淺析建筑節(jié)能對建設(shè)工程造價的影響

　　[提要] 在可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想的指導(dǎo)下，建筑節(jié)能越來越被社會重視。本文就建筑節(jié)能與建筑造價、建筑節(jié)能對工程造價管理的影響和工程造價在新形勢下的發(fā)展趨勢進行詳細分析和論證。
　　[關(guān)鍵詞] 建筑節(jié)能；工程造價；造價管理的發(fā)展建議
　　[作者簡介]胡琛（１９７５—），男，南昌市建設(shè)工程造價管理站工程師。（江西南昌３３００３８）
　　
　　隨著可持續(xù)發(fā)展思想日益深入人心，人們越來越傾向于在各個領(lǐng)域內(nèi)貫徹可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略思想，以期推動整個人類社會的健康發(fā)展。在建筑界內(nèi)，建筑能耗的迅速增加，使建筑節(jié)能越來越被社會重視。
　　
　　一、建筑節(jié)能與建筑造價
　　
　　按國際通行分類，建筑能耗是指民用建筑使用過程中的能耗。國際上，建筑空調(diào)、熱水供應(yīng)、炊事、照明、家用電器、電梯、通風等方面的能耗與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運輸能耗并列，一般占全國總能耗的３０％－４０％，我國已經(jīng)接近３０％，并呈上升趨勢。而建筑節(jié)能是指在不斷滿足人們生活質(zhì)量或提高生活舒適度的前提下，在建筑中合理運用和有效利用能源，不斷提高能源利用效率，最大限度地節(jié)約能源。在２００４年底召開的中央經(jīng)濟工作會議期間，胡錦濤總書記向建設(shè)部領(lǐng)導(dǎo)提出建設(shè)節(jié)能省地型住宅的工作要求。隨后，國務(wù)院將建筑節(jié)能工作納入“十一五”期間十項重點節(jié)能工程之一，并與工業(yè)、交通、運輸同列為國家《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》中的重點領(lǐng)域，《國家中長期科學技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》也將建筑節(jié)能列為優(yōu)先發(fā)展主題，給予重點支持。
　　然而，盡管人們已經(jīng)認識到綠色建筑在環(huán)境保護方面的重要意義，但總認為綠色建筑會增加一定的造價，因而對綠色建筑的發(fā)展持觀望態(tài)度，從而阻礙了綠色建筑的推廣與普及。建筑節(jié)能建筑，是否需要提高造價，而提高的造價能否得到經(jīng)濟回報呢？
　　研究表明建筑節(jié)能住宅成本肯定要增加，但增加的成本是有限的。一位建設(shè)部的專家給我們算了一筆賬：按試點工程的設(shè)計計算，每平方米建筑面積在維護系統(tǒng)方面造價增加了５０元，是土建造價的５％；在供熱采暖系統(tǒng)方面造價減少了４０元，是采暖系統(tǒng)造價的１８％。抵消后每平方米建筑面積造價增加了１０元，提高的幅度是１％。
　　可以做兩道簡單的算術(shù)題：以一套１００平方米的房子為例，購買節(jié)能住宅增加成本約５０００～１００００元。如果節(jié)能建筑每平方米每年可以節(jié)約近４０度電，按照現(xiàn)在的電價計算，一套１００平米的房子一年就可以節(jié)約２０００多元。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表明，購房增加成本大約５～７年就可以收回。
　　再以一套８０平米住宅通常需要安裝兩臺空調(diào)，以每臺空調(diào)每天使用６小時計算，每月消耗的電費＝６＊２＊３０＊０．６＝２１６元（南昌電費計價），而按照地源熱泵，這個利用地下水產(chǎn)生的熱能進行供熱制冷的節(jié)能系統(tǒng)，可比傳統(tǒng)空調(diào)節(jié)約５０％的能源標準計算，每個用戶每年就可省下２１６＊１２＊５０％＝１２９６元。由此可見，建筑節(jié)能不是“節(jié)能不節(jié)錢”，而是對房屋建造者能“節(jié)錢”，對房屋使用者也大大降低了房屋使用費用。
　　國外的最新研究表明：如果通過建筑的綠色化處理獲得有效的通風、天然彩光、良好的室內(nèi)空氣質(zhì)量和聲學環(huán)境，則往往可以提高６％－１６％的勞動生產(chǎn)率，這一數(shù)字的經(jīng)濟意義是非常巨大的，例如，美國內(nèi)華達州的雷諾市郵局花了３０萬美元進行建筑改造，在改造中采用了節(jié)能燈具、擴大了簡潔照明、改善了聲學效果，改造后全年節(jié)約能耗２．２４萬美元，減少維護費３．０萬元，總計５．２４萬元，預(yù)計６年后可收回投資，而且還提高了整個勞動生產(chǎn)率６個百分點，其經(jīng)濟價值每年約４０萬美元。因此從這一點上看，１年就可收回全部的改造投資。
　　
　　二、建筑節(jié)能對工程造價管理的影響
　　
　　工程造價貫穿于節(jié)能建筑建設(shè)的各個方面和全過程。節(jié)能建筑工程造價管理水平和服務(wù)水平會影響到建筑節(jié)能工作的發(fā)展，它是擺在工程造價管理部門面前的新課題和新任務(wù)。
　　首先，節(jié)能建筑全過程的工程造價涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等方面，涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，設(shè)計投資的資金更大，這就對工程造價管理提出了更高的要求，需要為建設(shè)各方主體提供工程造價全面透明、完整、高效、準確的信息服務(wù)，為節(jié)能建筑更好更快的建設(shè)提供支持。
　　其次，工程造價要對節(jié)能建筑采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進行深入研究，編制適應(yīng)節(jié)能工程造價經(jīng)濟核算、費用管理等的管理體系，不斷推進新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料在節(jié)能建筑建設(shè)中的應(yīng)用。
　　第三，不斷提高節(jié)能建筑工程造價管理水平，不僅符合投資者的要求，也可以確保建設(shè)者的合法權(quán)益，是和諧節(jié)能建筑工程造價的要求，能為建筑節(jié)能的發(fā)展添磚加瓦。
　　
　　三、對工程造價管理發(fā)展的建議
　　
　　適應(yīng)建筑節(jié)能的要求，工程造價領(lǐng)域應(yīng)該開拓思路，而不僅僅是單純的工程量清單計價或預(yù)結(jié)算編制、審查。
　　（一）在全名工程造價管理過程中要建立完善、豐富、適合當?shù)亟ㄖ?jié)能的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料的采集、消化、引進、推廣和應(yīng)用的管理體系。深入現(xiàn)場調(diào)查掌握第一手資料，選定符合節(jié)能減排要求的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料在多個工程項目中進行測算，在反復(fù)測算和推廣應(yīng)用中豐富和完善各地節(jié)能建筑建設(shè)需要的投資估算、概算定額、預(yù)結(jié)算定額、費用定額，完善節(jié)能建筑全面工程造價內(nèi)容的組成，為市場主體提供公平、公正、公開合理工程造價核算的法律依據(jù)。積極推進學研相結(jié)合，推進節(jié)能新技術(shù)的創(chuàng)新，強化節(jié)能技術(shù)的優(yōu)化集成和工程項目化配套，增強節(jié)能技術(shù)的支撐能力，逐步形成節(jié)能建筑全面工程造價完整體系，為節(jié)能建筑可持續(xù)發(fā)展貢獻一份力量。
　　（二）加強建設(shè)節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作，首先是建立并不斷完善全面工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系，對所有的工程項目進行監(jiān)管，確保工程造價節(jié)能減排監(jiān)管工作的順利進行；其次建立工程項目全面工程造價資料的積累工作，不斷完善全面工程造價的節(jié)能指標體系，為合理反映節(jié)能建筑工程造價提供準確的基礎(chǔ)資料；第三建立工程造價從業(yè)人員監(jiān)管工作，對從業(yè)人員在節(jié)能建筑全面工程造價活動中的業(yè)績進行檢查監(jiān)督，在工程造價領(lǐng)域形成強有力的“節(jié)能風暴”。
　　（三）利用信息技術(shù)提高節(jié)能建筑工程造價管理水平，搭建節(jié)能建筑全面工程造價管理信息交互平臺，為設(shè)計、施工、造價中介、監(jiān)理中介、造價管理部門、建設(shè)方、節(jié)能材料生產(chǎn)廠家等各方監(jiān)理節(jié)能建筑全面工程造價信息監(jiān)管和互動平臺，監(jiān)理節(jié)能新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備推介平臺，并根據(jù)當?shù)毓?jié)能減排的要求完善適合當?shù)厥褂玫墓?jié)能建筑工程技術(shù)經(jīng)濟體系，為節(jié)能建筑的建設(shè)提供全面工程造價服務(wù)。
　　（四）加強與相關(guān)部門的合作。例如：節(jié)能自保溫非粘土新墻的開發(fā)與應(yīng)用會涉及到國土、規(guī)劃、建設(shè)房管、財政、法制等有關(guān)部門和單位，這就需要用系統(tǒng)工程的方法和思維來推進這項工作。國土部門要減少無序競爭，規(guī)范行業(yè)發(fā)展；規(guī)劃部門應(yīng)將其納入規(guī)劃編審管理；建設(shè)行政管理部門要發(fā)揮好建設(shè)系統(tǒng)內(nèi)部科研設(shè)計、審圖、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢等職能部門的作用等。這樣才能促進節(jié)能建筑的長期有效發(fā)展。
　　總之，節(jié)能減排將成為“十二五”期間重大專項規(guī)劃，而建筑節(jié)能是涉及群眾切身利益的事業(yè)，我們必須以科學發(fā)展觀和構(gòu)建節(jié)約型社會為指導(dǎo)，以大力發(fā)展節(jié)能省地型居住建筑和公共建筑為工作平臺，以節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)水和環(huán)保為工作重點和突破口，以市場為導(dǎo)向，以科技進步為動力，以技術(shù)、經(jīng)濟、法律等為手段，以改善建筑功能，創(chuàng)建良好城市生態(tài)環(huán)境，提高人民生活質(zhì)量為目標，貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，提高建筑領(lǐng)域資源利用率。
　　[責任編輯：程文燕]