屋面防水工程質量控制方法研究

摘要:屋面防水工程的質量不僅關系到用戶生活，也關系到整棟建筑的使用壽命。本文從供應鏈的角度分析了屋面防水工程存在的主要問題并提出了解決方法，對改善屋面防水工程質量具有一定的意義。

關鍵詞:屋面防水工程 質量 供應鏈

0 引言

作為建筑施工的重要部分，防水工程是需要進行嚴格質量控制的難點，而對屋面防水工程的質量控制則涉及到屋面是否能夠滿足設計階段用戶對房屋的排水、防水、隔熱和保溫的要求。屋面的滲漏水不僅會給人們生活帶來不便，很多時候還會對整個建筑的使用壽命造成影響。解決屋面防水工程的質量問題，不應當只著眼于施工質量，還應當在防水設計、防水選材和施工后維護方面下功夫。

1 屋面防水工程存在的主要問題

屋面防水層滲漏的主要原因是由于設計不合理、材料選擇不當、施工管理不到位、缺少定期維護檢查等多方面因素造成的。目前我國屋面防水主要采用卷材防水和剛性防水，每種不同的防水方法都有其優缺點，且產生質量問題的原因也不盡相同，但從供應鏈的角度來說，我國屋面防水工程存在的主要問題主要分布于材料生產商、質量監測部門、設計單位、材料供應商和施工單位。

1.1 材料不合格:生產商忽視產品檢驗

防水材料生產商眾多，但擁有相關生產資質和質量證書的卻是少數。同時，一些生產商為了節約成本，忽視生產過程中和產品流入市場前的檢驗工作，導致質量不合格的產品流入市場并被用于防水工程施工。

1.2 設計不過關:設計單位不重視防水設計

設計單位設計人員在進行防水選材時為了節省時間，通常會忽視材料本身的品質而隨意套用施工圖集，甚至聽任建筑單位的干預，放棄設計任務，任由建筑單位和開發商為了自身利益惡性壓價，最后選擇偽劣產品蒙混過關。

1.3 材料質量不過關:材料供應商參差不齊，難以區別好壞

目前市場上的防水材料供應商有大有小，資質也參差不齊。大型正規供應商所提供的材料價格往往高于平均水平，使得采購員在購買時更愿意以低于平均水平的價格購買質量一般甚至不合格的產品，尤其是主導產品SBS改性瀝青防水卷材。其次，一些供應商偽造材料資格證書，扭曲材料性能，將不合格的小廠劣質產品偽造成正規廠家的高端產品，同樣使得采購員在采購時難以辨認，將劣質產品當成正規產品購買。

1.4 施工不過關:施工單位良莠不齊，偷工減料

一些施工單位質量意識低下，順應開發商對成本盡可能低的要求，偷工減料或使用偽劣產品，壓低防水工程造價，得到標的后更是違法轉包、分包工程。而且，這些施工單位有的并非正規的防水專業施工公司，更多的是沒有資質依靠關系獲得標的的低素質包工隊伍:非專業施工工人、非專業施工技術。粗放作業最終只能導致防水工程質量低下。

2 屋面防水工程質量控制方法

如何控制屋面防水工程的質量，很多文獻都從技術方面做了說明，例如選用4mm厚的一等品以上品質的改性瀝青卷材，分割縫設置間距不宜過大;對混凝土陡坡屋頂采取墻體澆筑并支雙層模板;對有大量架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20mm厚的1:2.5水泥砂漿一次性抹平壓光作保護層等等。針對以上從供應鏈角度提出的屋面防水工程所存在的主要問題，這里依然從這五個方面提出解決辦法。

2.1 建立嚴格的產品篩選制度，將產品質量納入生產廠家的道德規范

質量凌駕于價格之上，是產品的第一生命。雖然大多數生產商清楚明白產品質量的重要性，在實際行動時卻往往與理論出入甚大。縱觀國內和國際著名材料生產企業，無一不將產品質量作為企業的生存發展之本，無一不將提高產品質量納入企業行動的指導規范。當質量成為一種習慣，成為一種見慣不驚的道德規范時，客戶就無需再為生產商是否誠實而擔憂了。將產品質量納入生產廠家的道德規范，生產商便會順其自然地嚴格檢驗產品，劣質產品也就不會再成為客戶的心頭之患。

2.2 重視質檢(質監)部門人員道德培養，規范完善行政問責制度，實行檢驗公開化

在質檢(質監)部門建立完善的行政問責制度能夠幫助規范工作人員的行為態度，減少腐敗現象的發生，但是通過第三方干預機制解決問題顯然是不夠的，最重要的是應當讓工作人員自己認識到質量檢驗對整個防水工程的影響，對工程的使用者，有時候甚至是受害者，即普通老百姓的影響，因此，要重視培養質檢(質監)部門人員的道德品質，嚴格選拔人員，并通過學習和各種活動提高工作人員的自身素質，提高材料檢驗的真實性和可信度。

同時，質檢(質監)部門應當在網上定時公開材料檢驗信息，并對檢驗流程進行跟蹤，跟蹤信息同樣必須及時公布在相關網站上，實行檢驗流程，檢驗結果公開化，對多次檢驗不合格的生產廠家進行通報批評。

2.3 嚴格篩選設計單位，建立圖紙會審制度

建立由開發商主持，設計單位和施工單位參加的三方圖紙會審制度，限制設計單位對材料選取和施工技術的完全權利并對其進行監督。設計單位負責人向另外兩方說明工程的設計依據，設計意圖和功能要求，然后施工單位根據自己的經驗對原設計方案提出疑問或改進意見，最后三方在達到統一認識的基礎上撰寫“圖紙會審紀要”并將其作為與設計文件同時使用的技術文件，作為指導施工的依據之一。

2.4 規范材料市場銷售格局，施行材料供應商建檔制度

相關部門可對具有相關資質的大中型材料供應商提供技術和知識產權保護，整頓材料銷售市場，嚴格打假，并對合格的材料供應商建檔，納入政府商業部門數據庫，既可免費也可通過付費方式在網上或其他媒體公開名錄。質檢(質監)部門還應當對這些供應商的資格進行跟蹤，至少保證一年更新一次合格材料供應商名錄并上報上級部門。這種建檔制度既可以方便采購者選擇對比供應商，也可以激勵供應商提高材料的性價比。

2.5 規范政府和企業招標實施細則，嚴肅處理弄虛作假行為

嚴格規范政府和企業招標細則，對弄虛作假行為必須進行嚴格處理。

3 結語

質量是屋面防水工程的生命。從供應鏈角度分析，屋面防水工程存在的主要問題分布于材料生產商、質量監測部門、設計單位、材料供應商和施工單位。因此屋面防水工程的質量控制也應當從這五個方面著實解決。防水設計和施工的技術問題將作為下一個研究方向。

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