香港10月最關注

特首選舉戰

關注指數：★★★★

事由

近期，幾乎所有香港報章頭版，每天都出現兩個名字：唐英年、梁振英。兩者有何共通?他們都是“疑似”下屆行政長官。雖然距離提名期尚遠，不過選情似乎十分激烈，每天都有新消息。最終誰能勝出，現在難以預計。

解讀

來年行政長官選舉，與以往不同。2007年，曾蔭權競逐連任，當時對手為公民黨的梁家杰。兩人的背景、政治理念迥異，選舉結果可謂沒有懸念。然而，今屆“疑似”候選人，背景和政治理念相仿，誰占上風呢?

梁振英已辭去行政會議召集人之職，并公開表明“備戰”，唐英年亦在數星期前請辭，參選意欲強烈。參選遂成唐梁之爭。

梁振英服務政府多年，但民望一直偏低，皆因市民認為，他是“八萬五”的幕后黑手，害得市民“雞毛鴨血”。不過，梁振英為了競選特首，花了不少功夫——他高調與政府唱對臺戲，支持最低工資立法，又贊成復建居屋。多年的努力，如今漸有收獲。起初，他的支持率遠不及唐英年，如今似已打成平手。

近年，唐英年在公開場合的言論頗多爭議。例如，他曾批評80后年青人“剛愎自用”，以及最近的“垃圾論”，惹來大眾嘩然。

除了唐、梁二人，立法會議員葉劉淑儀、人大常委范徐麗泰，亦說可能會參選。另外，民主黨的何俊仁，上個星期宣布參選，使選情更加激烈。不過香港人只希望，有一位愛民如子、有遠見的行政長官來治理香港。

港珠澳大橋再上馬

關注指數：★★★

事由

去年初，東涌居民朱綺華就港珠澳大橋環評提司法復核，今年4月高院原訟庭判朱綺華勝訴，認為當局應進行沒有大橋下空氣污染的“基線評估”，要求環保署撤回環境許可證。政府遂申請上訴。9月27日，判決政府上訴成功。在39頁的判決書中，法庭指港珠澳大橋工程目前的環境影響評估報告內容已經足夠，無須添加有關地區空氣質量的數據。挑戰政府的東涌居民朱綺華婆婆在翌日表明，不會上訴。

運輸及房屋局長鄭汝樺則表示，政府將立即啟動港珠澳大橋本地工程的撥款申請程序，爭取大橋2011年底前動工，2016年通車。

解讀

是次港珠澳大橋環評訴訟引起嚴重爭議，主要是有官員指摘公民黨“濫用”司法程序，為了其政治利益叫停大橋工程。行政長官曾蔭權早前表示：“有政客一再借環保及保育之名，以司法程序及其它手段，阻撓快將上馬的大型基建，以達到一己政治目的，損害香港的長遠及整體利益。”鄭汝樺也承認訴訟導致工程延期令成本飆升65億元。政府發言人補充，若工程再延誤，大橋每天造價將增加3100萬元。

另外，就這次港珠澳大橋司法復核和上訴案件，亦掀起環境保育和發展基建之間爭拗的拉鋸戰。地球之友高級環境事務主任蔡家民表示，無論裁決結果如何，政府都應認真檢討，堵塞環評制度的漏洞。公民黨副主席黎廣德亦指出，政府即使勝訴，亦應認真檢討北大嶼山規劃。如不做好規劃，港珠澳大橋及機場第三條跑道雖可能暫時過關，但將用盡“污染配額”。在環評制度多年沒有更新的情況下，是次事件實在是一個契機，應借此探討改善環評制度的可能性。

外傭居港權爭議

關注指數：★★★★★

事由

近日，有菲傭VaUeiosEvangelineBanaoAS，香港高等法院申請司法復核，要求法院審視現時入境條例中，外傭留在香港者是否被視為違反基本法賦予“持有效旅行證件、在港通常居住連續7年以上并以香港為永久居住地的非中國籍人士”香港永久居民身份的條文。

高等法院就案件頒下判決，裁定申請人勝訴，確定入境條例上述條文違反基本法。法官引用案例 Ex pazte Shah，指界定一人是否通常居住在港，應視乎該人士是否自愿及是否以安居為目的，而外傭在港則出于自愿及以工作為安居目的，加上法官認為外傭在港方式與一般港人無異，故裁定外傭在港時間亦可當作通常居住。

高等法院的裁決造成社會極大回響。港府已表明，將提出上訴。

解讀

外傭在港工作時間被裁定可計算為“在港通常居住”，觸發社會利益與法庭判決之間的沖突。在高等法院頒布裁決后，有雇主及政治團體要求港府放棄向法院上訴，轉而直接尋求人大釋法。團體要求人大釋法的背后原因是，避免外傭日后獲得居留權對香港造成公共資源壓力。這些團體為維護現時社會既得利益者的資源，要求政府繞過本地司法系統，直接要求人大推翻法院判決，實在有違法治精神，而合約條款更加不能成為剝奪憲法所賦予權利的法理依據。遺憾的是，一直以來香港雖以司法獨立為傲，但當本地法院按法理判決與市民意愿有所抵觸時，相關人士便要求國家權力機關推翻法院裁決，以獲得他們認為“公義”的結果。由此可見，市民法治意識已為既得利益所左右，昔日堅守法律原則和司法獨立的聲音，在是次爭議中已不復見。

與此同時，傳媒對事件處以“偽命題”報道的方式，造成社會出現所謂“數以十萬外傭涌港”的恐慌。傳媒過份簡化報道，造成市民誤以為整部條例將會被廢除，引發社會對居留權申請產生不必要的疑慮。事實上，判決僅指出外傭在港時間為“在港通常居住”，只符合其中半項法律元素，而非得到居留權。原基本法起草委員廉希圣亦認為，外傭向入境處提出居港權申請時受到條件限制，不代表住滿七年便一定有居港權。港大法律學院教授張達明更指出，外傭申請居港，仍然需要符合連續居港七年，及以香港作為永久居住地的條件。只要入境處嚴格執行規定，很多外傭不符合居港資格。故此，現時法庭判決只圍繞“在港通常居住”一詞釋義，并未直接賦予外傭居留權。

最后，引用香港終審法院常任法官包致金的一句判詞：“司法獨立是在法庭所作的決定中見到。”如今，外傭居港權爭議正好是香港司法獨立面對的一次挑戰，是法治精神對香港社會大眾的一次試驗。事件如何得到圓滿解決，相信將會直接影響香港司法機關的權威和公信力，以及作為香港重要基石的法治精神。

地產吹淡風

關注指數：★★★★★

事由

近日，香港樓市出現了一股寒流，令樓市交投減少。而物業代理在這股寒流中首當其沖。9月下旬，主要經營沙田、大圍及西九龍物業代理的京士活公司旗下的五間分店全線結業，受影響員工達100人。

京士活早于2003年樓市低潮時成立，開業初期有四間分行，高峰時多迭18間，員工逾300人，公司以銷售一手樓為主。在成立初期，公司以全行業最高至70％的拆賬比率招兵買馬，掀起業內挖角潮。其后則有曾任美聯董事的梁漢升入股，成為該行大股東。

但后來隨著政府不斷出招打壓樓市，京士活的沙田分行在過去五個月只有10宗成交。由此可見市況的惡劣。

解讀

自2009年以來，在持續低息和內地大量熱錢流入香港的情況下，房地產價格已經上漲了70％，今年更曾經超過1997年的峰值。但最近香港各大銀行紛紛上調了與銀行同業拆息掛鉤的按揭利率；另一方面，由于內地實施緊縮政策，企業難以借到款項，也只能支付更高的利息。利率上升，樓市自然大受影響。再加上政府穩定樓價的各種政策，例如增加土地供應，收緊非本地人的按揭貸款申請等等，令市場預期下調，入市意欲減低。據土地注冊處數據顯示，自今年7月起，一二手住宅買賣宗數已明顯下跌。不少近期高價開售的新盤亦爆發蝕讓潮，不少買家蝕讓離場。

由于現時市況淡靜，實力不足的中小型地產代理會有一部分被迫結業。地產代理結業，除了是對樓市的一個警示，亦是對香港整體發展的一個警示。每逢香港樓市衰退，伴隨而來的必然是經濟的疲弱。這亦應促使當局反思，香港長期依賴金融地產發展模式，尤其是長期透過投機炒賣的生態，這對香港長遠而言是否有益?

王維基再掀疑似電視風云

關注指數：★★★★

事由

城市電訊主席、香港寬帶的創辦人王維基，1990年代創立城市電訊挑戰長途電話市場，打破當年香港電訊的壟斷；后來成立香港寬帶，以“光纖入屋”的高速網絡服務，重創電訊盈科旗下的網上行。他憑著20多年顛覆市場的經驗贏得“電訊魔童”的外號，而下一步要進軍電視臺，則是眾所周知的事實。日前，香港政府簽發了三個新的免費電視牌照，城市電訊獲得政府批出地皮建電視臺，意味著王維基最快可于2013年進軍電視業。

除了王維基，電訊盈科主席李澤楷亦將成立另一間電視臺，雖然政府尚未正式發牌給城市電訊和電訊盈科，但二人紛紛向行業龍頭無線電視挖角，致使過去一個月謠言滿天飛，例如有公司以數倍薪酬挖角、跳糟花旦小生名單出現、王維基揚言三年內擊敗無線等，有些人甚至把無線電視管理層的內斗與這次挖角潮一并聯想，爆發出千奇百怪的流言蜚語。

解讀

最近，王維基澄清并未發表過三年內擊敗無線的言論，亦沒有用數倍薪酬挖角，加薪幅度只是兩至三成。目前已招攬30多位編劇、20多位導演及數十位藝員，希望在三年內做好品牌。另一邊廂，據悉無線綜藝科制作總監何麗全亦帶同50人轉投李澤楷麾下。無線電視外事部副總監曾醒明表示，人才流失并不嚴重。同時，無線電視亦給員工加薪，防止職員進一步流失。

然而，人們更關注新電視臺的發展方向。王維基認為，今天的電視業不應局限于本土競爭，更要放眼亞洲，與日、韓、泰的電視臺較量。眾所周知，香港電視臺因多年來固步自封，到今天仍然停留在上世紀末的模式，市民其實一直等待翻天覆地的改革。

除了城市電訊和電訊盈科，有線電視亦有申請免費電視臺的牌照，唯后兩者早已經營收費電視業務，只有城市電訊是行業真正的新生力量，亦只有王維基擁有不斷突破行業傳統的往績。無線電視剛經歷陳志云事件和與四大唱片公司的版權紛爭；亞洲電視則長期積弱，最近更大量回放過往節目。在這個時代背景下，一場令人相當期待的電視大戰勢必一觸即發。

IPO泡沫爆破

關注指數：★★★★★

事由

今年第三季度，有17家公司首次在港上市，合共集資額僅193.59億元，較去年同期大幅減少82％，是自2008年金融海嘯以來最低。

據路透社資料統計，今年頭九個月，香港新股上市、配股及供股等資本活動集資額，已按年倒退27％至376億美元。今年新股上市活動，中資公司上市集資金額比去年減少逾五成，主要原因是由于去年同期有巨無霸農行(1288)掛牌。而外資公司方面，上市集資額在嘉能可(0805)、Pmda(1913)等大型歐資公司上市帶動下，上升1.2倍至86億美元。新掛牌的上市公司表現亦欠佳，單計17只散戶有份認購的新股，首日掛牌即破底的便有11只。受新股的影響，不少原來有計劃上市的公司紛紛擱置計劃。光大銀行、小南國(1147)、三一重工(6031)及徐工機械(1236)本擬于第三季來港上市，集資額合共達884億元，最后都紛紛宣布退場觀望。

解讀

環球經濟前景未能明朗，歐債危機仍無實質的解決方案，資本市場的劇烈波動，影響了不少公司上市集資的意欲。安永會計師事務所早先的報告指出，今年第三季全球公司通過首次公開募股募集金額比前季急跌57％。報告指出，亞洲雖然仍是公開募股活動的首選地區，但集資額已較去年同期大減。

此外，內地經濟情況亦為關鍵因素。受持續緊縮的貨幣政策影響，內地經濟增速逐漸放緩。再加上溫洲中小型企業爆出老板潛逃潮，令市場對于內地的貸款鏈問題越來越憂慮，尤其是內地房地產市場出現的問題恐會影響內地銀行的資產質素，進而拖累內地經濟。

港股持續疲弱，令普通投資者對入市缺乏信心。摩根投資者信心指數調查結果顯示，香港投資者信心由6月份118點，大幅下跌至9月份的110點。其中，全球經濟環境分類指數亦從3月份的100點，跌至現時的94點，顯示投資者看淡全球經濟前景。