公屋建設應“以人為本”

在私人市場樓價高企，居民置業難的情況下，公屋，尤其是經濟房屋的種種問題，受到居民的高度關注。隨著萬九公屋興建計劃進入倒數階段，加上最近有多座經屋進行預售，根據不少居民的反映，其中所出現的一些現象，主要存在三方面的不足：一是，有限的資源未能科學配置，甚至是錯配；二是，相關的配套規劃不完善，甚至是滯後；三是，公布的信息不準確，甚至是錯誤。作為主管部門，有必要全面檢討，進一步強化“以人為本”的施政理念，提升科學決策的能力和水平。

就經屋來講，政府是賣家，居民是買家，兩者的觀念和角度有所不同，不難理解，經屋的最主要作用是令居民“有瓦遮頭”，簡單實用，原則也無錯。作為居民，輪候多年，處於被動位置，難得有機會上樓，絕大多數都不會無理取鬧。但是，面對1房1廳、跨區揀樓、實用面積縮水、生活配套不足等等問題，越來越多的輪候家團，選擇放棄僅有的揀樓機會。石排灣業興大廈，本月21日揀樓，首兩天，預約安排揀樓的家團不足一半，這個說明了甚麼問題？根據房屋局公布的資料，截止本月15日，重覆在各區輪候1房1廳經屋的家團只有193戶，未能夠配售的1房1廳單位卻有2，000個，這個又說明了甚麼問題？在5，566戶輪候家團中，輪候兩房1廳的有5，072戶，約9成。這些數據，房屋局不是今天才知道，也不是興建萬九公屋時才知道，為甚麼會出現這種怪現象？這種現實，說明當局在建設公屋這個環節，未能科學利用有限的土地資源，甚至出現資源錯配。……