城際

1 上海

超6成土地底價成交

綜合2011年12月28日媒體報道，上海2011年共成交經營性土地281幅，有170幅為底價成交，占比超6成。2011年土地成交面積共計1336.7萬平方米，同比增4.72％，土地出讓金共1183.22億元，同比成14.41％。

2010年上海經營性土地平均樓面價為7303元/平米，2011年則為5623元/平米，同比下降23％。其中住宅用地下降幅度較大，2010年上海住宅用地平均樓面價為10668元/平米，2011年降至6459元/平米，降幅為39.45％。

2 江西

擬停建經適房限價房

2012年1月5日，江西省住房和城鄉建設廳宣布，從2012年起，江西省將停止新建經濟適用房和限價商品房，廉租房、經適房與公租房保障對象將統一納入公共租賃住房保障范圍，同時，公租房的申請條件將不受戶籍限制。

目前，江西省是全國首個正式宣布停建經適房的省份，也是首個將三種保障房“并軌”為公租房的省份。此外，去年8月廣州市政協委員曹志偉透露，廣州有關部門也正在研究停建經適房。

3 廣州

新國有土地使用權基準地價將實施

2011年12月31日，廣州市國土房管局發布了廣州市國有土地使用權基準地價的通告稱，從2012年2月1日起，廣州市將實施基準日為2010年7月1日的新國有土地使用權基準地價。最新地價顯示，居住用地中最貴的一級地段位于二沙島和沙面，基準地價為9181元/平方米。對于基準地價上漲是否會導致房價的上漲，廣州市國土房管局相關負責人表示，基準地價上調是為了真實反映土地市場，不會刺激房價上漲。

4 深圳

2011年住房公積金歸集額達184億

1月2日，據深圳市住房公積金管理中心最新的數據顯示，2011年全年深圳市住房公積金歸集資金總額為1844L。據了解，截至2011年12月30日，深圳累計住房公積金歸集資金達1844L元，累計單位開戶約7.4萬家，累計個人開戶399萬多人，歸集人數已躍居全國第三。同時，深圳市住房公積金提取業務預約成功約40萬人，提取資金累計近26億元。

5 重慶

保障房建設引入險資新模式

1月6日，有媒體引述知情人士的話稱，重慶保障房目前已經吸引部分險資加入，相關債權投資計劃已上報至保監會。這將成為繼北京“藍德計劃”后又一引入險資參建保障房的實例。據悉，這次重慶保障房項目是按項目來一對一談的，從土地地段和土地開發模式來看，盈利空間更大。有參與的保險機構認為，相對市場化運作的重慶保障房項目，在資金收益率、融資結構和風險控制方面，更具吸引力。

6 重慶

確保房價增幅小于CPI增幅

1月8日上午，重慶市召開三屆人大五次會議，重慶市市長黃奇帆于會上報告表示，重慶2012年將優化房地產市場調控，確保房地產市場平穩健康運行，房價增幅不超過城鎮居民可支配收入增幅。

工作報告表示，在住房問題上，重慶健全市場供給與政府保障并舉的“雙軌制”住房供應體系，實行“低端有保障、中端有市場、高端有約束”的調控。此外，2012年，重慶將新開工公租房1350萬平方米，配租10萬套。

7 香河

一樓盤大幅降價老業主要求退房

2011年12月22日，燕趙都市網“燕陣廊坊”上的一則網帖受到普遍關注：購買香河縣“香城儷舍”房產，2011年8月份買房時每平米六七千元，到2011年11月就降到四千多了。該小區業主多來自北京，大家認為，二三十萬元的血汗錢三個月就蒸發掉了，開發商應該給個說法，退房或者補差價。記者趕赴香河縣采訪時，一兩百名業主正聚集在縣“三位一體”矛盾協調中心，希望政府能從中調解。面對北京業主退房、補差價的訴求，香河縣“三位一體”矛盾調解中心成立了工作組，并張貼通知稱：房屋買賣是商業行為，雙方簽署合同后，相關權益即受法律保護，如果調解無效，上訪人應通過司法程序解決。

8 南京

最后一拍6宗地5宗底價成交

2011年12月28日下午，2011年南京國土最后一場拍賣結束。在18號公告掛出的6幅非住宅地塊中，5幅地塊由于只有一家房企報名均以底價出讓。本次出讓涉及建鄴、下關、六合三個區域，總成交額15.213億元。

其中G84六合區馬鞍鎮方州路以南地塊出讓面積112885平方米，為商住混合用地，綜合容積率2.52，被江蘇榮鼎地產底價5.3億拿下。為當次出讓成交金額、面積最高地塊。

位于地鐵二號線油坊橋站的G80酒店式公寓地塊由江蘇天邁商業投資管理有限公司和南京天邁置業有限公司兩家房企以9710萬元的價格聯合競得，樓面地價僅5105元每平方米。剩余G81地塊被安省投資地產公司底價3億拿下，G82地塊被中石化底價3420萬拿下，G83地塊被華潤停車場及城市建設底價1.8億拿下，G85地塊由江蘇榮鼎地產底價3.8億拿下。