東京的廉租房什么樣

　　東京世田谷區(qū)，一位推著嬰兒車的日本姑娘和一位黑人小伙子走向坐在街心花園長(zhǎng)椅上的我，指著前面新蓋起的幾幢樓房，問(wèn)道:“請(qǐng)問(wèn)那是團(tuán)地的房子嗎？”
　　“團(tuán)地”，即日本政府為解決低收入家庭住房問(wèn)題而建造的“廉租房”。交談之后，我終于明白，這是個(gè)三口之家，太太是日本人，先生是非洲人，由于沒(méi)有說(shuō)得過(guò)去的收入，就申請(qǐng)了“團(tuán)地”。
　　雖然黑人小伙子并未取得日本國(guó)籍，但由于太太是日本人，并且家庭收入低，他們也是可以申請(qǐng)“團(tuán)地”的，并且已經(jīng)獲得批準(zhǔn)。只不過(guò)，由于“團(tuán)地”供不應(yīng)求，最終能不能住上，還需要等待抽簽的結(jié)果。
　　世田谷區(qū)是東京特別受人羨慕的居住地段之一，有多條輕軌、地鐵、巴士，交通便捷，綠化整齊，到了春天櫻花盛開(kāi)。很多國(guó)際人士住在這里，房?jī)r(jià)非常高。而東京都政府竟然花巨款在這里買(mǎi)地皮建造廉租房供“窮人”居住。我不由感嘆，日本是幾百年的資本主義國(guó)家，高度商品化，難道他們不計(jì)算利潤(rùn)和回報(bào)嗎？
　　在優(yōu)雅的世田谷區(qū)，有不止一處“團(tuán)地”。我曾參觀過(guò)世田谷區(qū)喜多見(jiàn)地區(qū)一町目的“團(tuán)地”，都是整潔利落的五層樓房，旁邊有野川河流過(guò)，風(fēng)景甚好。
　　小區(qū)內(nèi)有泊車位、兒童活動(dòng)場(chǎng)所、垃圾房，設(shè)施一應(yīng)俱全。甚至連垃圾房都設(shè)計(jì)得很精心：里面有日光燈、日夜轉(zhuǎn)動(dòng)的排氣扇，從地面到2米高處都是一層一層的隔板，供居民放置垃圾袋。
　　世田谷區(qū)祖師谷地區(qū)的“團(tuán)地”則距離小田急線輕軌很近，雖然建造于上世紀(jì)六七十年代，房型較小，但社區(qū)內(nèi)有完善的居民活動(dòng)中心、圖書(shū)館、兒童樂(lè)園，甚至收費(fèi)低廉的高爾夫練習(xí)場(chǎng)。總之，“團(tuán)地”都設(shè)計(jì)得體面周到，絕不會(huì)讓你產(chǎn)生“貧民窟”的感覺(jué)。
　　在東京，憑收入證明和納稅證明等有關(guān)資料，證明你是低于一定收入水平的，就可以到區(qū)役所（區(qū)政府）申請(qǐng)“團(tuán)地”。在這里，戶口并不絕對(duì)關(guān)鍵。日本沒(méi)有中國(guó)這樣嚴(yán)格的戶口管理制度，許多日本人在東京生活幾十年，戶籍還在老家，也可以申請(qǐng)“團(tuán)地”。而且據(jù)我所知，持外國(guó)護(hù)照的外國(guó)留學(xué)生在日本學(xué)習(xí)期間也可以申請(qǐng)。
　　“歸國(guó)者”是“團(tuán)地”制度的最大受益人群。日本二戰(zhàn)戰(zhàn)敗后，倉(cāng)皇離開(kāi)中國(guó)，留下了一些孩子被中國(guó)人收養(yǎng)。1972年中日建交后，日本允許這些日本孤兒（包括收養(yǎng)他們的中國(guó)人父母及全家）回國(guó)，并稱之為“歸國(guó)者”。
　　很多“歸國(guó)者”歸國(guó)后都住進(jìn)了“團(tuán)地”。我認(rèn)識(shí)的一位Y君，母親就是“歸國(guó)者”，全家回到日本后，住進(jìn)了地價(jià)特別昂貴的“團(tuán)地”內(nèi)的幾套住房。
　　每套房子有客廳、衛(wèi)生間、浴室、廚房和兩個(gè)臥室，每月租金不超過(guò)4萬(wàn)日元，而東京這樣的房子一般月租金至少在12萬(wàn)日元以上。當(dāng)然，“團(tuán)地”居住者是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的，只能租住，但其身后子女仍然可以享受優(yōu)惠。
　　而我在與日本人的閑談中得知，雖然“團(tuán)地”聽(tīng)起來(lái)是個(gè)特別劃算的事，但大多數(shù)日本人，哪怕收入確實(shí)不高，卻并不愿意“占便宜”，覺(jué)得是不光彩的事。受人照顧于心不安，自己的事情自己解決—— 很多日本人都有這樣的習(xí)慣。