路勁地產:品質生活領航者

薛騰

2007年底至2010年初，路勁地產集團董事局主席單偉豹頻繁出現在國內地產各大專業機構評審頒獎大會上，路勁地產集團和單偉豹個人斬獲了業內十幾個重量級獎項，各大主流媒體爭相報道，在業內引起了很大的反響。

2010年是路勁地產集團有限公司成立3周年，也是路勁地產品牌升級年。2010年，路勁地產提出了“成為值得信賴的房地產企業”的企業愿景，集團確立了“用心筑造品質生活”的品牌理念，秉承用心設計，用心筑造，用心服務的宗旨，為客戶提供優質的產品和服務來贏得信賴和忠誠；倡導綠色地產，低碳建筑，做國內房地產界品質生活的領航者。

立足香港潛心耕耘，撰寫上市傳奇

路勁全稱路勁基建有限公司，是一家香港知名的上市公司，由惠記集團有限公司（香港上市公司，主營建筑、土木工程及建筑材料）與美國國際集團亞洲基礎設施基金于1994年合作成立，專注于國內投資、發展、經營和管理收費公路及房地產項目。

路勁基建集團成立后，立足香港，潛心耕耘。一方面明晰企業發展方向，積極實施經營戰略，大力提升公司管理和治理能力，不斷地擴大公司業務；另一方面恪守企業一直以來穩健務實的經營理念，腳踏實地，不懈努力，依靠全體員工勤奮的工作和無間的團隊合作，務實的工作態度和高效的執行力，在競爭激烈的香港市場，迅速發展壯大，異軍突起。僅用了短短兩年的時間，整體實力全面提高。于1996年7月，以卓越的發展業績、良好的商業信譽、充裕的資金實力、完善的管理制度以及在成本控制、現金管理方面的優秀表現，在香港聯合交易所主板成功上市（證券代碼：1098），成為第一個成立不到三年時間就在香港上市的公司，在香港上市公司中締造出一個上市奇跡，在業界被奉為傳奇。

在香港成功上市后，路勁基建把目光瞄向了更寬廣的內地市場。在明確企業發展戰略后，路勁基建立即實施新一輪策略，堅持一貫的“誠信，勤奮，務實，創新”的價值觀，堅守“待人以誠、恪守信用”的待人處事原則，建立專業管理隊伍，培養無間的團隊精神和勤奮的工作態度；業務上對每個投資項目認真審核、嚴格篩選，挑選優質的投資項目，直接參與每個項目，實現對項目全面有效的經營管理。

1997年，路勁基建成功上市后的一年，在《亞洲金融》財經雜志的評選中，路勁基建以新軍的姿態，一舉被評為“1997年香港最佳管理公司”之一。更讓業界注目的是，在1999年及2001年兩個年度，路勁基建先后被列為恒生香港中型股指數50只成分股之一、恒生綜合指數200只成分股之一。而此后，路勁基建各種相關的展望評級中，均展望為穩定，更連續入選國際華商500強；2009年，路勁基建榮獲環球華商，評選為“2009華商中國市場500強”第37名。

氣勢如虹的開局，風生水起的歷程。這就是路勁基建，一家立足于香港、以穩健務實著稱、把“努力成為表現最佳的中國投資及經營者”作為發展使命的上市公司。

中國的“公路王”

關于路勁基建“公路王”的稱號，在國內被業內認識與了解，可能要追溯到四年前，路勁基建成功收購順馳地產,這個被稱為“中國房地產業有史以來最大并購案”的事件；其實在香港，路勁基建“公路王”的稱號，早已經被業界認可。

1996年在香港聯合交易所的成功上市為路勁基建注入了強大的發展動力，一直專注于國內投資、發展、經營和管理收費公路的路勁基建，在一系列宏大、務實、精準的經營戰略實施下，取得了非凡的業績和卓越的績效，目前在河北、山西、河南、江蘇、安徽、湖南、廣西等7個省參與了16條收費公路和橋梁項目，公路總里程逾870公里，投入資金逾港幣四十億元；再加上“路勁”的英文名為“Roadking”，因此路勁又被香港媒體譽為“公路王”的美稱。

進軍地產，震驚全國

在經營管理收費公路等基礎設施建設取得一系列成功后，集團的管理團隊、投資操作經驗、經營模式等方面都已經成熟，路勁基建此時把目光投向了國內房地產市場，2003年路勁基建董事局做出新的戰略布局，開始涉足內地房地產。2004年路勁基建成立路勁地產集團有限公司，首先登陸廣東省，在內地推出了首個項目——廣州雋園。隨后加大拓展內地房地產業務，直接擁有及發展以“雋御”為品牌的7個住宅及商業項目，分布于廣州、蘇州及常州。

2006年9月路勁地產宣布分段收購順馳集團旗下項目，進一步拓展及加快內地房地產業務的發展；2007年8月全面完成順馳集團收購后，路勁的土地儲備遍布北京、天津、上海等12個城市，同時開發項目多達20余個，這就是震驚業內的順馳收購案，當時在國內房地產市場掀起了一陣波瀾。

就在媒體業界還被路勁收購順馳的迅雷之勢震驚不已時，路勁地產再出重拳，以驚人的速度將其名下的兩個地產品牌——雋御與順馳，迅速整合為路勁地產集團，并在2007年第九屆中國國際房地產與建筑科技博覽會上，以新面貌示人，一舉摘取了CIHAF2007年度中國名企的殊榮，路勁基建集團主席單偉豹更奪取了2007CIHAF中國房地產十大風云人物的桂冠。

僅僅用一年的時間，路勁地產完成初步的全國布局，也從一個區域性的開發企業迅速轉身為全國性發展的房地產企業，躍升為全國品牌開發企業之列。更讓業界震驚的是，路勁地產堅持直接參與項目營運的企業經營管理哲學，對項目實施全面而有效的經營管理，不動聲色地把路勁地產的經營模式和企業理念灌輸到順馳團隊中，完成了路勁文化與順馳文化的融合，提供了令客戶滿意的產品和良好的服務，也贏得了客戶的信賴，路勁地產追求的持續、穩健的發展模式已經步入正軌。

現時，路勁地產在國內擁有二十八個房地產項目，分布于北京市、上海市、天津市、廣東省、江蘇省、河北省、山東省、河南省及湖北省等九個省及直轄市，可發展總面積逾五百萬平方米。

揮師河北，領先石家莊

順應路勁地產集團在國內的高速發展和戰略布局，2007年路勁地產全面接手河北石家莊“國際城”和“藍郡”兩個城市高端項目的開發，在全心解決項目歷史遺留問題的同時，路勁河北公司致力品牌建設，潛心耕耘，用心錘煉項目的每一個細節，將“國際城”和“藍郡”打造成高品質、高水準的精品住宅，贏得了社會的高度認可，并在國際國內高層次品質評比中，獲取多項榮譽：2009年8月路勁藍郡代表石家莊，以國際化人居規劃、優越的社區環境和過硬的品質征服了全世界專家挑剔的目光，摘得全球房地產業“綠色奧斯卡”桂冠，獲得聯合國環境與規劃署頒發的“全球國際花園社區提名獎”和“中國國際花園社區大獎”；2010年 1月，藍郡項目接連榮獲“中國人居環境經典住宅”以及“2010中國名盤百強影響力最具投資價值樓盤”兩個獎項；2010年 4月藍郡榮獲“中國綠色健康住宅”及“2010年最佳城市別墅獎”；2010石家莊首屆別墅節上，路勁藍郡榮獲“石家莊最佳景觀別墅”；第14屆全球國際花園社區（河北賽區）競賽中，國際城四期獲得了“2010石家莊花園社區”大獎。

所經營的項目贏得業界的肯定和客戶的信賴之后，路勁地產河北公司團隊也獲得的國內房地產行業的高度評價，在2010年8月舉行“第五屆亞洲房地產峰會”暨“中國房地產行業公益評選表彰頒獎盛典”上，以高票榮獲“中國房地產影響力誠信百佳企業”和“河北省房地產影響力領軍品牌”雙項大獎，確立了路勁地產集團在河北的領先地位。

承擔社會責任，做低碳的“企業公民”

據統計，全球50%的土地、礦石、木材被用于建筑，45%的能源用于建筑的供暖、照明、通風；16%的水用于建筑的建造，建造作為人類文明最重要的產物，耗費了地球約50%的資源，因此，保護環境，探索建筑的可持續發展模式已成為房地產業的迫切需求。作為國內房地產行業的領軍企業，路勁地產在保護環境、低碳建筑方面已經走在了行業的前沿。

2009年12月，路勁地產集團聯合萬科、復地、金地、恒大等二十家房地產企業聯合發起綠色地產宣言，倡議全行業致力于環境保護，提供清潔能源，減少整體能耗；把生產、生活、生態“三生共贏”作為秉持的準則；支持環境保護相關公益事業。這也是路勁集團繼2009年10月發起“中國房地產綠色低碳行動”倡議之后，對行業環保理念的又一次推動。2010年1月在北京召開的“中國房地產2010北京峰會暨中國房地產低碳行動先鋒榜頒獎盛典”活動中，路勁地產集團榮獲“中國房地產低碳行動十佳地產品牌”，董事局主席單偉豹榮獲“中國房地產低碳行動十大領袖人物”。會上，單偉豹主席與其他獲獎代表共同發表了中國房地產低碳行動北京宣言。

2009年的第三、第四季度，路勁地產在國內首先推出了關于綠色住區低碳評價量化的指標體系；同時2010年路勁團隊有嚴格行業標準，有嚴格的評價的體系，正是由于這樣的標準和體系及專家隊伍，路勁地產有信心建設低碳住宅區。2010年7月，路勁地產在上海世博會民營企業聯合館展開了“路勁日”活動，并與民企館館長以及易居中國董事局主席共同簽署了低碳倡議書，以實際行動，引導業內企業自覺承擔社會責任，為構建低碳社會貢獻力量。

用心筑造品質生活

“成為值得信賴的房地產企業”一直是路勁地產集團的愿景，涉足房地產行業之初，路勁地產就深知要實現這一愿景，就要用最好的品質和服務來贏得客戶的信賴，因此提出了“不做最大，只做最好”的戰略路線，“設計人性化第一”、“建筑質量第一”、“交樓信譽第一”、“物管客戶滿意度第一”四個第一的執行原則。無論是設計規劃、工程進度、產品質量還是售后服務，路勁人所在乎的，有沒有達到THE BEST(最好)，是不是行業內的第一。事實上，市場給了路勁地產最真實的驗證，在全國房地產市場上，無論是2008年的市場整體低谷中，還是2009年的樓市飛速恢復，路勁地產的表現可圈可點。因此路勁地產獲得了同行的贊許，也贏得了大眾的充分信賴，不少客戶已成為了路勁地產的最忠實客戶。

2010年，路勁地產在以往的品牌戰略上進一步明晰和深化，確定了“用心筑造品質生活”的品牌理念，它也代表了路勁地產一貫的宗旨和今后的發展方向。新的品牌理念秉承用心設計，用心筑造，用心服務的宗旨，致力于創造優質的住宅和美好的家園，全力提升社區人居環境和生活品質，提供時尚高端、國際化、多元化、舒適便捷的品質生活。

“品質一直是路勁最拿手的競爭力，我們要發揮自身所擁有的優勢，進一步提升產品和服務，在行業內形成與眾不同的競爭力，做中國房地產中最優秀的競爭者”，路勁地產董事局主席單偉豹堅定地說。