分項(xiàng)、分部工程的劃分與質(zhì)量驗(yàn)收

摘要：本文對(duì)分項(xiàng)、分部工程的劃分和質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行了簡(jiǎn)要論述。

關(guān)鍵詞：分項(xiàng)工程 分部工程 質(zhì)量驗(yàn)收

1 分項(xiàng)工程的劃分

1.1 分項(xiàng)工程劃分的兩種方法 ①按主要工種劃分：如砌磚、鋼筋、門窗安裝等。②按施工程序的先后和使用材料不同來劃分。

1.2 設(shè)備安裝工程分項(xiàng)劃分的兩種方法 ①按工種類及設(shè)備組別劃分：如碳素鋼管給水管道、鑄鐵管道、砼管道，另外對(duì)于管道的工作壓力不同，質(zhì)量要求也不同，可分為不同的分項(xiàng)工程。②按系統(tǒng)、區(qū)段劃分。分項(xiàng)工程是一個(gè)較大概念的術(shù)語，在實(shí)際工作中，真正進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的只是其中的一部分，并不是一個(gè)分項(xiàng)工程的全部。一個(gè)分項(xiàng)工程可以分成幾個(gè)檢驗(yàn)批來驗(yàn)收，當(dāng)分項(xiàng)工程中的檢驗(yàn)批都完成了，分項(xiàng)工程的驗(yàn)收也就順理成章地完成了。所以，分項(xiàng)工程的劃分實(shí)質(zhì)上就是檢驗(yàn)批的劃分，一般在正常的情況下建議懸殊不要太大，由于其抽樣方法是一個(gè)百分比的做法，大小相差有太大的懸殊時(shí)，驗(yàn)收的結(jié)果的可比性就比較差。

2 分部工程的劃分

2.1 分部工程要按照建筑部位及專業(yè)性質(zhì)確定。

2.2 在分部工程比較復(fù)雜或者較大時(shí)，可按照施工特點(diǎn)、材料種類、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分成若干個(gè)子分部工程已便于分清質(zhì)量責(zé)任和驗(yàn)收。

2.3 建筑與結(jié)構(gòu)按主要部位劃分為地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、建筑屋面4個(gè)分部。為了方便管理又將每個(gè)分部劃分為幾個(gè)子分部工程。

2.4 分部工程的具體劃分。①地基與基礎(chǔ)分部工程，包括±0.000以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng)工程。凡有地下室的工程，其首層地面以下的結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，均納入“地基與基礎(chǔ)”分部；沒有地下室的，墻體防潮層為界，室內(nèi)以地面墊層以下為界，灰土、砼等墊層應(yīng)納入裝飾工程的建筑地面子分部；樁基礎(chǔ)以承臺(tái)上皮為界。地基與基礎(chǔ)分部又劃分為無支護(hù)土方、有支護(hù)土方、地基處理、樁基、地下防水、砼基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）砼、鋼結(jié)構(gòu)等子分部工程。②主體分部工程：為主體分部的是±0.000以上承重構(gòu)件。③建筑裝飾裝修分部工程。④建筑屋面分部工程。⑤建筑給排水及采暖分部工程。⑥建筑電氣安裝分部工程。⑦通風(fēng)與空調(diào)分部工程。⑧電梯安裝分部工程。⑨智能建筑分部工程。

3 分項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收中注意的幾個(gè)問題

3.1 分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收。規(guī)定：主控項(xiàng)目的條文內(nèi)容必須達(dá)到要求，一些重要的允許偏差必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。一般項(xiàng)目的條文內(nèi)容也應(yīng)該達(dá)到，通常不得超過規(guī)定值的150%。

3.2 分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。規(guī)定：①所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料完整。③結(jié)構(gòu)安全及功能的檢測(cè)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。④觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

3.3 單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收。規(guī)定：①所含分部工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。②質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。③所含分部有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。④主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。⑤觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。

4 如何判斷工程質(zhì)量資料的完整

4.1 工程質(zhì)量資料的完整性判定。當(dāng)一個(gè)分部的質(zhì)量控制資料有缺陷，但能反映其結(jié)構(gòu)安全和使用功能是滿足設(shè)計(jì)要求的，則可認(rèn)定該工程質(zhì)量控制資料為完整。每個(gè)工程有自己的具體情況，所以，完整要視工程特點(diǎn)和已有的資料情況而定。有一點(diǎn)要掌握，即驗(yàn)收或核驗(yàn)分部、子分部工程時(shí)，核查的資料看是否可以反映工程的使用功能和結(jié)構(gòu)安全，看是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，如能達(dá)到視為完整。

4.2 單位工程質(zhì)量控制資料的判定。①該有的資料項(xiàng)目有了。②在每個(gè)項(xiàng)目中該有的資料有了。③在每個(gè)資料中該有的數(shù)據(jù)有了。

5 觀感質(zhì)量驗(yàn)收

單位工程觀感的驗(yàn)收方法和內(nèi)容與分部觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)一樣，只是單位工程的觀感質(zhì)量更宏觀一些。其內(nèi)容按各有關(guān)檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目有關(guān)內(nèi)容綜合掌握，給出好、一般、差的評(píng)價(jià)。

6 驗(yàn)收程序及組織

6.1 生產(chǎn)者自我檢查是工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。①工程質(zhì)量驗(yàn)收首先是班組在施工過程中的自我檢查，稱為自檢。②在施工操作過程中或工作完成后，在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行互檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)整改，防止“馬后炮”。③交接檢：各班組、工種、分包、工序、檢驗(yàn)批等完成后，進(jìn)入下一道工序前的檢查，也可以由質(zhì)檢員，工長(zhǎng)主持進(jìn)行交接檢查。

6.2 監(jiān)理單位的驗(yàn)收。施工企業(yè)的質(zhì)檢人員，將檢查評(píng)定合格的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程填好表格后及時(shí)交監(jiān)理，對(duì)該工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，即簽字認(rèn)可。否則，不能進(jìn)入下一道工序施工。

6.3 驗(yàn)收程序及組織。程序是：檢驗(yàn)批——分項(xiàng)——分部——單位工程。組織：檢驗(yàn)批與分項(xiàng)工程驗(yàn)收——監(jiān)理工程師。分部（子分部）工程驗(yàn)收——總監(jiān)工程師。單位工程竣工驗(yàn)收——總監(jiān)工程師。單位工程竣工驗(yàn)收——建設(shè)單位組織。

6.4 室外工程。這里補(bǔ)充強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，如果監(jiān)理委托合同含有室外工程的監(jiān)理，那么監(jiān)理人員就如同主體工程一樣不少的進(jìn)行監(jiān)理，完善資料，向建設(shè)單位提交一個(gè)完整的資料。

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