“三農(nóng)”金融產(chǎn)品系列介紹:農(nóng)信社農(nóng)村房屋抵押貸款

基本概念

在云南省農(nóng)村信用社服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，有完全民事行為能力的自然人，以其依法擁有的農(nóng)村房屋做抵押向云南省農(nóng)村信用社借款的行為。

抵押物的規(guī)定

用于抵押的農(nóng)村房屋必須具備《房屋所有權(quán)證》和《集體土地使用證》或《宅基地使用證》且房屋狀況良好，無權(quán)屬糾紛。抵押物評估可采用云南省農(nóng)村信用社與借款人雙方協(xié)議評估或委托具備房地產(chǎn)評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估兩種方式，抵押率原則上不超過50%。農(nóng)村房屋抵押的登記部門為當(dāng)?shù)卣付ǖ姆抗懿块T。

貸款額度

農(nóng)村房屋抵押貸款最高限額為70萬元人民幣。

貸款期限

最長不超過10年。

貸款流程

貸款申請→貸款調(diào)查、審批→確定貸款額度→簽訂信貸合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后管理及檢查→到期收回貸款本息。