房票

　　浙江臺(tái)州最近出現(xiàn)了一個(gè)新鮮事物——“房票”，許多樓盤(pán)須憑“票”才買(mǎi)得到房，“房票”便宜的要五六萬(wàn)元，最貴的要幾十萬(wàn)元。臺(tái)州一工商系統(tǒng)干部涉嫌倒賣(mài)“房票”，一次轉(zhuǎn)手賺了20萬(wàn)元，目前已被停職，有關(guān)部門(mén)正在調(diào)查。
　　在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，買(mǎi)房居然需要憑“票”，這不是退回計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代了嗎？對(duì)此，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介一語(yǔ)道破天機(jī)：“擁有‘房票’的人，就是一些管理部門(mén)的人員或關(guān)系戶(hù)，開(kāi)發(fā)商為了和他們保持好關(guān)系，就將好的房源留給他們，后者再通過(guò)賣(mài)“房票”這種方式，轉(zhuǎn)讓給下家購(gòu)房者。這就是開(kāi)發(fā)商給人送錢(qián)。”
　　在房?jī)r(jià)高漲的當(dāng)下，開(kāi)發(fā)商把好房源以“房票”的形式留給官員，讓他們倒賣(mài)牟利，這不是典型的利益輸送嗎？臺(tái)州“房票門(mén)事件”無(wú)疑揭開(kāi)了房地產(chǎn)市場(chǎng)腐敗、暴利的雙重病灶。“房票”真相有待調(diào)查，但透過(guò)不正常的房產(chǎn)市場(chǎng)交易也讓普通公眾看見(jiàn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的腐敗鏡像。俗話(huà)說(shuō)，“拿人手短，吃人嘴軟”，倒賣(mài)“房票”牟利的管理者，在履行房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管之責(zé)時(shí)，如何做到公平、公正？在商言商，向官員提供好房源“房票”“聯(lián)絡(luò)感情”的開(kāi)發(fā)商不可能白白蒙受損失。“堤內(nèi)損失堤外補(bǔ)”，開(kāi)發(fā)商會(huì)把“房票”腐敗成本算到消費(fèi)者頭上，讓消費(fèi)者當(dāng)冤大頭。如此，豈不是給高房?jī)r(jià)火上澆油，讓民生利益雪上加霜？
　　中紀(jì)委曾出臺(tái)規(guī)定，嚴(yán)格禁止利用職務(wù)上的便利以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買(mǎi)房屋、汽車(chē)等物品。如果官員倒賣(mài)“房票”牟利屬實(shí)的話(huà)，就與受賄罪的法律構(gòu)成要件相符，需要進(jìn)入司法程序。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商向官員行賄，官員低價(jià)購(gòu)房早已不是什么秘密。近年來(lái)，某些官員與開(kāi)發(fā)商沆瀣一氣，涉足房地產(chǎn)腐敗也是不爭(zhēng)的事實(shí)。除了“房票”腐敗、上海官員低價(jià)購(gòu)房獲利數(shù)億元以外，北京市原副市長(zhǎng)劉志華、安徽省原副省長(zhǎng)何閩旭等官員都是典型。這不僅敗壞風(fēng)氣，違法犯罪，而且成為高房?jī)r(jià)的幕后黑手。
　　從“超低價(jià)”購(gòu)房到倒賣(mài)“房票”，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)如此吊詭的現(xiàn)象，讓人心神不寧。因此，查處開(kāi)發(fā)商背后的官員保護(hù)傘，修補(bǔ)制度漏洞，關(guān)嚴(yán)“房票門(mén)”十分必要。如果不盡快規(guī)范權(quán)力與房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)作，給染病的權(quán)力消毒殺菌，切斷官員與開(kāi)發(fā)商之間的利益輸送鏈條，權(quán)力脫韁與利益沖動(dòng)的合謀必將會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序造成更大的破壞。
　 （摘自《廣州日?qǐng)?bào)》 作者：胡藝