房屋建筑施工存在問題及對策研究

摘要：在整個建筑工程中，建筑的質量是最重要的環節，建筑質量的好壞直接影響著建筑的使用性能、經濟效益、社會公益等。鑒于此，文章主要對房屋建筑施工存在問題及對策進行了探討。

關鍵詞：房屋建筑施工；存在的問題；對策

中圖分類號：TU746.3文獻標識碼：A文章編號：1006-8937（2012）08-0126-01

在經濟社會不斷發展的今天，人們對建筑的要求越來越高。隨著建筑項目的不斷增加，面臨的問題也頻繁出現。無論是正在建設的工程還是已經完成的工程都存在一定的問題，這些質量問題有可能會直接影響到房屋的使用性能和結構性能。所以，對建筑的質量問題進行研究和探討十分重要。

1在建筑施工中常見的問題

1.1地面局部塌陷或空鼓出現裂縫

造成建筑的地面局部塌陷和空鼓等現象的主要原因是操作人員沒有做好分層振搗工作，還有就是地下管的設計不是很好，導致在對混凝土進行澆筑的時候，造成厚層分布不均勻，從而導致塌陷和空鼓等現象。

防范措施的方法：在填埋地基土的時候，要對地基土的分層密實好，不要出現地基土分層分布不均勻的現象出現；地下管道的設計要合理安排，不要出現太深或者太淺的現象出現，導致受力不均勻出現塌陷現象。

1.2地基基礎不牢固沉降

建筑物在使用的過程中造成裂縫的主要原因是由于地基質量問題造成的。由于各個地區的土壤有差異，有的地方松軟有的地方堅硬，這就導致地基不是很牢固。由于地基的受力不均勻現象，建筑就有可能出現塌陷、傾斜、倒塌等事故。

防范措施的方法：在地基的土壤選擇上，要選擇土壤層比較厚的地方，減少地面的負荷問題，設計合理的施工方案，最大限度的減少由于受力不均勻造成的房屋塌陷等問題。

1.3門窗周圍抹灰開裂

門窗周圍抹灰開裂的原因很簡單，就是因為在安裝的時候先砌墻后裝門導致的，這種方法產生的較大裂縫很難在進行填滿，所以，在安裝門窗的時候，要考慮到材料的收縮和其他影響，導致門窗抹灰開裂的現象不會出現。

防范措施的方法：在對門窗安裝的時候，要預留一定的空間，然后填滿防水水泥砂漿，在進行門窗安裝；門窗裝好后，把窗戶的頂部和周圍用水泥砂漿填滿、密實。由于操作的時候縫隙比較小，所以只能用手工操作。

1.4建筑的屋頂漏雨和廚房衛生間滲漏

建筑的滲漏有多方面因素，其中主要因素就是：防水材料的質量差，產品不符合安裝標準，沒有經過精密的檢測處理；設計不夠完善；排水管道和水溝不符合施工要求；防水節點做的不到位，沒有達到使用規格，滴水線和防水層精密度不夠等等。

防范措施的方法：建筑的施工要采用經驗豐富的施工隊做屋頂防水；在施工的時候，要對施工材料進行嚴格的質量把關，在進行施工處理，在施工的過程中要掌握好瀝青的溫度；在一些細小的地方，例如：節點處、伸縮縫、女兒墻根處要處理仔細，達到施工所設計的要求規范；建筑的廚房和衛生間不要采用空心板，在加設套管的地方一定要對空隙填滿混凝土，上下都要做好防水處理。

2保證房屋施工質量的方法

2.1加固改良設計

在對現場現狀勘測的基礎上，要制定出修復和處理方案進行處理，選擇維修材料和修補做法，然后繪制施工方案設計圖。新制定的方案有很大的難度，因為要考慮多方面的因素，其中包括技術方面、經濟方面、還有一些實踐經歷等方面因素。在施工的過程中，要注意施工對建筑使用產生的影響。在一般的情況下，要考慮維修材料和新材料的性能；設計人員必須多重考慮維修的建筑材料和新建筑材料的相融性問題，還有考慮到施工材料對建筑施工的速度影響，在采用修復建筑材料的時候，需要多長時間才可以再次投入使用等等一些問題。

2.2施工過程工序質量把關

①施工方法：正確的施工方法對建筑的施工質量有著極大的影響，例如：升板法施工中的提升差控制，還有失穩問題都是施工質量的關鍵。

②人為行為：在建筑的施工過程中，某些操作的重點應注意人為操作，要盡量減少由于操作人員的失誤造成安全事故和質量事故。關鍵的操作：在進行一些專業性比較強的操作時，必須控制好操作規程，以達到設計要求。

③物的狀態：在建筑的施工過程中，有些時候應該以物的狀態作為控制的重點，根據不同的施工特點，有些是以機具設備為控制重點，有些是以失穩、傾覆、過熱、腐蝕等危險作為控制重點，還有的一些施工場地以作業廠區為控制重點。

④操作規程:在現場施工的過程中，必須嚴格按照操作規程進行操作，操作順序的不對很有可能對施工造成事故。

2.3砌體結構裂縫和材料強度檢測

建筑施工中，對于砌體的材料的檢測包括：裂縫的大小、數量、狂度、長度和走向等等。對于裂縫的走向、位置等可以通過現場記錄下來，也可以通過數碼相機、錄像機等記錄下來。但是一些處于運動的裂縫無法用上述手段來進行記錄，一個有效的方法就是石膏餅測法，一般石膏餅厚10 mm，寬50~80 mm，在建筑的裂縫處貼放石膏餅，根據石膏餅的抗拉強度比較低，只要有細小的活動就會出現裂縫，從而可以確定裂縫的走向；另外一種就是采用精密儀器進行測量，有接觸式引伸儀、弓形引伸儀等，在建筑的屋內也可以使用百分表、千分表支座進行測量，在現場記錄測量的時候，要注意裂縫的最大寬度和長度，關注裂縫在每時每刻的走向，時時做好現場記錄。

2.4加固改造施工

對于建筑的加固改造工程并不是所有的施工單位都可以勝任，這里面有多方面的因素考慮。在對建筑改造的時候，要先設計好施工方案，并且嚴格的按照施工方案去執行，不要隨意去更改原來的設計方案。施工隊伍要有這多年的施工經驗和信譽，嚴格對施工進行操作和執行。在改造的過程中，如果出現新的設計方案設計出原來沒有的內容，要根據自己豐富的實踐經驗去克服困難，隨后制定詳細的規劃方案來進行施工。

在施工前期做好工程準備是保證房屋建筑施工順利開展的基礎，房屋施工作業人員應該盡早達到施工現場，熟悉周圍的環境，仔細研究工程圖紙后，結合實際情況做好施工布置準備。遇到工程質量要求較高的項目時，建筑方需組織各項目部進行內部參觀，且針對質量管理體系運行、環境管理體系等方面廣泛交流，安排各個項目部相關人員到場借鑒先進的施工經驗等。進過彼此交流溝通后，本單位人員需及時總結其它單位的施工優勢，反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時改正。多方收集創優工程的相關資料，將工程范本出現的問題盡快反應，以盡快得到解決。

3結語

總而言之，對于現代的建筑來說，存在著許多缺點，而問題的產生往往是由于多方面因素造成的。如：材料的選取、質量的檢查等。當中最主要的原因還是原材料的質量和技術不規范造成的，因而造成建筑的使用性能被破壞。因此，在當代新型建筑中，要把握好每個施工環節，確保建筑的質量和使用性能得到保證，減少和預防建筑的質量出現問題。

參考文獻：

[1] 劉澤權.建筑工程管理的現狀研究[J].山西建筑，2009，(14):174-175.