推進綠色建筑認證

楊莉珊

北京市政協委員，香港香江國際中國地產有限公司執行董事、總裁

推進綠色建筑認證

楊莉珊

北京市政協委員，香港香江國際中國地產有限公司執行董事、總裁

目前，由美國綠色建筑委員會制定的綠色建筑認證體系（LEED）被認為是世界上最完善、最具影響力的評價標準。它主要通過可持續性的場地設計、有效利用資源、能源與大氣、原材料和資源、室內環境質量與革新設計，這六個方面進行綠色評估。根據評估總分，分為鉑金、金、銀、認證四個等級。LEED由美國民間組織實施，卻在實踐中取得了較好的效果，主要是美國政府通過一系列的制度去強制與鼓勵開發商申請綠色建筑認證，促進LEED的廣泛采用。

試點CBD核心區域強制執行綠色建筑認證。新建項目必須秉承國際化的低碳設計和管理理念，強制執行例如LEED銀級認證，對達到該標識的項目，可豁免其他綠色評估標準。

加強綠色認證的宣傳教育工作。利用各種宣傳媒介進行環保意識、環保知識的教育，使全民都樹立強烈的生態環境意識，使開發企業主動進行綠色環評認證。通過評估達到“綠色”標準的建筑物可以取得綠色建筑標簽，倡導業主在購買、租賃或使用建筑時，關注綠色建筑標簽。

制定相應的經濟鼓勵政策。充分調動開發商、消費者、承租者、節能服務公司等服務系統的積極性，形成鼓勵發展環保型建筑的財稅政策體系。例如對符合綠色建筑標準的企業，政府可給予項目每平方米適當的補助。在稅收和銀行貸款等方面，給予大量的優惠措施，認證級別越高享受的優惠幅度越大。同時，對達標的項目還可加快審批手續辦理時間，對性能好的建筑也可適當允許增大建筑密度。

加強綠色建筑專業人才培養。可通過相關專業知識的考試，頒發資格等級證書，建立專業人才隊伍，普及綠色理念。同時強化認證人員與專家隊伍的培訓，由綠色建筑專業持證人員對建筑項目團隊提供服務，在整個綠色建筑認證流程中為項目提供專業指導。

責任編輯 崔晨