地下室防水工程質量問題及其防治措施

摘要：高層建筑的增多，無論是辦公樓、居民樓還是大型商貿市場都要配套相應的地下場所，地下場所的作用也被人們越來越看重，但地下場所尤其是地下室滲水問題一直是干擾地下場所使用的主要因素。

關鍵詞：地下室 防水工程 防治措施

1 地下室防水處理原則

1.1 地下室外墻后澆帶防水處理 在回填土前砌好足夠厚的擋土墻并放好后澆帶蓋板，并且為了防止回填土擠壞擋土墻，應該每隔三皮磚在灰縫中放置一定種類的鋼筋，擋土墻以及蓋板陰陽角應用水泥砂漿抹成直徑為50mm-80mm的小圓角，防止破壞SBS卷材防水層。

1.2 變形縫防水處理 變形縫處應增加卷材附加層，附加層總寬度為600mm，變形縫兩側的混凝土應分為兩次澆筑。在施工時，把止水帶的中部夾于變形縫端模上，同時瀝青木絲板釘在端模上，并把止水帶的翼邊用鉛絲固定在底板鋼筋上，然后澆筑混凝土，待混凝土達到一定程度以后拆掉端模板，用鉛絲將止水帶另一翼邊固定在底板鋼筋上，再澆筑另一側混凝土。

2 地下室防水問題產生的原因

2.1 地下室的防水工程設計不科學 地下室的防水是整個建筑工程的重要一部分，而現在的施工設計人員往往忽視地下室的防水設計質量。其次他們在設計的時候缺少實際考慮，忽視地形地貌等條件對于地下室防水工程的影響，最后設計人員在設計時對于材料的使用以及鋼筋等建筑用材的規定沒有設計出明確的規格，有時在設計時沒有選取合適的混凝土抗滲等級。

2.2 施工材料選用不合格 建筑材料的使用對于建筑壽命、質量控制起關鍵的作用，但是有的地下室防水工程為了縮短工期，提高利潤，他們就會采用不合格的材料，以次充好，而且在使用建筑材料之前相關的檢驗部門也沒有起到應盡的義務與責任，結果就會為以后的防水工程質量埋下隱患。

2.3 施工作業不規范 首先防水施工過程中施工人員對于施工的要求不是很嚴格，他們對于施工的程序沒有嚴格的控制，在進行材料的澆配等方面也缺少必要的規范順序，有時在進行二次施工時對于前次出現的問題并沒有做處理，結果導致地下室滲漏的產生。其次在施工時施工方只是重視建筑的表面問題忽視施工過程中的細節問題。地下室防水工程容易出現問題的地方主要集中在施工縫、變形縫及后澆帶，而這些區域卻是施工中忽視的細節。最后施工次序或者施工方法不當，引起建筑不均勻沉降。如磚胎模砌筑時過長或過高發生局部倒塌引起防水卷材的空鼓、翹邊甚至破裂等。

3 防水質量控制措施

3.1 灰土墊層的施工質量控制 灰土墊層是防水工程的第一步，它具有很好的防滲作用，因此首先我們要做好灰土墊層的施工作業，在施工中要合理的設定灰與土之間的比例關系，保證它們之間的比對科學，符合防水層比例施工的要求。

3.2 墊層、基礎底板、地下室側壁防水層施工質量控制 防水層的地基要牢固，表面要保持干凈整潔，并且防水層的管道設置要符合設計的要求，不得私自對于建筑管道埋設用途等進行變更，附加層的涂抹方法等細節也要按照規劃好的圖紙進行施工作業，并且要保證細石砼保護層和水泥砂漿保護層結合要合理，回填土要嚴格按照施工設計進行。

3.3 混凝土施工質量控制措施 地下室防水砼結構的施工質量是地下室防水的重點，混凝土是整個工程的主要材料，混凝土質量的好壞直接關系到地下室防水工程的質量，混凝土出現的問題主要就是容易在施工中出現裂縫，而混凝土出現裂縫是導致出現水滲漏的主要原因之一，因此我們要加強對于混凝土質量的控制，規范混凝土在澆筑中出現的問題。①設置伸縮縫、后澆帶、膨脹加強帶，砼中摻加外加劑或外摻料。混凝土中摻入膨脹劑，以補償砼的收縮應力。或在砼中摻入纖維類，該纖維有一定抗強度，與砼握裹力在砼中呈萬向分布，達到增強砼硬化過程中的抗拉應力，控制砼裂縫的產生。②設置防裂鋼筋。增加構造筋，提高抗裂性能，在地下室外墻水平筋應盡量采用小直徑、小間距，使構造筋達到溫度筋的作用，能有效提高抗裂性能。③做好砼配合比和養護工作。對于水泥、砂子以及石子的選擇要嚴格規范，并且采用外加劑和外摻料，改善砼拌合物的和易性，防止砼中多余水分引起裂縫和空隙。外摻料可以替代一部分水泥，降低水化熱，減少混凝土溫度裂紋和收縮裂紋；它們之間的配比要當場進行，并且對于各種參數進行優化，砼澆注后要采取措施進行保溫保濕養護。

4 施工中應注意的質量問題

4.1 重視施工材料的科學比配管理 防水工程的關鍵首要就是要加強對于材料的管理，尤其是對于混凝土的配比要嚴格按照規定比例進行，對于水灰的配比要控制在一定的范圍內，如果水灰的比配不合理就會直接影響混凝土的收縮情況，導致防水工程的質量出現問題。

4.2 注意工程細節的處理 工程細節問題是工程中不可忽視的一點，但是它對于整體工程質量也有很大的影響，因此在施工前要仔細的審核設計圖紙，了解施工中的細節

問題，提前做好建設方案，對于預想的問題要做好預案。

4.3 使用優質的施工隊伍 優質的施工對于地下室防水工程的質量具有決定性的意義，專業的施工隊伍具有專業的技術，能夠很好地處理施工中出現的問題，而且他們的經驗也比較豐富，能較好地解決以后出現的問題。

參考文獻：

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