政府基礎設施、房地產、證券市場，不斷推出符合市場需求的理財產品，成為一支“異軍突起”的理財力量，使信托產品的投資者及時分享了中國經濟復蘇成果，為投資者實現了平均年收益近7％的穩定回報，受到了投資者的高度認可。2010年，信托理財能否延續輝煌，提早布局成為關鍵因素。

寬松政策促其發展

2010年伊始，信托理財迎來開門紅，但監管層收縮貨幣流動性的政策也頻發。銀監會更在今年的工作會議上特別提到會高度關注房地產市場的變化。已經嗅到銀行信貸可能對地產行業收緊氣息的情況下，房地產開發商們又重拾起與信托合作的友好關系。

自2009年下半年以來，房地產信托產品就開始井噴。這是因為在天量信貸在上半年基本釋放完畢后，房地產商開始將融資渠道重點轉入信托產品。而在今年這個熱度也將持續不減。據悉，不久會有大批房地產信托品推向市場。

從政策環境來看，信托產品優勢凸顯，2010年，國家將繼續實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，基礎設施領域、房地產領域、證券市場仍將存在大量投資機會：國家加大民生投入，居民消費能力不斷提高，將使信托資金在消費領域尋找到新的投資機會；收入分配向個人傾斜，家庭和個人財富不斷增長，將使信托理財的需求更加旺盛，從而促進信托理財市場的持續繁榮。

從監管政策的導向來看，銀監會在2010年將引導信托公司不斷提高自主管理能力，信托公司與銀行的合作將不再僅僅擔任平臺的作用，將會在項目前期調研、風險控制措施落實、后期管理方面發揮更大的作用。可以相信信托理財將會在2010年的理財市場占據越來越高的份額，并會以較高的收益、靈活的設計、多渠道的投資品種、嚴格的風險控制得到更多投資者的認可。

關注收益與期限

如果說以上這些足以讓信托理財產品在2010年的理財市場占據越來越高的份額，那么對于投資者來說，更是渴望這類產品能實現較高的收益、靈活的設計、多渠道的投資品種以及嚴格的風險控制。

另外，投資者在關注理財產品的年收益同時，也要考慮一下流動性風險因素。當前，浮動收益的產品正逐漸在減少，銀行更傾向于設置固定收益的條款，因為未來一年內或許有加息的可能，因此建議投資者最好選擇一年期以下投資期限的產品。

而信托貸款理財與信貸資產類理財產品不一樣。信托貸款理財是將錢募集來交給信托公司，由信托公司自己找項目，銀行只是代為發售。相比而言，信托貸款理財產品的收益可能更高。不過，因為不是銀行自己找項目，其風險也高于信貸資產類理財產品，銀行信托類理財產品是指投資者將資金委托于銀行，由銀行作為其代理人與信托公司簽署《資金信托合同》，投資者根據信托計劃投資對象的信用狀況獲得收益的一種產品。在理財計劃的投資過程中，銀行會不斷監控投資的動向，對于信托公司以及項目的財務狀況、資金動向、項目開展情況等進行管理和跟蹤，最大限度規避投資風險。

在投資銀行信托類理財產品時，提醒投資者要注意以下兩點：首先是預期收益率。大部分信托理財產品只提供預期收益率，并不保障本金及理財收益安全。建議客戶在購買信托類理財產品時，應認真閱讀產品合同，選擇有實力的借款人或者有銀行做擔保的產品，做到穩中求勝。其次是投資期限。如果在理財產品存續期內，遇到利率上升時，該類產品的預期年收益率一般不會隨之上升，投資者可能失去存款帶來的機會。根據目前利率市場的現狀，建議客戶投資一些期限不超過一年的理財產品，以規避利率上行的風險。