“地王”兇猛

今年兩會期間的一個奇特現象是：在一片遏制房價上漲的呼聲中，新“地王”卻接連高調出爐。在3月中旬北京市土地整理儲備中心出讓的6宗土地中，世博宏業房地產公司拋出2.8萬元／平方米拿下東升地塊，以每平方米高出一萬余元刷新了遠豪置業剛剛在大望京1號地塊上書寫的紀錄。成為北京土地市場樓板價之最；此前。中信地產則豪擲52.4億元拿下亦莊地塊，成為北京總價地王。

有專家指出，從中國城市化角度看，房價上漲是趨勢，因為相比發達國家城市化率達到90％以上，中國只有40％多。但高房價也會推動生產要素價格上升，對城市競爭力起到抑制作用。而如果照中國現在這種增長幅度發展下去，加冕全球地王的日子看來也已經不遠了。

A

中國香港：闊綽出手

泰豐國際集團近日宣布將以每平方英尺6.02萬港元的價格買下位于香港施勛道上的一幢三層豪華聯排別墅，以用作投資。這是香港房地產有史以來最高的銷售單價之一，香港半山區的一幢復式公寓去年10月賣出了每平方米7.13萬港元的價格。則創出了當時亞洲住宅銷售單價的最高紀錄。可俯瞰香港市中心的這幢別墅是新鴻基地產2005年建成的開發項目的一部分，而所在地施勛道則常年位列于全球地價最昂貴的街道之中。

B

中國：地王易位

今年2月。上海外灘8-1地塊項目用地，被民營地產公司上海證大置業以92.2億元人民幣的價格購得，該地塊也由此成為了全國新地王。根據市規土局公布的規劃，8—1地塊將用以商業、金融、文化、辦公建設，是上海外灘國際金融服務中心的組成部分。它毗鄰黃浦江。位于十六鋪碼頭和城隍廟中間。面積約4.6萬平方米。與其緊鄰的商品住宅區每平方米平均售價近3.5萬元。包括和黃、新鴻基在內的知名地產商都參與了該項目的競標。

C

摩納哥：迷你天堂

雖然面積只有1.95平方公里，但歐洲小國摩納哥卻十分富有。尤其是房價，據在線房地產調查公司GlobaIpropertyguide.com去年數據顯示，該國平均房價高達每平方英尺4420美元。居全球房價之首。其中，格雷斯公主大道則是世界地價第一昂貴的街道。即使價格同比下降了37％之多，每平方英尺售價還高達12萬美元。這主要與摩納哥面積短缺和身為避稅天堂有關，所以世界各地的富豪們都愿意來這里購置房產或者度假。

D

美國：象征仍在

被譽為“國際城市公館極品”的紐約曼哈頓第五大道仍然是昂貴地塊的象征。最近，中國一神秘商人還以3320萬美元買下了曼哈頓的一套豪華公寓，創下了今年該地區的最高售價。該交易凸顯了曼哈頓豪華房產經過很長一段時間的銷售蕭條和價格下滑后。在過去幾個月開始顯現出復蘇跡象。去年12月，其他豪華合作公寓和共管公寓也曾接連創下一系列高價。

E

倫敦：豪宅已售罄

最近，位于倫敦西南部肯辛頓花園的一棟5層獨立式豪宅被一名烏克蘭女富商以8000萬英鎊購得，這也打破了此前印度鋼鐵巨頭拉克希米·米塔爾在這里斥資6700萬英鎊的紀錄。該地產2006年被Coll Hill Spink 2公司以2000萬英鎊購得。隨后由房地產開發商麥克·斯賓克掌管。肯辛頓花園在全球最貴地塊排行榜上位列第四，是眾多大使館所在地。

F

俄羅斯：翻身

蘇聯解體之后的幾年里，俄羅斯的房價幾乎降到了世界最低水平。但隨著世界石油、天然氣的翻倍漲價，那些掌握著世界最大油氣田的大亨們，也借此把瀕臨破產的俄羅斯經濟重新燒得火熱起來，尤其將首都莫斯科的房地產價格烘抬得輪翻上漲，目前其房屋每平方米均價已達到2萬美元左右，僅次于摩納哥。而莫斯科奧斯托任卡街道則以每平方英尺3.5萬美元的均價位列全球最貴地塊之一。

G

澳大利亞：試比“高”

去年底，澳洲礦業巨頭克里斯·艾里森以5700萬澳元買下了位于珀斯Mosman Park的一棟豪宅，成為目前為止澳洲房地產交易史上最貴的房產。不過這個紀錄很快將被刷新。眼下一對印度移民夫婦，正在珀斯的天鵝河畔最昂貴的地塊上興建全澳洲占地面積最大的豪宅。其單地價值2270萬，據估計建成后大約值7000萬澳元。雖然兩年以后才能竣工，但很多旅行社已經把參觀這座住宅當作吸引游客的重頭戲安排在他們的旅行日程上了。

H

法國：無福消受

兩年前，俄羅斯首富普羅霍羅夫曾創造轟動一時的新聞：他欲以5億歐元的高價購買位于法國南部蔚藍海岸的百年豪宅——利奧波德別墅，僅預付訂金就達3900萬歐元。創下全球房地產價格之最。但受去年金融危機影響，普羅霍羅夫想取消訂單，最近法院最終裁定普羅霍羅夫追討訂金無效。