談建筑施工中防滲漏技術

朱磊明

(江蘇省泰興中等專業學校，江蘇泰興 225400)

隨著社會發展，城市化進程加快，建筑行業飛速發展。然而滲漏破壞建筑的完整性及管道設備的完好性，逐漸成為當前建筑施工的主要問題。所以，努力提高我國工民建防滲漏技術的整體水平，對我國建筑行業起著重要作用。在對建筑項目進行施工時，采用科學的防滲漏技術，能夠消除建筑物的質量通病，在一定程度上可避免建筑物因滲水而導致質量問題、延長建筑物使用壽命、確保建筑物的使用安全，對保證人們的生命安全與財產安全有著重要的意義。建筑物的屋面、玻璃幕墻、外墻是最容易出現滲漏的地方，要想有效地防止建筑物以上部位的滲漏現象、提高建筑物的質量，就需要嚴格控制建筑物在這些易漏部位施工過程中的關鍵部位、關鍵工序的施工質量，采取科學有效的防滲漏技術，保證建筑物的使用安全。

1 建筑物屋面的防滲漏技術

1.1 保證屋面板的施工質量

在對屋面板進行施工時需要正確的預留出合適的空間作為屋面板保護層，在進行澆筑振搗時，應當事先采取合理的預防措施，防止鋼筋被踩踏擠壓變形;另外，混凝土的澆筑必須連續進行并振搗緊密，保證屋面板無蜂窩、麻面，不漏漿、露筋，同時做好混凝土澆筑后的養護工作，待混凝土的強度達到要求的標準后才可進行下一步的處理。

1.2 保證找平層的施工質量

屋面的施工中，要確保找平層的施工質量，保證找平層具備相應的剛度和較好的結構整體性。因此，施工進行前應當對屋面進行仔細的清理，確保現場清潔無雜物，同時合理確定分格縫的位置，其間距保持在6 m以內，并嚴格按照設計圖紙確定找平層的坡度和標高，在澆筑后應于常溫下養護24 h。

1.3 保證屋面保溫層的施工質量

在制作屋面保溫層時，要防止含水量過大而引起保溫層開裂，從而喪失其防水功能。因此，保溫層的內部需要正確的設置分倉縫，并令其與屋面的透氣管相連接，形成方便空氣流通的網絡，將保溫層的含水量控制在一定范圍以內。此外，保溫板材料最好選用吸水率較低的聚苯烯泡沫板、水泥瀝青珍珠巖板等，進一步提高屋面板的保溫與防水性能。

2 建筑物外墻窗口的防滲漏技術

建筑物外墻窗口的施工階段是建筑項目施工中防止滲漏的關鍵環節，因此，在對建筑物外墻窗口進行施工時，應當嚴格按照標準的工藝流程進行，同時控制窗口的尺寸與窗體的尺寸偏差，以保證外墻窗口的施工質量。

2.1 外墻窗口防滲漏處理

外墻窗口以及窗框邊滲漏是外墻滲漏的普遍問題，因此在鋁合金窗施工過程中應注意如下問題:

1)窗臺部位應設置鋼筋混凝土現澆帶。通過設置現澆帶，以抵抗窗臺與窗間墻交界處因受砌體收縮影響而產生裂縫。窗臺施工時應做成順水坡，且室外比室內高出20 mm。窗楣設置滴水槽，或做成鷹嘴，滴水槽的寬度和深度均不應小于10 mm。室外窗臺抹灰前應充分潤濕基層，并涂刷素水泥漿，要求厚薄均勻;抹灰擠壓密實，下框企口嵌灰飽滿密實。如果外窗墻體為多孔磚或空心混凝土小砌塊等孔洞較大的材料時，需要在窗臺處澆筑厚度超過60 mm的混凝土板帶后，才可以繼續窗框的安裝。

2)外墻窗口的窗盤應當預留20 mm的泛水，并于窗檻下制作20 mm的圓檔，窗盤和天盤底需要按照要求設置尺寸10 mm×10 mm滴水槽線;在安裝窗框的連接件時，要注意將連接件之間的距離控制在500 mm之內，并鋪設均勻，同時確保連接件外低內高，保證建筑物在投入使用之后，雨水能夠順利的排出，減少建筑物外墻窗口發生滲漏的可能性。此外，外窗的型材拼接位置以及緊固螺栓所在處，也應當予以密封。在窗下部需要開設泄水口，確保雨水不會發生淤積而導致窗體發生滲漏。

3)注意檢查窗框平整度和垂直度。窗框安裝時，時刻注意檢查其平整度和垂直度;同時門窗框與墻體的預埋件的連接固定牢固，窗框與墻面交接處應預留5 mm施工縫，將施工縫清理干凈，縫隙內滿嵌耐候膠密封嚴密。鋁合金窗框陰角用密封膠嵌實封閉，框料接縫、螺釘等處都應仔細嵌上耐候膠，毛刷條、玻璃嵌條固定牢固、安裝到位，耐候膠應光滑平整、粗細均勻無氣泡。窗扇與框搭接嚴密，關閉后無縫隙，做到不透氣、不透亮、不滲水。

2.2 保證窗框與窗洞連接處的密封性

保證窗框與窗洞連接處的密封性，也是確保外墻窗口不會發生漏水的關鍵。在接合處進行封閉時，發泡劑既不可漏打，也不能打得過滿。在外墻窗口全部安裝完畢之后，需要進行全數檢查和抽樣噴淋試驗，一旦發現窗體有漏水的現象發生，必須準確的分析問題所產生的原因并及時進行補救。

3 建筑物外墻施工中的防滲漏技術

導致建筑物外墻發生滲漏的原因主要包括外墻施工中混凝土的質量問題和外墻粉刷工序控制不嚴，有效地防止外墻滲漏的發生需要做到以下兩點。

3.1 保證外墻施工中使用的砌塊質量

在建筑外墻施工過程中，首先要保證外墻施工中使用的砌塊質量，由于砌塊的干收縮性較大，因此必須保證在施工中使用的砌塊均為養護超過28 d、物理化學性質已經得到穩定，避免砌塊在上墻之后發生收縮而導致墻面產生裂縫，使墻面產生漏水現象。同樣，為保證建筑物外墻不被雨淋濕，應采取嚴格的防潮措施。在澆筑前不應對砌塊進行澆水濕潤，防止受潮后砌塊產生膨脹，并在建筑過程中發生干縮，形成墻體裂縫并降低建筑物質量。嚴格按照施工的技術規范來控制砂漿的配合比，以及水泥與砂漿的攪拌工序，提高砌塊本身的質量，也是提高建筑物外墻施工質量，避免建筑物外墻發生滲漏的有效手段。同時要避免砌塊與其他材料的混合使用，以防止外墻因材料膨脹系數的差別而造成墻體裂縫，保證建筑物外墻混凝土的強度與耐久性不受影響。此外，控制砌塊的砌筑速度、限制砌塊的砌筑高度，也是控制墻體裂縫產生的有效措施之一。

3.2 保證混凝土墻板的施工質量

在建筑物外墻施工中，防止混凝土墻板發生滲漏也是提高建筑物外墻防滲漏的重要因素。為了保證混凝土墻板的施工質量，關鍵是要確保混凝土墻板的澆筑質量，令每層樓外墻模板的高度高于樓面100 mm，使外墻的混凝土模板可以與樓層的平臺同時進行澆筑振搗，避免樓層連接處的外墻模板發生漏漿而造成該部位出現滲漏現象。在對位于墻板筋部分的混凝土進行澆筑振搗時，為了保證混凝土板面的標高，應使用短頭鋼筋與板筋進行焊接來作為限位筋，以準確的對混凝土板面進行定位，同時也可以起到提升墻體質量、預防混凝土發生“爛根”現象的作用。在對建筑物外墻進行封模前，應仔細對墻面清理，去除浮漿和多余的混凝土，并使用空壓機進行清洗，確保混凝土接縫結合緊密，不發生滲漏現象。另外，根據施工地點的氣候狀況和工程的性質合理確定混凝土坍落度，并保證混凝土的養護質量，也是增強混凝土墻板防滲透能力的重要措施。

4 結語

在建筑項目的施工過程中，合理的選用恰當的防滲漏技術，能夠有效地提高建筑項目的工程質量，延長建筑物的使用壽命，保障建筑物的使用安全，對維護使用者的生命及財產安全有著重要的意義。

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