工程項目施工中的質量問題及對策

張曉琴

摘 要：建筑業是當前我國的一大行業，建筑的品質是公民非常關心的內容，文章重點地講述了項目建設時期的品質不良現象以及應對方法等。

關鍵詞：工程項目；施工質量；問題

1 面對的不利現象

由于行業高速進步，此時城市的投資氛圍開始變好，群眾的生活品質也得到了顯著地提升，建設項目的品質也開始朝著好的方向發展，不過，很多在建的項目和已經運行的項目還是有一些不利現象存在，干擾到使用，比如縫隙以及滲漏等等。這些問題的存在干擾到群眾的正常生活，而且也影響到相關機構的效益。

2 分析其內在原因

目前我國的建筑事業面對非常多的不利現象，深入的分析發現其是多種要素相互作用而得到的。接下來具體點講述一下其構成要素。

2.1 關于建設活動

2.1.1 建設組織的素養不高。很多建設單位的工作者都是從農村而來的，他們本身的文化素養不高，而且未受到專門的培訓，所以能力等各方面有所欠缺，不了解一些基礎知識等內容。通過分析，我們發現，在目前的建筑工人中，只有大約百分之四的懂得場地的活動規范等。而大約百分之九十的人都是不固定的農民工。雖說勞工費不是很高，但是其技術能力也相應的不高。很多建設單位都不具備優秀的技術工作者，因此就不能夠結合圖紙內容來開展建設工作。

2.1.2 在建設的時候，未形成綜合化的品質管控體系，活動種類和種類之間都沒有有效的接洽措施，之前活動存在的不利現象，在之后的時候無法積極的應對。

2.1.3 建設管控無序。

2.2 來自材料方面的不利現象

因為使用的材料不當而導致的問題在眾多的品質不良現象中也占據著非常大的比例。比如防水項目瀝青種類的選取，門窗等的形式的選取，都對項目的品質有著非常關鍵的意義。比如一個項目剛剛完成，因為它的內墻涂料的品質較差，導致其在不久之后就發生了脫皮等問題。一些磚的吸收率太高了，外形不是很好，胡亂的進行建設，導致很多新的項目都面對不利現象，比如滲漏等。一些石膏板的品質不高，遇到空氣就容易變濕，導致出現形變等現象。因為材料的品質不高而導致的問題在所有的問題中占據的比例非常高，而且其帶來的不利現象也很多。

2.3 關于設計層次的內容

2.3.1 在屋面防水的設計中，帶女兒墻的屋面，發現有局部泛水檐高度不夠，也有伸縮縫出屋面墻壓頂設計不合理。自由排水的屋面上，檐部不作鐵皮泛水檐，而且卷材沒有探出挑檐的邊沿等。

2.3.2 在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產生裂紋。

2.4 項目的成本不足

項目的品質和成本之間有著非常緊密的關聯。如果其太少的話，建設方為了獲利，就是用劣質的材料，使得項目的品質無法確保。一些建筑體，其防水物料的品質較差，使得其耐久性不高，易于出現滲漏問題。對于屋內的裝修工作，比如吸頂燈等，因為適用那些塑料性質的，導致其還沒有運行就開始老化，一碰就會壞掉。要認真的管控其投資，確保其合乎使用規定，一些項目因為過分的打壓價格，使得其品質受到非常嚴重的影響。

2.5 沒有做好場地的監理工作

場地之中的監理不完善是導致品質不良的關鍵要素。一些監理機構為了獲取利潤，接受一些不合乎其水平的項目，或者是隊伍的配置等不合乎規定，此時就容易發生監理者沒有相應資質的情況，監理體系混亂，監理者對物料等沒有認真的核查，沒有做好上道工序的檢測就開始后續的建設，導致其品質不良現象非常的嚴重。

3 應對方法

3.1 形成綜合化的品質處理方案

通過分析平時的品質監管要素，我們發現，現在的品質不良現象的處理非常的困難，無法在短時間中應對，要合理的分析，按照批次開展，有目的的控制問題。如果個別品質不良現象牽扯到多項要素的話，還應該組織有關的隊伍開展攻關工作，探索優秀的應對措施。

3.2 消除設計欠周出現的質量問題

設計單位及設計人員對出現的工程質量問題要進行認真分析研究，如果屬于設計欠周造成的，應通過改進設計方案來治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術交底工作，聽取他們的意見，修改設計中欠周之處，為了使設計切合實際和避免差錯，設計人員不僅要經常去現場參加實踐，積累設計經驗外，還應學習有關施工驗收規范及質量檢驗評定標準，設計人員應考慮業主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價難以降低，也可以使有效地減少質量問題，建成之后減少維修費用。

3.3 切實提升單位的綜合素養

據統計，我國由于施工因素造成的質量問題占所有質量問題的80%左右，因此提高施工企業人員的綜合素質，減少困施工不當造成的質量問題至關重要，我們可以從以下幾方面入手：

3.3.1 提高施工企業管理人員的技術素質，熟練掌握工程質量問題形成的規律并具有預防工程質量問題的技能，有效地指導本企業施工技術工作。

3.3.2 改進施工操作工藝，對一些不能保證工程質量的工藝要加以改進。對某些容易形成工程質量問題的部位或工藝要加大管理力度，以預防工程質量問題形成。

3.3.3 加強施工技術人員對規范、規程的學習，認真組織施工，倡導優質服務，建立有效的獎罰機制。對違反規范、規程施工造成質量問題的予以嚴懲，對能按質按量，有效消除工程質量問題的技術人員作出獎勵。

3.4 對治理難度大的質量問題，要組織科研力量研究攻關；對不配套，不成熟的施工技術，應制止推廣。

對于一些治理難度大的工程質量問題，應動用科研力量來攻關，有關管理部門應有足夠的重視，增加科研投入，鼓勵推廣使用產生實效的新技術和新工藝。但有的新技術、新工藝不成熟，尚未達到推廣使用階段，就不能盲目上馬，一些質量問題就是由于采用了不成熟、不配套的技術或工藝形成的。

3.5 注重好材料的品質

3.5.1 選取優秀的材料，嚴禁使用那些信息模糊的材料或裝置。

3.5.2 所有的物料在運行前的時候，要按照相關的檢測措施來分析，當其達標后才可用。

3.6 合理的提升問題易發區域的成本

通過分析我們國家的具體情況得知，建筑項目的品質規定不是很高，一些項目的成本也很低，要想在短時間中，提升造價不是很容易，不過對于那些易于發生問題的區域，要酌情的提升成本，避免出現為了利潤而忽略品質的問題。

3.7 做好場地的監理工作

所有的監理單位都要認真的開展管控活動，形成綜合化的品質管控體系，落實好其品質管控工作，認真的按照有關的規定來配置工作者，監督場地中的人員切實的履行其權責。

3.8 對于常見的品質不良現象的控制方法

3.8.1 對于屋面和廚衛的應對

（1）要由那些有著優秀的能力的建設組織來開展工作，在簽約前的時候，要對其資格認真地核查。

（2）在選取防水物質的時候，要認真的按照步驟來選取材料。

（3）泛水、檐頭、伸縮縫、女兒墻根部處理要嚴格按施工規范規定處理。

（4）廚房和衛生間不能選用預制空心板，穿過樓板的管道一定要加設套管，并保證四周空隙相等，然后用膨脹混凝土灌實，上下要做防水地漏。

3.8.2 地面和天棚開裂

在吊裝樓板時，同一個房間內一定選用相同等級的預制板，而且吊裝完畢當即撥正。找好預制板的間距，以保證灌縫密實。抹地面時基層要認真清理，最好做滾壓地面，注意保護。為保證預制板灌縫后的整體性，在灌縫后一定時間內最好不加放荷載。抹地面用砂的含泥量要嚴加控制，基層、找平層l面層前后工序安排合理。壓光時間選擇準確。