廣廈萬(wàn)千

昆明是我國(guó)的歷史文化名城。

遠(yuǎn)古，距今已有三萬(wàn)多年。昆明的先民居住在滇池東岸的洞穴里，這是昆明人最早的“家”或“住所”。

戰(zhàn)國(guó)，“莊蹻入滇”，有了城邑，但城在昆明在何處，難以定論。

公元756年，南詔王閣羅鳳令其子修筑“拓東城”，拓東城的修筑奠定了昆明城的基礎(chǔ)。

元代，拓東城改稱“中慶城”，在意大利旅行家馬可波羅的眼里“這是一座壯麗的大城”。昆明已成為云南行政、政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心。

明洪武十五年（1382）年，昆明城池改筑磚城，拓基九里三分，城高二丈九尺二寸，建有六門(mén)，均有城樓。城內(nèi)居家住戶，作坊店鋪，衙門(mén)官府，茶館學(xué)校，亭、臺(tái)、樓、寺，街道里巷相互交錯(cuò)。

從明初到民國(guó)，再到昆明和平解放，昆明的城市布局與建筑樣式，除抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間變化稍大外，基本上處于沿襲前人的格局，緩慢發(fā)展的腳步中。

解放初期的昆明，仍沿襲舊昆明的建筑格局，以正義路為城市中軸線，向一端兩側(cè)發(fā)展——商業(yè)區(qū)向南、街道向東、西兩側(cè)突破老城區(qū)稍有發(fā)展。

以正義路、長(zhǎng)春路、武成路、護(hù)國(guó)路、慶云街、威遠(yuǎn)街、景星街、光華街、大觀街、風(fēng)翥街為代表的商用民用住家，為清中期和末期的建筑物，多為一樓一底兩層建筑，底屋為鋪面，經(jīng)營(yíng)日用百貨，上層為住所。

以南屏街、寶善街、同仁街、金碧路為代表的民國(guó)時(shí)期建筑，更多了一些商業(yè)和外國(guó)建筑因素，多為“洋式房子”，但也沿襲了昆明住家底層商用，樓上住人，或前院經(jīng)商，后院住人的傳統(tǒng)。

解放初期，昆明的民居仍沿襲清和民國(guó)時(shí)的格局，民居主要分布在商業(yè)街后面，大多數(shù)為三間兩耳一天井式的小型四合院住宅。但居住人口有了較大變化。土改后，一些出身成分高，有私人房產(chǎn)、房屋的人家，多余的房屋有的被沒(méi)收，有的成為公房，被分配給一些城市貧民居住。許多私人住宅原來(lái)單家獨(dú)戶的格局被打破了，形成了一個(gè)院子住多戶人家的大雜院局面。

昆明城中的民居，建筑樣式多為“一顆印”的方形建筑，屋頂為青瓦，墻體以青磚墻和土坯墻為主，大部分為土木結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)建筑主要分布在南城外的商業(yè)區(qū)。住宅區(qū)被主要街道分割成片、成塊，主要有長(zhǎng)春路兩側(cè)的大、小綠水河、如意巷、財(cái)盛巷片區(qū)。圍繞著五華山的圓通街、華山東路、西路、南路片區(qū)。以文廟為中心的文明街、景星街、甬道街、市府東街片區(qū)。以武成路兩側(cè)的大小富春街、勸業(yè)場(chǎng)、中和巷為中心的片區(qū)。大觀街兩旁的慶豐街、西安馬路片區(qū)。青云街、北門(mén)街之間的片區(qū)。龍翔街、鳳翥街兩側(cè)的片區(qū)。慶云街和南屏街、寶善街之間的高山鋪、同仁街片區(qū)。金碧路以南的司馬巷、魚(yú)課司、書(shū)林街、東寺街、后新街片區(qū)。拓東路兩側(cè)的真慶觀、岔街片區(qū)。太和街兩側(cè)的豆腐廠、鳳凰村片區(qū)。交三橋兩側(cè)的吹簫巷、朱家巷片區(qū)等。在一些城邊的田野里，則零零散散分布著一些富人建蓋的鄉(xiāng)間別墅。

翠湖有水有樹(shù)，是昆明城中景色最好的地區(qū)，背靠省行政中心所在地——五華山。因而這里成了達(dá)官貴人的住宅區(qū)，也是昆明中西合璧高級(jí)住宅的集中地之一。如云南督軍唐繼堯、省長(zhǎng)周鐘岳、狀元袁嘉谷、一任省長(zhǎng)顧品珍的老宅和西式建筑“盧漢公館”就分布在翠湖周?chē)?/p>

最能反映昆明居民特色的則是盤(pán)龍江兩岸的南河埂、北河埂、靈光街、桃源街、米廠心、珠璣街、金牛街一帶的民居。這些地區(qū)，幾乎全是清一色的土木平房建筑，大大小小的院落一個(gè)接著一個(gè)，從高處俯視，一色的青瓦灰墻組成的房屋就如一個(gè)個(gè)四四方方的盒子串聯(lián)在一起，顯得格外的端正與寧?kù)o。

同平民建筑相反，盤(pán)龍江邊的臨江里則是另一種建筑景象，這里是有名的“龍公館”（龍?jiān)圃L(zhǎng)期擔(dān)任云南省的軍、政首腦）所在地，是一片有水有樹(shù)的中西合璧建筑，反映了外國(guó)文化和外國(guó)建筑風(fēng)格（主要是法國(guó)文化）對(duì)昆明豪宅建筑的影響。

盤(pán)龍江下段的下臨江里和巡津街一帶，因?yàn)槭钱?dāng)年滇越鐵路開(kāi)通后形成的商埠區(qū)，所以建筑樣式多以法式建筑為主。盤(pán)龍路一帶除了早期的法式建筑外，還建蓋了一些混磚結(jié)構(gòu)的西式別墅建筑。這些建筑多為抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，美軍進(jìn)駐昆明后所建，是當(dāng)年美軍校級(jí)以上軍官的招待所。這些洋式建筑同周邊后新街、崇善街、司馬巷、魚(yú)課司的中式民居形成了鮮明的對(duì)比。

解放初期昆明的農(nóng)村住宅，多數(shù)為木結(jié)構(gòu)建筑的土坯茅草房，瓦房不多，就是一些處于城郊結(jié)合部的村舍，仍然也以茅草房為主，居住環(huán)境也不大一樣，住房也比城里寬敞了許多。60年代，農(nóng)村住房漸有變化，農(nóng)民開(kāi)始在自家的宅基地上建蓋瓦房，條件好的一般能蓋“正三間”，條件差點(diǎn)的也能蓋上一間兩間。農(nóng)村大規(guī)模建蓋磚混結(jié)構(gòu)的住房，一些靠城較近的農(nóng)民，因?yàn)槭芑萦谳^早實(shí)施的農(nóng)村改革，他們中的一部分“先富起來(lái)”的人，有的拆了老宅，有的在新批的宅基地上，按照自己對(duì)城市住房的理解，蓋起了一幢幢不太講究建筑布局的混磚建筑，或自住、或用于出租，從而形成與現(xiàn)代城市建筑不協(xié)調(diào)的“城中村”。

昆明建筑的巨大變化產(chǎn)生于上世紀(jì)50年代末。為慶祝建國(guó)10周年，昆明仿效北京，進(jìn)行了十大建筑工程，由西向東依次建起了東風(fēng)商店、軍事博物館（今省博物館）、農(nóng)業(yè)展覽館（今科技館）、昆明百貨大樓、民族貿(mào)易商店、郵電大樓、工人文化宮、昆明飯店、東風(fēng)體育館，這些建筑的出現(xiàn)，改變了昆明數(shù)百年的城市建筑面貌，是昆明向現(xiàn)代化都市發(fā)展的起點(diǎn)，也是昆明滄桑巨變的歷史見(jiàn)證。

進(jìn)入60年代后，政府將目光移向了關(guān)注民生上，改善居民住房和居住環(huán)境成了這個(gè)時(shí)期城建的主要工作。大批的磚混建筑開(kāi)始出現(xiàn)，隨著工人新村、和平新村、栗樹(shù)頭新樹(shù)、青年路公寓式建筑和一些單位建蓋的職工房的不斷出現(xiàn)，尋常百姓開(kāi)始住進(jìn)了有配套設(shè)施的單元式住房。

“文化大革命”的出現(xiàn)，使昆明城市建設(shè)的步伐停滯了下來(lái)，一些頗具文物和文化價(jià)值的建筑物在“破舊立新”之中受到了毀壞。昆明的標(biāo)致性建筑“金馬碧雞坊”一夜之間被拆除。隨著人口的不斷增多，原來(lái)還較為寬松的居民住房，漸漸變得越來(lái)越擁擠，一家人擠住在一、兩間房子的現(xiàn)象愈來(lái)愈嚴(yán)重。為了解決住房問(wèn)題，許多地方出現(xiàn)了居民自建房的行為，一些居住在大雜院的居民，開(kāi)始在住戶共有的院壩里搭建住房、廚房，為占地、搶地發(fā)生的各種住房糾紛不斷發(fā)生，為爭(zhēng)房爭(zhēng)地反目，為爭(zhēng)尺寸之地義斷情絕之事時(shí)時(shí)發(fā)生，為了住房而嫁人，因?yàn)闊o(wú)房而不敢婚戀的人不斷增加。人口的增多，居住面積的萎縮已成為百姓生活中最大的矛盾，住房問(wèn)題漸成為威脅社會(huì)的安定重大因素。

進(jìn)入80年代，在改革開(kāi)放、發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)之中，昆明城市建設(shè)得以飛速發(fā)展，百姓住房和居住環(huán)境的改善成了政府需要大力解決的民生問(wèn)題。由政府投入巨資建設(shè)的一些新型居民小區(qū)開(kāi)始出現(xiàn)，董家灣小區(qū)高層居民住宅樓的出現(xiàn)，就在市民中引起了巨大反響，這一民生工程，曾引起過(guò)聯(lián)合國(guó)有關(guān)組織的重視，被視為昆明市改善居民住宅的典范。以此為代表，昆明這座古老的城市開(kāi)始進(jìn)入了新的城建時(shí)期。

從80年代興起的住宅建設(shè)高潮一直延續(xù)至今，新迎小區(qū)、席子營(yíng)小區(qū)、虹山小區(qū)、江岸小區(qū)……這些住宅小區(qū)的出現(xiàn)改善著昆明百姓的居住條件?？缛胄率兰o(jì)后，昆明的住宅建設(shè)在商品房開(kāi)發(fā)的浪潮中一浪高過(guò)一浪地發(fā)展著，金牛小區(qū)、江濱小區(qū)、金康園、陽(yáng)光花園、月牙塘、江東花園、江南水鄉(xiāng)、銀海山水間、滇池衛(wèi)城、俊園等高品質(zhì)商品房的建筑拔地而起，改變的不僅僅是昆明百姓的居住環(huán)境、住宅質(zhì)量和生活品質(zhì)，更重要的是，它標(biāo)志著百姓的生活進(jìn)入了一個(gè)能擁有個(gè)人固定資產(chǎn)，住房也可以用來(lái)作為保值、升值和投資的時(shí)代。從住房私有到住房公有到如今的住房私有化、住房商品化的變化，既是社會(huì)發(fā)展的必然進(jìn)程，也是走中國(guó)特色的社會(huì)主義之路的結(jié)果。隨著大規(guī)模的商品住宅的建蓋，城市發(fā)生著日新月異的變化，唐代詩(shī)人杜甫朝思暮想的“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”的夢(mèng)想成為了鮮活的現(xiàn)實(shí)。

由于得天獨(dú)厚的“四季如春”的氣候和優(yōu)美的自然環(huán)境，以及豐富的文化資源，昆明旅游業(yè)的發(fā)展，更是催生了大批商用房屋的出現(xiàn)。20世紀(jì)50年代，昆明的旅館多為一些被稱為“雞毛小店”的家居型旅社和為數(shù)不多的如昆明旅館、昆湖飯店、南京旅社、祥云旅社、紅旗旅社、誼安大夏這種設(shè)備稍好一點(diǎn)的“酒店”。進(jìn)入60年代后漸漸出現(xiàn)了如昆明飯店、春城飯店、云南飯店、翠湖賓館、連云賓館……一批住宿環(huán)境更舒適一些的會(huì)議和旅游用賓館、酒店。

進(jìn)入改革開(kāi)放的新時(shí)期后，昆明旅游業(yè)蓬勃而起，出現(xiàn)了如金龍飯店、櫻花賓館、邦克酒店、海逸酒店、佳華酒店、世博花園酒店等一大批更現(xiàn)代化，設(shè)施更為豪華，環(huán)境更為優(yōu)美，住宿條件更為舒適的旅游飯店。這種舊貌換新顏的巨大變化，讓昔日“昆明只有好環(huán)境，好山水，沒(méi)有好酒店”的印象，同那些處于背街背巷里的“雞毛小店”一樣，成為了一種遙遠(yuǎn)的回憶。

如今的春城昆明，到處住房成片、到處小區(qū)林立，但在這繁華和喧囂之間，我們?nèi)匀豢梢哉业揭恍├侠ッ髁糁臍庀?。以文明街歷史街區(qū)為代表的老昆明的傳統(tǒng)建筑，仍留著一些昆明民居建筑的印痕。

在這片保留下來(lái)的歷史街區(qū)中，還有一些被完整保留下來(lái)的昆明民居的典型建筑，馬家大院的走馬轉(zhuǎn)閣樓式建筑中，寬敞的大院灑滿了高原的陽(yáng)光。街面上幢幢相連的老房子被造型優(yōu)美的“風(fēng)火墻”聯(lián)系起來(lái)?！耙活w印”式的小院雖已破敗，但似乎還猶如章蓋在大地上?！叭g兩耳”已經(jīng)沒(méi)有主人讀書(shū)的聲音，“四合院”的緬桂花還會(huì)在夏天吐露芳香，“四合五天井”殘留著月下喝茶的余香……看著這些老建筑，昆明的歷史文化就會(huì)隨屋而來(lái)，就會(huì)鮮活地陳列和展示在我們面前。正義路的名稱沒(méi)變，但已不再是樓下開(kāi)店，樓上住人的商居兩用房了，在這條已開(kāi)辟為步行街的街道上，大葉的法國(guó)梧桐樹(shù)，讓更多的人感受到春城的春光和春意。南屏街——昔日的富家之地，雖仍繁華依舊，但這里的住戶，都已搬離此地，住進(jìn)了各個(gè)環(huán)境更適宜居住的居民小區(qū)。在今天這種人人都追求居住環(huán)境優(yōu)美的時(shí)尚之下，誰(shuí)還愿意住在這個(gè)潮濕喧鬧的商用之地呢。

昆明還在變，昆明人的居住環(huán)境和居住要求也還在變，居住求新求異已成為一種趨勢(shì)。隨著昆明行政中心的東移，昆明人的居住方式還會(huì)隨著工作地點(diǎn)移出市中心而產(chǎn)生一種新的變化?，F(xiàn)在市中心的一些居住區(qū)，將會(huì)被商業(yè)區(qū)取代，一些住戶將向現(xiàn)在還是郊區(qū)，將來(lái)又將成為新區(qū)的地方轉(zhuǎn)移。昆明人在流動(dòng)，隨著城市的擴(kuò)張向城外別墅住宅區(qū)流動(dòng)，昆明不再是邊陲之地，昆明在崛起，它向著最適宜人居住的城市目標(biāo)發(fā)展，它向著人與自然和諧發(fā)展的方向發(fā)展。

古老的歷史文化和嶄新的現(xiàn)代文明緊緊地聯(lián)系在一起，當(dāng)陳舊的建筑逐漸消失，新的建筑拔地而起時(shí)，人總是在懷念過(guò)去的時(shí)光和事物，享受著今天的發(fā)展成果，60年前的老昆明雖然漸行漸遠(yuǎn)，60年前昆明人的居住環(huán)境和住宅雖然已成為回憶，但是，走遠(yuǎn)的老昆明，逝去的老昆明仍然如一張老照片一樣，存留著歷史發(fā)展的痕跡。