建筑工程造價控制探析

摘 要：隨著我國建筑工程的迅速發展，其項目規模越來越大，人們越來越關注其造價控制，如何科學、合理地確定和控制工程造價是建筑工程建設中的一大難題。本文立足于建筑工程造價控制的重要性與必要性基礎上，具體分析在項目決策階段、設計環節、項目施工、工程預算和決算成本方面造價控制的措施。

關鍵詞：建筑工程 造價控制

工程造價過程是極其復雜的，尤其在建筑工程方面，建筑工程具有復雜性、多樣性的特點，在項目決策中尤其要考慮工程造價控制問題，有效地工程造價是在保證工程項目的建筑物高質量的基礎上，使資金創造出最大的效的這也是造價控制與管理者努力追求的目標。建筑工程造價應該貫穿于工程項目的全過程，在項目決策階段、設計環節、項目施工、工程預算和決算成本方面都涉及到造價控制問題。

一、項目決策階段工程造價控制

在項目決策階段進行造價控制對整個工程造價的控制具有統領性的決定作用。決策階段影響工程造價的因素主要有確定的建設標準、選擇的建設地點、選用的工藝與設備等，這些因素會產生會對造價控制產生直接的影響?？梢哉f，決策階段是控制工程造價的基礎，這會直接影響到以后每個建設階段工程造價是否科學、合理。決策階段的核心工作是審核好建設項目的可行性，做好項目的預算工作，為以后各個階段的造價控制打下良好的基礎。

二、設計環節的工程造價控制

設計環節是工程建設的靈魂，是項目進行全面計劃和安排實施的過程，是控制好造價的關鍵環節。設計環節會決定工程建設的規模，建設方案、建筑標準及使用功能等，以此確定出最高的投資金額。設計出施工圖后，就要進行預算，計算出工程造價。設計環節抓得好，對實現以最少的投入獲得最高的收益具有重要作用。

1提高預算意識，增強觀念

項目進入到設計環節時，要廣泛地搜集相關工程資料，細化工藝全過程，盡可能使工程設計方案經濟化，避免出現錯誤與誤差。設計環節出現變化的可能性比較大，這就要求設計單位和設計人員要增強觀念，強化核算意識，有機地融合起設計、經濟、核算、技術等，克服相互脫節的現象。設計單位要嚴格按照設計標準來，確保設計質量，同時要加快設計速度，提高設計效率，盡可能在保質的基礎上降低設計成本。

2重視資料搜集

設計單位與設計人員在設計前，要詳細了解項目標準，與設計的可行性報告、任務書，了解擬建地的水文地質情況，了解詳細的工藝設備流程，了解建筑材料與設備的性能。

3減少設計變更

設計時嚴格禁止通過設計來變更建設的規模，提高設計的標準，增加建設的內容等，通常情況下是不允許變更設計的，只有在特殊情況下比如不變更的話會影響到工程項目的正常進行，才可以變更設計標準。如果要進行變更，必須及時核算變更可能帶來的造價問題，對存在問題的或者費用較高的項目可以重新規劃，多角度尋求最佳方案。

三、招標階段的工程造價控制

我國第一部《招標投標法》在1999年頒布后，2000年開始我國建設工程項目走上了法制化道路。招標法的實施有助于中小企業之間的良性競爭，有助于招標單位選擇合適的施工單位，有助于控制建筑工程的造價。但是在實際招標過程中，還存在諸多問題亟待改進。比如招標、評標走向形式化，投標人之間相互串通，投標人之間內定等經常發生，從而影響到工程造價的有效控制，急需采取有效地措施避免出現問題。

1合理編制標底

擬建工程一般都會設計出標底，就是投資的底數，如果單位沒有條件確定標底，就要請有資格的咨詢單位來代編，如果單位有條件就可以自行編制。標底的編制必須與市場浮動相吻合，要結合實際確保標底編制質量，把建筑工程標底合理地控制到造價下面。

2采用適合的發包方式

業主也可以根據項目的規模、特點等采取合適的發包方式控制工程造價。但不管采用何種發包方式都要進行招標，在競爭中招標，讓施工單位在保證企業最低利潤的情況下報出最低的價格。大量的事實證明，如果工程先開工再進行造價多半都是偏高的。

3招標文件要嚴密，公平競爭

制定嚴密的招標文件，實行公平競爭，可以使工程造價更加科學合理化，可以有效地進行工程造價控制。因此，在招標過程中要透明，使招標單位明白招標流程，體現出公平競爭的原則。

4施工隊伍選擇是關鍵

招標單位要根據工程規模、技術要求等條件來進行施工單位的選擇。對大規模的、要求高技術的、復雜性較高的重要工程，要選擇有資質的、實力雄厚的、資金充裕的施工企業來擔任如果施工項目較小可以選擇中小型施工企業。

四、施工階段的工程造價控制

施工階段是工程設計進入具體實施階段，是花費時間最長、受天氣影響較大的階段，容易出現各種問題，主要表現在：施工單位不重視質量只注重進度，不注重控制只注重索賠，如果有這樣的認識，只會造成盲目趕工、偷工減料等后果，最終影響工程質量與投資；施工單位不能很好地利用現有的人力、財力、物力等，使得工程造價提升；有些施工單位為了謀求更大的利潤，把精力放到了尋求設計變更方面，忽視了工程質量。針對這些問題，必須采取有效地措施加以制止。

1控制施工過程中變更設計

建設單位、施工單位、設計單位在開工前要密切配合，認真核對設計圖紙，盡可能找出施工中可能會出現的問題，在圖紙會審階段解決掉，從而避免在施工過程中影響到工程質量或者出現返工現象。

2工程進度款的支付

施工階段造價的一個重要方面是施工進度款的支付，我國常用的支付方式主要有按月支付、分段支付、竣工后一次性支付等，各支付方式都有優勢，不管采用何種支付方式，基本的條件是工程要符合質量要求，符合合同條件，如果有變更設計情況，變更單簽證要齊全。

五、竣工結算階段的工程造價控制

竣工結算是最后一個關口，主要的目的是加強建設單位的質量意識，促使工程建設投資達到最大的經濟化、效益化，用最少的投資獲得盡可能高的收益。作為最后竣工結算階段的審計人員必須要堅持公平公正原則，嚴格把關，深入到施工現場，了解工程變更的詳細情況，為工程結算審計打下基礎。另外還要建立嚴格的審計制度，只有這樣，才能確?？⒐そY算的嚴肅性、合理性。

參考文獻：

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[2]孟海英，淺談建筑工程造價的控制，科技情報開發與經濟，2010（20）