歷史性建筑的保護與開發利用

中圖分類號：C93 文獻標識碼：A 文章編號：1008-925X(2011)05-0197-01

摘要：經濟建設發展與歷史性建筑保護之間的緊張關系到處存在。為此重申“中國原則”，即以“實現人類文明延續和可持續發展的必然要求”為準則，即可以很好的將古建筑保護下來，又能使其滿足現代社會的功能需求，適應現代的生態環境。文章中以歷史文化名城長沙為例，簡單介紹了長沙市對其是如何保護與開發利用。

關鍵詞：歷史性建筑 保護 開發利用 長沙

1、歷史性建筑保護與開發的矛盾

歷史性建筑作為一種國際性的文化遺產，我們應對其加強保護，但也并不排斥合理開發。1986年，以經濟學界為主倡導的“歷史文化名城經濟與社會發展研究學術討論會”的召開是我國文物建筑保護的第三次重大發展。從此，我們開始從經濟發展與社會發展的角度綜合研究歷史文化名城的保護問題，這是對歷史文化名城(包括文物古建筑)保護、規劃、建設等的一次重大意義的突破。

歷史文化名城是仍在使用并將持續發展著的城市，它的經濟和社會也必然是要生存著、發展著的。社會在前進，歷史文化名城內的居民們的生活也要不斷改善。從這個意義上說，沒有經濟的發展歷史文化名城是不可能存在和發展的。而我們的文物保護和城市規劃工作者，往往更多地從形體環境方面研究歷史文化名城的保護與發展，僅有這部分內容是不夠的。處理好保護與利用，同樣可以得到可觀的回報。

2、長沙市對歷史性建筑的保護與開發利用

近幾十年來，城市建設發生了翻天覆地的變化，絕大多數城市都由于規模擴展而把歷史遺留的舊城區變成“都市中的村莊”。舊城區改造勢在必行、無可厚非，但問題出在對舊城區不加區別的“格殺毋論”上。如果能夠尊重城市的歷史，讓城市文明發展軌跡得以延續，那么就再也不會一律把舊城區視為建筑“潰瘍”必須徹底清除而后快。

目前長沙乃至全國的歷史文化名城正處在一個危機與契機并存的時代。伴隨城市的建設發展，文化遺產、歷史環境、城市特色受到相當程度的破壞、沖擊。隨著經濟水平的提高，社會文化事業的發展，城市建設也正在從注重單純的物質性建設向關注城市環境、文化建設方面轉變。長沙市是我國首批公布的24個歷史文化名城之一，保護好這座歷史古城具有重大的意義。

保護歷史文化名城不僅僅是出于包裝名城形態的需要，更重要的在于包含著的重要歷史文化價值。保護歷史文化名城的根本意義在于保護人類的歷史文化信息及其載體，使之傳于后世。一處歷史街區就是一處文化遺址，它較為濃縮而又形象真實地承載著一定歷史時期城市政治、經濟、文化、建筑藝術、城市風貌、居民生活條件和生活方式等多方面的信息，是歷史信息的載體和城市傳統風貌的“標本”，是寶貴的歷史文化遺產。

例如開福區的潮宗街，它是近代長沙米市興盛時所形成的一條繁華街道，至今保留古樸的麻石路面，舊時是米鋪、旅店集中之地，它一邊是長沙縣衙署，周圍分布著多座近代教堂。其建筑形式和建筑材料，無不體現特定時期和特定歷史條件下的建筑特征。它反映著歷史的真實，極具建筑藝術價值，是近代長沙城市面貌的典型代表和物證。

保護歷史名城的經濟效益主要體現在兩個方面。一是旅游開發，歷史文化名城有特色的歷史街區就是一個城市的個性所在，將成為頗具魅力的旅游熱點，北京的老胡同、上海的城隍廟、南京的夫子廟等已為這些城市帶來了巨大的經濟利益。長沙的火宮殿在民國初期曾與上海城隍廟、南京夫子廟齊名，只是后來落伍了。二是市場載體，長沙自古商貿發達，許多歷史街區同時又是繁華的商業區，聚街為市、同行業匯集一處的現象十分突出，這既能招徠顧客，方便商品聚散，也有利于同行業的合作與競爭。時至今日，長沙的晏家塘塑料制品一條街、大小古巷道的箱包一條街等仍充滿活力。

對長沙這座歷史文化名城的保護必須遵從“修舊如舊”、原真性、穩定社會結構和優化城市功能相結合、保護原狀與“有機更新”相結合、長期系統整治的五大原則。必須在總體規劃思想和原則的指導下確定名城的整體保護思路，突出歷史文化名城長沙特色，城市現代化的建設過程中必須保護并發揮地方優良傳統文化——湖湘文化特點和城市風貌并重，使長沙發展成為經濟繁榮、文化發達、園中有城、城中有園、現代化設施完備、湖湘文化特色明顯的青山綠水之城。

“山水洲城融于一體”是一直是長沙新城建設的宗旨，也是長沙古城“城脈”的精髓所在。近年來長沙市先后建成了五一綠化廣場、芙蓉綠化廣場、湘江綠化風光帶等一大批綠化休閑設施，精心打造山水洲城融于一體的生態園林城市，并成為首批進入“全國生態建設試點示范市”的城市。因此長沙實施生態旅游開發在布局結構上要以岳麓山風景名勝區為依托，水陸洲為核心，湘江風光帶為主軸，年嘉湖(烈士公園)、咸家湖等為綠地版塊，形成一個以城市園林綠地、江河光帶、森林公園和城市生態公益林為一體的都市生態綠地系統。

文化是旅游業的靈魂，沒有文化就沒有旅游業。同樣湖湘文化是歷史文化名城長沙的靈魂和個性所在，其“心憂天下，敢為人先”的精神是長沙之根本。歷史文化名城長沙的文物古跡、風景名勝、民情風俗等旅游資源是名城長沙在長期的歷史發展過程中所形成的，是湖湘文化的一種外在表現，是長沙之所以成為歷史文化名城的根本所在，它是歷史文化名城長沙的歷史文脈，代表了城市發展的方向，在旅游開發中應處于核心地位。

3、結論

作為人類記憶的主要部分，以建筑為主體的城市文化展示的是人與人居環境的和諧共生。正因為倚賴建筑營造出來的時空魅力，我們的城市才得以生存和發展。對歷史性建筑的保護，不僅在于其自身的歷史價值，還因為它具有外延的影響。同時作為一種文化資產，必須以一種理性的態度去保護它。同時為了適應社會的發展我們可以對采取不同的方式對其加以利用開發。