高端居住需求釋放 金色漫香苑墅質洋房受追捧

2012年，是昌平未來科技城建設全面提速、實現(xiàn)初具規(guī)模目標的關鍵之年，這一現(xiàn)代化、高端化、生態(tài)化的研發(fā)社區(qū)雛形將在今年初步顯現(xiàn)，各項國際化標準的配套也將陸續(xù)上馬。

顯而易見，未來科技城將成為高科技、高薪酬人士的聚集地，這部分人大部分都屬于實力購買人群，追求住房的舒適度以及高品質，然而目前區(qū)域內的供應現(xiàn)狀卻無法“解渴”。

另一方面，由于未來科技城將成為全新運行機制的人才特區(qū)，該區(qū)域的人文氣息更濃郁，人文環(huán)境更和諧，教育資源更集中，很多置業(yè)人群被這一條件所吸引，將這一區(qū)域作為置業(yè)的首選。

隨著未來科技城的逐步成型，該區(qū)域的樓市價值也將隨之攀升。金融街控股、北科建、住總、萬科、保利、首開等諸多知名房企相繼扎堆入市，無疑印證了這一區(qū)域的無限價值。

而作為距離未來科技城最近的住宅項目，緊鄰未來科技城南區(qū)的金融街·金色漫香苑一經面世，就受到廣大置業(yè)者的廣泛關注。

業(yè)內人士分析，“未來隨著區(qū)域建設的日臻完善，這里將爆發(fā)兩類居住人群：一類是中高端需求，即央企、跨國企業(yè)以及私營企業(yè)技術人員；另一類則是純高端需求，即進駐企業(yè)的高管。由于平時工作節(jié)奏比較緊張，因此，他們更希望能就近解決居住。但從目前來看，區(qū)域內能滿足這兩類人群的高檔住宅屈指可數(shù)?！?/p>

對此，金色漫香苑項目負責人表示，金色漫香苑是北七家板塊內距離未來科技城最近的居住類項目，項目緊鄰未來科技城南區(qū)，可幫助置業(yè)者真正實現(xiàn)工作、生活的無縫對接。此外，金色漫香苑定位于低密度花園洋房社區(qū)，容積率僅為1.5，置業(yè)者不僅可以享受到電梯直接入戶、花廳相迎的品質生活，還能在一步一景的超大社區(qū)園林中盡享休憩樂趣。其同時介紹，金色漫香苑6萬平方米微地形生態(tài)園林，不僅符合國家倡導的低碳、生態(tài)趨勢，同時與未來科技城的建設理念不謀而合。因而，項目勢必成為未來科技城高端人士的首選居住地。

據悉，早在金色漫香苑入市之前，就已有不少未來科技城內高端置業(yè)人群致電咨詢，項目入市后，更是受到了這類人群的廣泛關注。同時，項目也逐步開啟了針對15家央企的團購置業(yè)活動，收效良好。

有市場人士指出，伴隨著限購、限貸等樓市調控措施的深入執(zhí)行，不少有購房資質的人士亦選擇了觀望。但是，淡市之下卻又不乏亮點，品牌房企開發(fā)樓盤的保值抗跌性和改善型置業(yè)需求的釋放，成為時下樓市逐步回暖的動力之一。而傾力打造金色漫香苑項目的金融街控股股份有限公司，是“中國房地產上市公司10強”，并被評為“中國500最具價值品牌”，其打造的其他金色系列住宅產品，同樣實現(xiàn)了逆市熱銷?？梢?，品牌的疊加效應，極大地提振了置業(yè)者的信心。

作為緊鄰未來科技城的住宅項目，金色漫香苑的業(yè)主屆時還將率先享受到未來科技城近60公頃公共核心區(qū)中規(guī)劃建設的五星級酒店、大型購物中心、影劇院、國際醫(yī)院、國際學校等世界級都市生活配套和教育科研配套。據悉，工期1.5年的首都師范大學附屬中學北七家分校將于今年5月正式動工。同時，未來科技城也已與北師大簽署合作辦學計劃，引進北師大第二附屬中學分校、北師大附屬實驗小學分校、北京師范大學實驗幼兒園分校，兩大國內頂尖教資的入駐完成了金色漫香苑周邊全教育體系的加碼升級。

目前，業(yè)內普遍認為，未來科技城為北七家區(qū)域乃至京北區(qū)域帶來了國際標準的發(fā)展，從而使已擁有優(yōu)質教育資源和休閑資源的北七家區(qū)域的城市化進程和配套設施的完善達到一個新的高度，為金色漫香苑啟幕國際標準新配套奏響序曲。