中國每五天就有摩天大樓封頂

業內還有一個說法是：全球在建摩天大樓有87%在中國。雖然靠摩天樓吸引外企過時了，但未來3年——

“最使我感到驚訝的是20層或更高一些的摩天大樓，我在中國和歐洲從沒見過這種高樓。這些樓看起來建得很牢固，也許能抵抗任何狂風。”

說話的是大清帝國前直隸總督李鴻章。李這段驚詫于當時美國人的驕傲——摩天大樓的講話，被刊登在1896年的《紐約時報》上。

一百多年后，情況逆轉了。

如今，中國新一波的摩天大樓建設潮，讓中國的摩天大樓在數量上遠遠超過了美國。公開資料顯示，目前中國建成的400米以上建筑為8座，美國只有2座；400米以下、300米以上摩天大樓中國為18座，美國只有9座。另外，中國在建的400米以上摩天大樓為8座，在規劃中的400米以上摩天大樓則有20座。

摩天城市網發布的“2011中國摩天城市排行榜”則顯示：以152米高度為最低標準的摩天大樓，香港有58座，上海有51座。深圳有46座。5年之后，中國的摩天大樓總數將超過800座，為目前美國摩天大樓總數的4倍。未來3年，平均每五天就有一座摩天大樓在中國封頂。業內還有一個說法是：全球在建摩天大樓有87%在中國。

一個多月前，Emporis地產數據庫發布了一份世界在建十大最高摩天大樓排行榜，這些在建摩天大樓的平均高度約567米，其中5座在中國。

在這世界前十中，第一高樓是位于印度孟買的“印度塔”（India Tower），高720米。第2、3、5、7、8名在中國，分別是位于深圳的平安國際金融中心（648米）、上海的上海塔（632米）、天津高銀金融117（597米）、天津的CTF大樓（530米）、大連的大連綠地中心（517米）。

如果算上長沙的“天空城市”，那上述在建高樓的世界排名又要下降一位。2012年6月，遠大集團旗下的遠大可建科技有限公司與長沙市望城區人民政府簽訂戰略協議，計劃用7個月時間，建一座220層，高838米的綜合大樓——“天空城市”，建成后比迪拜塔還高10米，可號稱世界第一高樓。

國內一些城市在宣布摩天大樓建造計劃時，都不約而同地拿出這樣的理論依據：摩天大樓可以吸引跨國公司入駐，進而拉動地方經濟。其實，這個理論已經過時了。

21世紀不動產上海區域經理朱永鋒告訴記者，近5年間，上海寫字樓租金整體平穩，唯一出現租金下調的板塊卻是陸家嘴。究其原因，就在于該板塊的摩天大樓空置率較高，運營商要采取下調租金的策略以吸引租客，不過此舉卻連累周邊寫字樓出現了紛紛下調租金的連鎖反應。上海尚且如此，二三線城市的狀況可想而知。

“一些國內外領軍企業，原本是把總部放在陸家嘴等核心CBD，但隨著上述區域的商務和生活成本日漸升高，他們已經陸續遷往較遠的金橋開發區和漕河涇開發區。”

摩天大樓的光環，在跨國公司心目中似乎并不是必需和必要的選擇了。