“空城”康巴什

豪華空曠的康巴什新區中心廣場，兩匹駿馬雕塑似堅守似博弈

“康”城記

康巴什，蒙語的意思就是康師傅。5年多前，這里還是毛烏素沙漠邊緣的小村子，人口只有1400人。而現在，一座面積超過32平方公里的新城，如魔法般從沙漠中生長出來。

康巴什新城的建造源于2004年，它與附近伊金霍洛旗的阿勒騰席熱鎮、東勝老區互為犄角，共同構成鄂爾多斯的核心城區，控制面積100多平方公里。

康巴什似乎要用城市和建筑的互為表里來彰顯一個大時代的到來，這座東西寬200米、南北長2.4公里的成吉思汗廣場是康巴什新區的城中心。

廣場的周邊，圍繞著當地干部口中的“六大民生工程”：馬鞍狀的會展中心，形狀奇特的圖書館，天圓地方的文藝中心，狀若蒙族男女頭飾的大劇院，磐石造型的博物館……

廣場上幾乎沒有行人，四處門可羅雀，只是偶爾有清潔工和保安走過，附近的街道也冷冷清清，不時有轎車飛馳而過。

廣場北側是一組名為《聞名世界》的青銅雕像，用銅480多噸，共分為5個部分，反映了成吉思汗從出生到征戰四方的歷程。其中一座名為《海納百川》雕塑，反映了成吉思汗招賢納士重用各民族人才的故事，道士造型的人物應該就是我們所熟悉的丘處機。

廣場的南側排列著大劇院、博物館、文化藝術中心、圖書館等公共建筑。大劇院的設計靈感，源于蒙古族男女的頭飾造型，兩組之間以連續曲墻相連接，既具有強烈的動感，又體現出濃郁的民族歌舞特色。劇院中包括1420座的大劇場、730座的音樂廳、128座及169座數字電影廳各一個。并安裝了最先進的英國哈克尼斯超巨型背投高清屏幕。

博物館的設計造型取材于鄂爾多斯地方特有的紅砂巖的結構造型，像一塊不規則的蜂窩巖石。紫紅的外立面與對面大劇院的黃沙色，遙相呼應。

圖書館的外形就像三本立著的書本，分別代表著蒙古族三大歷史典籍：《蒙古秘史》《蒙古源流》和《蒙古黃金史》。會展中心在造型設計中融入了多種體現蒙元文化的符號和元素，入口會堂是個蒙古包造型，后面的一個大會堂和三個大展廳是馬鞍造型。

廣場的最北邊坐落著3棟外形一模一樣的12層樓房，這是2006年7月搬遷入住的鄂爾多斯的黨政辦公大樓。背依坡度平緩、種滿松柏的青春山。當地官員說，這是一種風水，意思是“有靠山”。

上班時間一到，辦公樓周邊開始恢復“生氣”。一輛輛轎車駛入黨政大樓的周圍停車場，有雷克薩斯、凱迪拉克、路虎、謳歌、林肯、公羊……還有一些車型，記者以前未曾見過。

不開車的公務員，亦可每日乘坐定點發送的“奔馳”大巴，從東勝趕至康巴什的辦公樓。

政府大樓內部裝修奢華：石質的地板和面磚、中央空調、擦鞋機，洗手間清一色“箭牌”衛浴……

政府大樓西側的珠江新城，是政府低價出售給公務員的住房小區，一棟棟小別墅整齊劃一，但多數無人居?。煌高^落地窗，可以看到空蕩蕩、落滿灰塵的客廳。

一份當地提供的材料表明：康巴什新區人氣、商氣不旺，主要表現是32平方公里的建成區常住人口約2.8萬，與一般中小城市每平方公里1萬人的水平比相差甚遠；商品房入住率低；機關、企事業單位干部職工“大多數在相鄰的伊旗和東勝異地生活消費”。

近期以來鄂爾多斯在極力提升康巴什的人氣。當地政府官員提出，2010年是康巴什的“集聚人氣年”，規劃將市最好的中學“盟一中”搬遷到這里；對生活類服務業的經營戶，免收各項管理費，并提供5萬元的政府貼息小額貸款，新辦三產的用電、用水實行民用價格，供暖費用第一年免收、第二三年減半收。

“這相當于先建魚池，再養魚?！痹诮衲陜蓵陂g，鄂爾多斯市委書記杜梓接受記者采訪時指出，今后將會有比較大規模的人口遷入康巴什城內。

康巴什的目標是：到今年年底，常住人口要達到5萬人。

激辯“康巴什”

“到現在鄂爾多斯仍是煤礦一業獨大?！?009年的2161億元GDP，煤炭直接開采部分占到600多億元；加上煤炭下游的火電、煤化工等，則占到GDP的90%，“這種情況十年、二十年也不會有大變化”。

鄂爾多斯的煤炭蘊藏量占全國1/6，可以開采500年以上；而且該地煤層厚、煤質優、開采容易，少水低瓦斯，每噸開采成本不超過百元，在煤價持續穩定在每噸500元左右時，“這里的好日子才剛剛開始。”

鄂爾多斯學研究會會長奇·朝魯對記者說到，對于康巴什他認為“應該建”，否則東勝城區過于擁擠；“但在政府搬遷上各界有很大分歧?！?/p>

“最初市領導討論的時候，我是反對在康巴什建新城的?！倍跏幸患掖笮推髽I的負責人告訴記者，他當時提出，比較適宜的方案應是在城區內部進行改造。

似乎無人考慮搬遷后的行政成本。每天，大批公務員往返近50公里，在東勝-康巴什間“鐘擺運動”；32平方公里的新城區，22公里的快速通道，使用了大量保潔、保安，連照明用的電費都是一筆驚人的數字。

奇·朝魯等人估計，“應該每年在幾十個億左右。”

鄂爾多斯伊化集團原副總、退休干部潘潔說，康巴什發展很快，但有點脫離群眾?！皬拈L遠來講，它的發展是必要的；但在執行上有些超前，特別是老百姓的適應力沒有跟上?！迸藵嵳f，“這事要是在發達國家，要搞多次市議會、聽證會，好好研究各方面意見，而我們在少數領導層面決策后就開始推行”。

潘潔告訴記者，鄂爾多斯的財富分配一直呈現“市強而民貧”現象。正是政府手中掌握了大量資金，才敢動輒花費數十億甚至上百億打造新城——這也許不是泡沫，卻是社會財富的巨大浪費。

豪華的空城

“公務員在康巴什的便宜房子，補貼從哪里來？”潘潔很不客氣，“群眾稱這是集體腐敗，拿著納稅人的錢給他們過生日”。

人造板行業及更廣泛的木材產業和交易需要與建筑環境供應鏈中的其他行業和協會合作，有助于簡化室內空氣質量的監測，并通過公眾可以理解的方式使客戶更容易理解問題。

而東聯集團黨委副書記、鄂爾多斯學研究會秘書長楊勇卻有不同看法。

楊勇認為，鄂爾多斯確實需要康巴什這樣一座新城，關鍵問題是放在哪里好，“只是選址遠和近的問題?！?/p>

“應該用發展的眼光看問題。”楊勇拿東勝區鐵西區的開發作比較：東勝城在十幾年前不過10萬人，現在已經超過60萬人。

當時，東勝城制定了向包神鐵路以西拓展城區的決策，現在鐵西新區已經成為東勝最重要的開發區域，東勝區政府把政府大樓也搬到了鐵西，維邦地產甚至宣稱在這一區域打造東勝中央商務區；“如果不發展鐵西區，東勝老城區的汽車都得壘起三層來”。

楊勇認為，對鄂爾多斯的討論，許多人摻雜了仇富心理。前幾天楊勇到呼和浩特參加一個文化研討會，他坐在前面介紹經驗，總有人插話“你們有錢唄”，“簡直開不下去，沒開完就走了”。

水與城之爭

在康巴什，政府投巨資改造了一條叫烏蘭木倫河的河道，使得這條沙漠里的季節河流經此處時，竟然形成了一個極為壯觀的人工湖。

康巴什建設新城的一大理由是“東勝缺水”。鄂爾多斯高原干旱少雨，年降水300毫米，但蒸發量高達3000毫米。要保持這么大的水面景觀，每日耗水量將是極為可觀的數字。那么，烏蘭木倫河能以入敷出嗎？

當地政府干部說，這里的景觀用水全是使用中水；但當地青年作家張冷習公開質疑“哪有這么多中水？”

記者了解到，這個景觀湖其實也叫烏蘭木倫水庫，總庫容量9980萬立方，設計每日取水9000立方，為康巴什新區提供生活生產用水。

然而，康巴什新區日耗水8萬～10萬立方，烏蘭木倫水庫，只能供應其1/10。

當地官員介紹，康巴什采取“兩地四庫”方案進行供水。“兩地”是指12公里外的馬王廟和甘珠廟地下水源地，每日分別抽取地下水5000和7000立方?！八膸臁保瑒t是指緊鄰康巴什新區一南一北的烏蘭木倫水庫和考考什納水庫，每日共取水1.4萬立方，其中考考什納5000立方；另兩個水庫，則是指距離康巴什40公里、位于伊金霍洛旗的扎薩克水庫和呼和烏素水庫，每日分別取水3.2萬和4.3萬立方。

這意味著，康巴什主要依靠40公里外的外埠水源。

鄂爾多斯東勝西部最著名的泊江海，曾是一個煙波浩渺的大湖，因為持續干旱和附近濫抽地下水，已經瀕臨干涸。這里曾是瀕危鳥類遺鷗的繁衍地，現在遺鷗紛紛外遷，隨之伴生的觀鳥旅游業也被迫關門。

記者了解到，扎薩克水庫是截斷了流向紅堿淖的營盤河而形成，專為康巴什供水而修建。

紅堿淖是陜西最大的內陸湖，水面最大時曾達67平方公里，最深處有10.5米。營盤河占到紅堿淖湖水總補給量的40%。截斷營盤河，等于砍去了紅堿淖半個腦袋，其湖面以每年近半米的速度下降。當地人士擔心，用不了幾年，這里將成為“第二羅布泊”。

從泊江海遷出的遺鷗，大多數來到紅堿淖棲息。這里已是遺鷗的最后一片家園。

在康巴什，終日可見的場面是植樹造林，但并不是種植適合這里氣候的檸條等灌木，而是耗水巨大的喬木。

降雨量低于400毫米的地區不宜種樹，低于200毫米的不宜種草——這是植物專家的忠告。

“必須用生根粉，大量澆水，還必須買陜北原始森林里的樹種，否則活不了”，“即便如此還是成片成片的死?！币晃欢鯛柖嗨箤W研究會的學者告訴記者，“這就不是造林而是毀林?！?/p>

但是，水景和綠化，大大刺激了周圍的地產價格。

在烏蘭木倫水庫的南側正在興建鄂爾多斯的金融CBD。“我們的GDP已經超過了西安市，為什么不能爭取成為西北地區的金融中心呢？”鄂爾多斯市金融辦公室主任孫建平接受記者采訪時說。

據介紹，這個項目占地270畝，預計投資50億元，總建筑面積近70萬平方米，由6座“摩天大樓”組成：其中2座高140米的32層大廈；2座高180米的41層大廈；最核心的是2座高達240米的55層大廈——據稱，這將是內蒙古第一高樓。

其業主單位興泰地產副總王虎生告訴記者：“我都不知道什么是CBD，這是政府的說法?！睘榱舜蛟爝@一工程，政府撥給興泰地產的地價不過15萬/畝，“但政府要求限低”。

這個項目正在打地基，還未對外公開預售，王虎生說項目并不愁賣，“應該每平米在1.5萬元左右?！?/p>