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商業15日行情

最近有消息稱，“長和系”相繼宣告或將拋售百佳超市、上海陸家嘴東方匯經中心OFC寫字樓、廣州西城都薈廣李嘉誠對風險極度謹慎，他的經典言論是“用90%的時間考慮失敗”。同時，他也是跨越周期的投資高手，采取多元化的穩健策略，低買高賣。隨著“長和系”近兩年來大手筆投資歐洲，近期又在內地頻繁拋物業套現，無不體現了李嘉誠“不把雞蛋放在一個籃子里”的思路。在一些也內人士看來，李嘉誠的出手，讓當前的樓市彌漫了一些危險氣息，或許暗示了國內樓市已經見頂。

在近日地王頻頻再現的時候，“長和系”在土地市場上的“消失”，也不得不讓人們警惕，甚至引發了輿論對長和系市場“撤資”的疑慮。長和系在土地市場上的投入減少，主要在于當前的地價畸高，侵蝕企業未來盈利空間，增大了風險。數據顯示，今年第二季度，全國主要監測城市地價總體水平為3226元/平方米，環比增速為1.62%，已連續五個季度加速上升。港資公司的運作模式一般是低位進入，高位拋出。李嘉誠的行為對房地產市場有參考和預警的作用。