房屋建筑施工存在問(wèn)題及對(duì)策研究

摘要：在整個(gè)建筑工程中，建筑的質(zhì)量是最重要的環(huán)節(jié)，建筑質(zhì)量的好壞直接影響著建筑的使用性能、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)公益等。鑒于此，文章主要對(duì)房屋建筑施工存在問(wèn)題及對(duì)策進(jìn)行了探討。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；存在的問(wèn)題；對(duì)策

中圖分類號(hào)：TU746.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-8937（2012）08-0126-01

在經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展的今天，人們對(duì)建筑的要求越來(lái)越高。隨著建筑項(xiàng)目的不斷增加，面臨的問(wèn)題也頻繁出現(xiàn)。無(wú)論是正在建設(shè)的工程還是已經(jīng)完成的工程都存在一定的問(wèn)題，這些質(zhì)量問(wèn)題有可能會(huì)直接影響到房屋的使用性能和結(jié)構(gòu)性能。所以，對(duì)建筑的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行研究和探討十分重要。

1在建筑施工中常見(jiàn)的問(wèn)題

1.1地面局部塌陷或空鼓出現(xiàn)裂縫

造成建筑的地面局部塌陷和空鼓等現(xiàn)象的主要原因是操作人員沒(méi)有做好分層振搗工作，還有就是地下管的設(shè)計(jì)不是很好，導(dǎo)致在對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑的時(shí)候，造成厚層分布不均勻，從而導(dǎo)致塌陷和空鼓等現(xiàn)象。

防范措施的方法：在填埋地基土的時(shí)候，要對(duì)地基土的分層密實(shí)好，不要出現(xiàn)地基土分層分布不均勻的現(xiàn)象出現(xiàn)；地下管道的設(shè)計(jì)要合理安排，不要出現(xiàn)太深或者太淺的現(xiàn)象出現(xiàn)，導(dǎo)致受力不均勻出現(xiàn)塌陷現(xiàn)象。

1.2地基基礎(chǔ)不牢固沉降

建筑物在使用的過(guò)程中造成裂縫的主要原因是由于地基質(zhì)量問(wèn)題造成的。由于各個(gè)地區(qū)的土壤有差異，有的地方松軟有的地方堅(jiān)硬，這就導(dǎo)致地基不是很牢固。由于地基的受力不均勻現(xiàn)象，建筑就有可能出現(xiàn)塌陷、傾斜、倒塌等事故。

防范措施的方法：在地基的土壤選擇上，要選擇土壤層比較厚的地方，減少地面的負(fù)荷問(wèn)題，設(shè)計(jì)合理的施工方案，最大限度的減少由于受力不均勻造成的房屋塌陷等問(wèn)題。

1.3門窗周圍抹灰開(kāi)裂

門窗周圍抹灰開(kāi)裂的原因很簡(jiǎn)單，就是因?yàn)樵诎惭b的時(shí)候先砌墻后裝門導(dǎo)致的，這種方法產(chǎn)生的較大裂縫很難在進(jìn)行填滿，所以，在安裝門窗的時(shí)候，要考慮到材料的收縮和其他影響，導(dǎo)致門窗抹灰開(kāi)裂的現(xiàn)象不會(huì)出現(xiàn)。

防范措施的方法：在對(duì)門窗安裝的時(shí)候，要預(yù)留一定的空間，然后填滿防水水泥砂漿，在進(jìn)行門窗安裝；門窗裝好后，把窗戶的頂部和周圍用水泥砂漿填滿、密實(shí)。由于操作的時(shí)候縫隙比較小，所以只能用手工操作。

1.4建筑的屋頂漏雨和廚房衛(wèi)生間滲漏

建筑的滲漏有多方面因素，其中主要因素就是：防水材料的質(zhì)量差，產(chǎn)品不符合安裝標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有經(jīng)過(guò)精密的檢測(cè)處理；設(shè)計(jì)不夠完善；排水管道和水溝不符合施工要求；防水節(jié)點(diǎn)做的不到位，沒(méi)有達(dá)到使用規(guī)格，滴水線和防水層精密度不夠等等。

防范措施的方法：建筑的施工要采用經(jīng)驗(yàn)豐富的施工隊(duì)做屋頂防水；在施工的時(shí)候，要對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把關(guān)，在進(jìn)行施工處理，在施工的過(guò)程中要掌握好瀝青的溫度；在一些細(xì)小的地方，例如：節(jié)點(diǎn)處、伸縮縫、女兒墻根處要處理仔細(xì)，達(dá)到施工所設(shè)計(jì)的要求規(guī)范；建筑的廚房和衛(wèi)生間不要采用空心板，在加設(shè)套管的地方一定要對(duì)空隙填滿混凝土，上下都要做好防水處理。

2保證房屋施工質(zhì)量的方法

2.1加固改良設(shè)計(jì)

在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀勘測(cè)的基礎(chǔ)上，要制定出修復(fù)和處理方案進(jìn)行處理，選擇維修材料和修補(bǔ)做法，然后繪制施工方案設(shè)計(jì)圖。新制定的方案有很大的難度，因?yàn)橐紤]多方面的因素，其中包括技術(shù)方面、經(jīng)濟(jì)方面、還有一些實(shí)踐經(jīng)歷等方面因素。在施工的過(guò)程中，要注意施工對(duì)建筑使用產(chǎn)生的影響。在一般的情況下，要考慮維修材料和新材料的性能；設(shè)計(jì)人員必須多重考慮維修的建筑材料和新建筑材料的相融性問(wèn)題，還有考慮到施工材料對(duì)建筑施工的速度影響，在采用修復(fù)建筑材料的時(shí)候，需要多長(zhǎng)時(shí)間才可以再次投入使用等等一些問(wèn)題。

2.2施工過(guò)程工序質(zhì)量把關(guān)

①施工方法：正確的施工方法對(duì)建筑的施工質(zhì)量有著極大的影響，例如：升板法施工中的提升差控制，還有失穩(wěn)問(wèn)題都是施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

②人為行為：在建筑的施工過(guò)程中，某些操作的重點(diǎn)應(yīng)注意人為操作，要盡量減少由于操作人員的失誤造成安全事故和質(zhì)量事故。關(guān)鍵的操作：在進(jìn)行一些專業(yè)性比較強(qiáng)的操作時(shí)，必須控制好操作規(guī)程，以達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

③物的狀態(tài)：在建筑的施工過(guò)程中，有些時(shí)候應(yīng)該以物的狀態(tài)作為控制的重點(diǎn)，根據(jù)不同的施工特點(diǎn)，有些是以機(jī)具設(shè)備為控制重點(diǎn)，有些是以失穩(wěn)、傾覆、過(guò)熱、腐蝕等危險(xiǎn)作為控制重點(diǎn)，還有的一些施工場(chǎng)地以作業(yè)廠區(qū)為控制重點(diǎn)。

④操作規(guī)程:在現(xiàn)場(chǎng)施工的過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，操作順序的不對(duì)很有可能對(duì)施工造成事故。

2.3砌體結(jié)構(gòu)裂縫和材料強(qiáng)度檢測(cè)

建筑施工中，對(duì)于砌體的材料的檢測(cè)包括：裂縫的大小、數(shù)量、狂度、長(zhǎng)度和走向等等。對(duì)于裂縫的走向、位置等可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)記錄下來(lái)，也可以通過(guò)數(shù)碼相機(jī)、錄像機(jī)等記錄下來(lái)。但是一些處于運(yùn)動(dòng)的裂縫無(wú)法用上述手段來(lái)進(jìn)行記錄，一個(gè)有效的方法就是石膏餅測(cè)法，一般石膏餅厚10 mm，寬50~80 mm，在建筑的裂縫處貼放石膏餅，根據(jù)石膏餅的抗拉強(qiáng)度比較低，只要有細(xì)小的活動(dòng)就會(huì)出現(xiàn)裂縫，從而可以確定裂縫的走向；另外一種就是采用精密儀器進(jìn)行測(cè)量，有接觸式引伸儀、弓形引伸儀等，在建筑的屋內(nèi)也可以使用百分表、千分表支座進(jìn)行測(cè)量，在現(xiàn)場(chǎng)記錄測(cè)量的時(shí)候，要注意裂縫的最大寬度和長(zhǎng)度，關(guān)注裂縫在每時(shí)每刻的走向，時(shí)時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。

2.4加固改造施工

對(duì)于建筑的加固改造工程并不是所有的施工單位都可以勝任，這里面有多方面的因素考慮。在對(duì)建筑改造的時(shí)候，要先設(shè)計(jì)好施工方案，并且嚴(yán)格的按照施工方案去執(zhí)行，不要隨意去更改原來(lái)的設(shè)計(jì)方案。施工隊(duì)伍要有這多年的施工經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，嚴(yán)格對(duì)施工進(jìn)行操作和執(zhí)行。在改造的過(guò)程中，如果出現(xiàn)新的設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)出原來(lái)沒(méi)有的內(nèi)容，要根據(jù)自己豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)去克服困難，隨后制定詳細(xì)的規(guī)劃方案來(lái)進(jìn)行施工。

在施工前期做好工程準(zhǔn)備是保證房屋建筑施工順利開(kāi)展的基礎(chǔ)，房屋施工作業(yè)人員應(yīng)該盡早達(dá)到施工現(xiàn)場(chǎng)，熟悉周圍的環(huán)境，仔細(xì)研究工程圖紙后，結(jié)合實(shí)際情況做好施工布置準(zhǔn)備。遇到工程質(zhì)量要求較高的項(xiàng)目時(shí)，建筑方需組織各項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部參觀，且針對(duì)質(zhì)量管理體系運(yùn)行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流，安排各個(gè)項(xiàng)目部相關(guān)人員到場(chǎng)借鑒先進(jìn)的施工經(jīng)驗(yàn)等。進(jìn)過(guò)彼此交流溝通后，本單位人員需及時(shí)總結(jié)其它單位的施工優(yōu)勢(shì)，反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時(shí)改正。多方收集創(chuàng)優(yōu)工程的相關(guān)資料，將工程范本出現(xiàn)的問(wèn)題盡快反應(yīng)，以盡快得到解決。

3結(jié)語(yǔ)

總而言之，對(duì)于現(xiàn)代的建筑來(lái)說(shuō)，存在著許多缺點(diǎn)，而問(wèn)題的產(chǎn)生往往是由于多方面因素造成的。如：材料的選取、質(zhì)量的檢查等。當(dāng)中最主要的原因還是原材料的質(zhì)量和技術(shù)不規(guī)范造成的，因而造成建筑的使用性能被破壞。因此，在當(dāng)代新型建筑中，要把握好每個(gè)施工環(huán)節(jié)，確保建筑的質(zhì)量和使用性能得到保證，減少和預(yù)防建筑的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉澤權(quán).建筑工程管理的現(xiàn)狀研究[J].山西建筑，2009，(14):174-175.