海口：已執行“征土地閑置費”新規

國土部近日正式發布經修訂通過的《閑置土地處置辦法》，規定未動工開發滿一年的閑置土地，由市、縣國土資源主管部門按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費。該辦法自2012年7月1日起施行。從海口市國土資源部門了解到，海口市從去年清查處置閑置土地時，即已執行此辦法。

為貫徹落實中央調控房地產政策，在存量建設用地上做好文章，市國土資源局抽調人員成立專項機構，去年全面清理批而未建的建設用地。截至去年4月，我市共收回閑置土地2621.3公頃(合39319.5畝)，其中無償收回面積923.5公頃(合13853畝)；以核發換地權益書方式收回閑置土地面積1472.2公頃(合22083畝)；有償收購225.6公頃(合3384畝)。據介紹，我市清查處置閑置土地的基本原則是積極穩妥、以用為先、依法依規、分類處理。我市計劃對閑置滿兩年并符合無償收回的建設用地堅決予以收回；對閑置滿兩年但確實存在政府原因造成土地閑置的，消除原因后限期一年開發建設；對閑置滿一年未滿兩年的建設用地，征收相當于土地使用權出讓金或轉讓時土地使用權評估價格20%的土地閑置費；對不到開發期限但開發進度較慢的空閑地，發出《敦促開發建設通知書》，敦促用地單位加快開發進度。