歐債危機難了斷香港經濟遇冰封

新年臨近，本應是辭舊迎新之際，但對已捱過半個嚴冬的香港經濟來說，要真正走出“寒冬”，迎接“暖春”，恐怕仍是遙遙無期。事實上，香港2011年第三季經濟按年增長只有4.3％，比較第二季的5.3％大幅下滑。雖然經季節性調整后按季比較，第三季仍然輕微實質增長0.1‰但經濟整體下行的風險不斷增加，已是不爭的事實。

歐債危機與正在急速惡化的美國經濟已嚴重影響全球經濟復蘇，作為細小型向外經濟體，香港經濟隨時可能進入技術性衰退，其惡果已開始顯現于香港樓市、股市、進出口、手工制造等各行各業。一邊廂，經濟增長停滯不前，一邊廂，通脹居高不下，香港市民的漫漫寒冬十分難捱。

歐美經濟衰 環球央行急救市

歐債危機高燒多月不退，已成為2012年全球投資市場及經濟復蘇的最大阻力，不但愛爾蘭、希臘及意大利等歐洲諸國相繼出事，連作為歐洲“定海神針”的德國債券的拍賣，亦出現認購不足的情況，種種跡象顯示，市場對歐債、歐元信心已跌至極危險水平，資金逃離歐元區的問題更使其雪上加霜。環球投資市場在震蕩中不斷搖晃。

聯合國近日公布最新全球經濟預測報告，大幅下調2012年全球經濟增長預期，由年中3.6％大幅削減1％至2.6％，并警示全球經濟將面臨雙底衰退的風險，最壞的可能是，新一年經濟增長僅剩0.5％；另一方面，國際貨幣基金組織(IMF)也表示，擬進一步下調全球經濟增長預測，同時假設，就算情勢趨向樂觀，2012年全年經濟增長也可能僅升至3.9％。全球各主要國家和地區的新一年經濟增長幾乎全被下調，當中美國經濟增幅調降1.3％至1.5％，歐元區下調1.25％至0.4％。

在經歷了連續兩年疲軟和不均衡復蘇后，全球經濟正徘徊于另一場嚴重衰退的邊緣。這種因信心萎縮致使資金逃離，再造成信心進一步萎縮的惡性循環，正動搖著歐洲金融市場，并可能觸發歐洲諸國經濟崩潰以及歐元解體，因此，美歐等中央銀行必須出手挽救。環球央行聯手救市，最重要的目的，除了紓緩歐洲的資金緊張、壓低歐債利率外，更為關注環球金融市場安危，以防止出現2008年般的金融海嘯。這次環球央行聯手，縱能阻止金融海嘯再現，仍難以紓解歐美經濟長期不振甚或衰退的問題。

2012年是尤為關鍵的一年，歐債危機是否能遏止，以及發達國家是否能加快緊縮財政的步伐，都決定著未來全球經濟將走向緩慢復蘇，抑或重新步入新一輪危機。外圍經濟環境的風云不定，使香港經濟也陷入了衰退的邊緣。

新盤現樓蟹 二手樓市交白卷

歐美央行聯手救市，雖令環球經濟氣氛略為好轉，但仍未扭轉香港樓市近期“一手熱、二手冷”的局面，島內住宅市場也已步入寒冬。

港島一手盤市場競爭日趨白熱化，發展商唯有連環出招。近日，由華置及港建局合作的灣仔“壹環”，年底傳出劈價10％救亡的消息，連同期間即供折扣，即變相減價18％。發展商狠心劈價，令最近幾周以來人市該盤的13個買家實時坐艇。與此同時，其它新盤亦紛紛密謀出招搶客。

再看二手市場，因早先推出征收最高15％額外印花稅率，令短炒活動幾近絕跡；而逾千萬物業按揭成數收緊至五成水平，也令二手樓市交投量顯著萎縮，地產代理商叫苦連天，要求撤銷額外印花稅之聲不絕于耳。加之每年12月本就屬于樓市成交淡季，在2011年底周末兩日，十大屋苑僅錄得13宗成交，交投量繼續于低位橫行，當中太古城、海怡半島、麗港城、美孚新村及映灣園五個屋苑更錄得零成交；錄得成交的屋苑中，平均呎價也均有下跌，跌幅由0.3％至4.3％。因此，2011年11、12月也并列成為二手市場表現最差的兩個月份。而號稱樓價貴過1997年的現今，仍有不少當年“蟹貨”要蝕讓離場。損手最慘重的個案是將軍澳“新都城”一戶，原業主于1997年以650萬元一手購得，早前則以540萬元放售，14年后帳面虧損110萬元。

無“糧”抵寒冬中小企業損失慘

據統計，中小企業占全港私營企業的98％，它們既是香港的經濟支柱，又對穩定就業市場有舉足輕重的作用。現時歐美經濟陰云密布，一向以歐美為主要出口市場的港商，勢必受到牽連。單從匯豐香港采購經理指數連續四個月低于50點，便足夠反映經濟轉趨惡化。圣誕旺季未能如期出現，下半年訂單也平均銳減一致兩成，相比2008年的金融海嘯有過之而無不及。對這些中小企業來說，擔心的是沒有足夠的“糧餉”來抵御漫漫“寒冬”，而業界則預期“寒冬”起碼將持續到2012年6月。

租金高昂，原材料成本大幅上漲，外加最低工資導致經營成本大增，早已令在港中小企業疲于奔命；此外，它們更要面臨現金周轉不靈、融資困難、匯率損失等困境，銀行更是“落雨收篷”，率先減少向中小企業放款。種種不利因素，使得中小企業“饑寒交迫”，叫苦連天。

受累于外圍環境經濟疲軟，香港整體出口更錄得近兩年首次下跌，當中以出口至歐美國家的跌幅最為顯著。年尾歐美買家付款困難，“走數”情況有所增加，有部分是貨物尚未運出口，買家就已到閉；也有貨物抵運后，那廂買家卻藉詞拒絕取貨，令港中小企業蒙受損失。據信保局統計，從行業來看，成衣、電子、玩具、金屬制造業，“走數”風險較一般行業更大。有玩具廠合棄歐美市場，轉攻新興國家，甚至出租廠房；也有制衣業以設計加工取代傳統貼牌生產；珠寶商則選擇凍結^手及薪酬，只圖撐過“嚴冬，’。

中央再延港 多項措施拓商機

香港財政司司長曾俊華與中央商務部副部長蔣耀平，于2011年12月14日在港簽訂了《內地與香港關于建立更緊密經貿關系的安排》第八份補充協議(CEPA8)。這份協議涉及32項優惠措施，主要涵蓋貨物、服務、金融、旅游的貿易合作及貿易投資便利化安排，包括16個服務領域的23項開放措施，其中15項為落實國務院副總理李克強早前訪港時提出的“挺港措施”。

根據協議，中央同意完善貨物貿易原產地標準，以及放寬香港服務提供者的定義，進一步開發法律、建筑、技術檢驗分析與貨物檢驗等合共13個原有開放領域，令服務貿易的開放領域達到了47個，開放措施達到了301項，希望在“十二五”末期，進一步擴大內地服務業對香港的開放，增強兩地在貿易投資便利化領域的合作；也為在全球經濟波動下倍受煎熬的香港服務業提供新的發展機遇。

其次，隨著香港人民幣離岸市場的逐漸形成、人民幣國際化業務的不斷推進，CEPA8允許以人民幣境外合格機構投資者方式(RQFII)投資境內證券市場，這也促進了在岸與離岸人民幣資金循環，有利香港推出更多創新人民幣產品來活躍整個資本市場。

外圍經濟環境急劇惡化，對于面臨“寒冬”的香港經濟來說，CEPA8的簽訂猶如雪中送炭，以內地市場的拓展來彌補歐美市場的萎縮，對穩定香港企業信心、應對未來挑戰至關重要。CEPA8既增加了開放的深度，同時擴大了開放廣度及受惠面，這些措施不僅為香港服務業拓展內地市場提供了更大空間，而且為香港保險、醫療、旅游、法律、建筑等多個行業帶來了更多的商機。