淺析住宅戶型設計

摘要：本文對住宅戶型的設計理念、存在的問題及發展新趨勢做了簡單介紹。

關鍵詞：戶型設計 住宅

0 引言

隨著住宅消費市場進程的加快，滿足購房者的要求無疑是現代建筑設計中首要考慮的因素。買房的過程可以相對獨立的分為室內和室外兩部分，優秀的戶型設計給業主帶來極大的滿足感，作為建筑設計者在設計工作中要十分重視住宅的戶型設計。

1 戶型設計應“以人為本”，依照現代人的居住生活的秩序進行設計

在現代居住生活中，無論起居、飲食、學習、會客、洗浴、就寢等眾多的現代生活行為都有著一定的秩序和相互協調的關系，如果設計中能切實安排好各類現代生活秩序，最終會大大提高現代人的生活質量。按居住行為秩序在入戶的起始點需要有一個內外過渡的空間，稱其為玄關。它可起到隔離外界視線的作用，使人進屋后有個心理緩沖，而非直接“登堂入室”“一覽無余”，以保證居住生活的私密性。在生活行為上可以進行換鞋、存物、整裝等多項入戶或出行的生活行為。客廳作為居住空間的核心部門，在居住生活秩序鏈上應位于入口附近，且于最好朝向，以便對外可接待客人、朋友，對內可家人團聚，并使客廳有一個陽光明媚的好環境，給人一個好的心情。廚房在住宅中屬于后勤用房，應盡可能接近入口，以便服務流線短捷，垃圾出口方便，而不干擾住戶內其他的主要生活秩序。餐廳與廚房在生活秩序上應保持最短的距離，以提高備餐與餐后整理的工作效率。臥室是住宅內各空間最私密的區域，應布局在居住行為秩序鏈的盡端，以保證不受公共區域活動的任何影響和干擾。現代高水準的生活質量要求，使衛生間不再成為一種漫不經心的隨意設計，而是真正從關心人的居住行為和提高生活質量出發，使其不僅在平面布置上兼顧家人與客人使用的方便，更應精心推敲潔具的布置、陳設的擺放，以符合人洗浴如廁的生活秩序，并在使用時得心應手。

2 戶型設計中存在的問題

2.1 無玄關設計 上文中已經分析了玄關在現代生活秩序中的重要性，它不僅是內外空間的一個過渡，而且還起到收納的作用。將鞋柜、衣架、收納筒布置在玄關，可以使整個居室既干凈又整潔，甚至可以在面積允許的情況下，布置一些小盆栽、藝術墻畫，這樣大大提升了整個居室的生活質量。

2.2 開向客廳的門過多造成客廳沒有足夠直墻段布置家具 《住宅設計規范》3.2.3規定了應綜合考慮使用功

能要求，減少直接開向客廳的門的數量。并且客廳內布置家具的墻面直線長度應大于3m。許多住宅戶型設計忽略了這項規定，造成業主使用中的不便。

2.3 過度注重大廳小臥 近幾年在商品房市場比較流行“大廳小臥”，它順應了人們對客廳這一生活空間的要求，因此這一戶型一時間成為市場上的熱銷產品。但是也隨之出現了極端現象，過分增大客廳面積使其過于空闊，造成讓人有四邊不著、相互有隔閡的感覺。而臥室有的小到只剩下五六平米，臥室中擺放一張雙人床和床頭柜之外，根本沒有空間再擺放其他的家具，目前我國大多數家庭中的臥室并非只是用來睡覺，還有存放潔凈衣物的功能，適度增大臥室面積很有必要。

2.4 衛生間無自然通風和采光 現在仍然看到不少住宅衛生間沒有設置直接對外的窗戶，衛生間成為了“黑屋暗房”，不僅白天需要燈光來照明，而且衛生間空氣不流通，氣味難聞，影響到整個居室的生活質量。因此，衛生間需要設置一個直接對外可開啟的外窗。

2.5 住宅中落地窗的應用降低保溫性能 過大的玻璃窗出現的“白天陽光燦爛，晚上冷氣颼颼。暖氣熱氣騰騰，屋里冰涼刺骨。擁有什么樣的樣式和尺度，直接關系到居住者的健康，窗戶是連接戶外的采光、通風口”，其主要原因就是保溫性能降低，熱量散失過快。落地窗來自于寫字樓的玻璃幕墻，并且面積有越來越大的趨勢，目前住宅采用的落地窗多是鋁合金框加雙層玻璃，除了安全性能降低外，保溫性能也隨之降低。

2.6 餐廳面積過小或者過大 飲食在居室生活中是一項重要的部分，全家人圍坐在餐桌旁享受一日三餐，大大增進了家人間的感情。餐廳面積一定要設計得當，過小的話，緊緊張張能擺下一張餐桌，幾把餐椅，使家人的整個就餐活動既不方便也不放松；面積過大的話，降低了戶型的有效使用率，造成浪費。

3 好戶型的設計標準

好戶型基本上具有一些共性，可歸納為三大設計標準：

3.1 面積適中，尺度適宜 功能空間都應該具有合理的大小尺度和相互關系，它應該通過人體工程學、心理學、建筑學，用科學的方法來確定。從各房間的大小來看，人們較理想的臥室面積應在12-15平米之間，較理想的客廳面積在21-30平米之間，客廳的開間不應小于3.9米，否則會影響您看電視的效果。衛生間、廚房、健身房、貯藏室各占4-5平方米，陽臺占5-6平方米。

3.2 空間有效分離 一般包括干濕分離、主次分離、公私分離、動靜分離、功能分區、生理分離。①干濕分離。即廚房、衛生間等帶水、帶臟的房間應與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開。②主次分離。買房通常是人們事業成功、生活質量邁上臺階的體現，為了彰顯業主的成功，也為了家庭成員之間的起居不受干擾，主人房不僅應朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應單獨設立衛生間，應與父母房略有距離分割。如設有工人（保姆）房，則又應與主要家庭成員的房間有所分離。③公私分離。家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護，不能讓訪客在進門后將業主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室（主臥、父母房、兒童房）與客廳、餐廳、娛樂室進行區位分離，而且應注意各房間門的方向。④動靜分離。客廳、餐廳、廚房、娛樂室需要人來人往，活動頻繁，應靠近入戶門設置；衛生間也應設置在此區便于使用。而主要為休息睡眠之用的臥室顯然需要最大程度的靜謐，應比較深入，兩者應嚴格分開，確保休息的人能安心休息，要走動娛樂的人可以放心活動。⑤功能分區。是指不同生活動能就有不同的活動空間：會客要有客廳；睡眠要有臥室；盥洗要有衛生間；烹飪要有廚房；存物要有貯藏室；工作要有書房；入口要有門廳；保姆要有保姆房；想接近大自然要有陽臺等等，一個好的戶型應為居民提供這些必要的使用空間以滿足現代生活的需要。⑥生理分居。是指8歲以上子女應該和父母分室居住，15歲以上的異性子女應分室居住，兩代夫妻應分室居住，以滿足生理上對居住的要求。

3.3 健康性運用 呼吸、采光、通風是每個人最基本的生理需求，尤其是對占人生近一半的家居生活。這些要求是否能被充分的滿足，對人的健康有著至關重要的影響。而辨別一個戶型的好壞，健康性因素是否被合理運用也成了一個重要的標準。這些因素包括：朝向合理，日照充分，光線充足，通風良好，空氣新鮮，溫度適宜，安靜舒適。

4 戶型設計的新趨勢

4.1 儲藏間將成為居室必備 過去住宅設計過程中經常忽略了儲藏間的設計，即使有所設計，也是僅從利用空間的意義上采用諸如吊柜、壁柜等手法進行低層次的功能設計。如今為了保證大多數生活空間的整潔、寬敞，提高生活空間的環境質量，儲藏間將成為居室必備，且隱藏和混合式將成為趨勢。

4.2 生活陽臺的增設 生活陽臺主要解決晾曬的問題。不少業主在居住中發現洗好的衣服無處可晾曬，客廳的景觀陽臺已經成為客廳的一部分，用來晾曬既不美觀也不方便待客，廚房的工作陽臺不但空間狹小而且容易沾染油煙，很不衛生。由此可見，在主臥增設一個生活陽臺很是實用。

4.3 書房的居家辦公功能越來越不可或缺 書房是人們結束一天工作之后再次回到辦公環境的一個場所。因此它既是辦公場所的延伸，又是家居生活的一部分。書房的雙重性使其在家庭環境中處于一種獨特的地位。近幾年，電腦在家庭中的普及、網絡通信技術的飛速發展，促使“居家辦公”逐漸成為一種常態。過去將電腦布置在臥室、陽臺或者直接放到客廳中的過渡方式會最終消失，獨立書房、獨立工作室等在面積允許的情況下將大行其道。

4.4 復合式廚房提升廚房功能 復合式廚房是中西廚房的一種結合，中式廚房比較封閉，不利于家庭主婦與家人的交流溝通，而開放式西式廚房又不適合中國人的烹飪習慣，容易造成整個居室的油煙污染。復合式廚房很好的解決了上述問題，中式廚房作為炒菜用，西式廚房和餐廳布置在一起，既可以用來備餐和洗碗，也方便了家人的溝通。

戶型設計是否科學合理、戶型定位是否準確是事關項目成敗極為關鍵的因素，戶型是房屋產品的重要參數。作為設計人員不能單一的停留在技術層面，還應該仔細推敲住戶的居住心理以及認真了解顧客的需要，深入挖掘居住文化的潛在價值，呈現給業主滿意的戶型設計。

參考文獻：

[1]黎志濤.建筑設計方法.北京：中國建筑工業出版社，2010.

[2]曾健鋒.戶型設計優化方略及案例分析.中國房地產決策情報，第三十四期.

[3]連兵輝，李昕欣.淺談中小型高層住宅戶型設計[J].科技與企業，2011（08）.