屋面防水施工技術的淺析

陳國婷

【摘 要】 針對屋面防水滲漏的原因以及防水方式的不同，分別介紹了剛性、柔性以及剛柔相結合的三種屋面防水施工的技術對策，從而能有效提高屋面防水工程的施工質量。

【關鍵詞】 屋面防水 施工質量 技術對策

房屋屋面的滲漏不但影響建筑物的正常使用，侵蝕建筑物結構主體，而且進一步縮短建筑物的使用壽命。防水質量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，目前，較多采用的是剛性及柔性防水以及二者相結合即剛柔性防水三種方式。

近年來，雖然各種新型防水材料相繼問世，但由于價格較高，缺乏施工經驗，且耐久性還有待于進一步檢驗等原因，目前還是采用較為廉價的材料為主。采用剛性防水和柔性防水相結合的辦法，理論上可提高屋面的防水，而在實際施工過程中，或多或少地存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層開裂，起鼓或滲漏，這樣剛性防水層形同虛設，加上柔性防水層也存在其自身的缺點，因而“雙重保險”也不能有效防止屋面滲漏。

1 屋面防水施工存在的問題

1.1 設計單位不重視防水設計。防水層的選材本該由設計人員嚴格按“規范”要求進行，這本是設計單位的責任與義務。但因不少設計人員不熟悉防水材料的品質，隨意套用施工圖集。建設單位干預防水設計，設計人員放棄自己的職責，將防水材料選材由建設單位決定，從而導致設計階段失去對建筑防水工程的質量控制。

1.2 建筑防水材料質量不符合質量要求。目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、良莠不齊、真假難辨、假冒偽劣產品屢禁不止的局面，且有進一步蔓延之勢。特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大。偽劣產品以比正規產品低60%以上的價格傾銷，且市場占有率很大，使正規的大中型企業難以為繼。

1.3 施工單位質量控制意識不強。假冒偽劣防水材料泛濫，緊跟著的是將防水工程造價壓得很低，使正規的防水專業施工公司難以中標。相反，這些工程就落到了無資質有掛靠關系的低素質包工隊手中，以轉包、違法分包的形式承接防水工程。這些包工隊拿得出齊全的“合格”證明，通過大力功“關”，可以屢屢中標，然后大肆偷工減料，雇用農民工粗放作業。一旦發生滲漏，則用幾桶涂料修修補補就可對付兩年，所獲利潤仍可大于“損失”這種狀況，對提高施工質量要求的只是一句空話。

2 對屋面防水滲漏的原因分析

2.1 施工方面的因素

施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料，優秀的建筑屋面防水設計，但施工不認真，施工質量低，仍會使屋面防水發生滲漏。因此，確保施工質量是提高建筑屋面防水質量的關鍵。

2.2 管理維護方面的問題

工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護工作，這對確保防水的使用年限很重要，在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。

2.3設計方面

2.3.1 屋面防水設計仍有套用作廢的標準圖集或產品圖集的現象，對建筑與結構需要明確的部位、防水重點的設計深度不夠，節點做法不詳。

2.3.2 采用新材料、新工藝時缺乏產品與技術認證認識，尤為突出的是抗老化、耐久性、技術質量等指標不是沒有就是含糊不清，使用不當直接影響屋面防水工程的效果和壽命。

2.3.3 屋面工程不能很好地結合結構變形、溫度變形、地基沉降、應力集中等部位進行防水專項設計，尤為突出的是剛性防水屋面。

3 屋面防水的施工技術

出現以上問題的癥狀歸根結底還是工程施工過程中的不規范操作造成的，因此為了更好地做好屋面的防水防滲工作，必須嚴格按照以下工藝技術要求施工。

3.1一般技術要求

3.1.1施工前的技術準備工作。屋面工程施工前，施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案或技術措施。這樣避免施工后留下缺陷，造成返工，同時工程依據施工組織有計劃地展開施工，防止工作遺漏、錯亂、顛倒影響工程質量。

3.1.2對施工人員及施工程序的要求。屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁沒有資質等級證書的單位和非防水專業隊伍或非防水工進行屋面工程的防水施工，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作，驗收合格后方可進行下道工序、層次的作業。

3.1.3 對屋面設計的要求。①增加建筑屋面防水工程設計篇，堅持屋面防水設計等級，遵循防排結合、柔剛結合的設計原則，保證采用標準與節點設計結合的做法。②剛性防水不得用于有高溫或震動的建筑，也不適用于基礎有較大沉降的建筑。③當采用防水新工藝、新材料沒有國家標準時，應報請建設行政主管部門組織論證，當確認能保證實施操作、能達到防水質量要求時，方可應用于工程。④建立防水工程設計機制，做好防水工程的設計交底工作。

3.2提高屋面剛性防水質量的技術措施

剛性防水屋面的結構層宜為整體現澆，一般平屋面的排水坡度為2～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡；當坡度為3%時，宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度不應小于1%，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度不應小于5%，水落管徑不應小于75mm，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200㎡。當用預制鋼筋混凝土空心板時，蓋屋面板用0號砂漿坐漿，應用C20的細石混凝土認真灌縫，并且灌縫的混凝土應摻微膨脹劑，每條縫均做兩次灌密實，當屋面板縫寬大于40 mm時，縫內必須設置構造鋼筋，板端穴縫隙應進行密封處理，初凝后，養護7 d，放水檢查有無滲漏現象，如發現滲漏應用1：2砂漿補實。防水層及找平層施工前應嚴格檢查基層質量，保證將基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強其與基層的粘結能力。

3.3 提高屋面柔性防水質量的技術措施

柔性防水屋面的結構層宜為整體現澆。鋪設防水卷材的基層必須干凈、干燥。防水卷材的鋪設方法有空鋪法、點粘法、條粘法、機械固定法等，施工工藝主要有冷粘法、熱粘法、熱熔法及自粘法等。防水卷材的鋪設應注意以下幾個問題。

3.3.1卷材鋪貼方向。屋面坡度小于3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼；屋面坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋面坡度大于15%或屋面受振動時，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。

3.3.2細部構造復雜部位處理。對水落口、天溝、檐溝、伸出屋面的管道、陰陽角等部位，在大面積鋪貼卷材前，必須作附加防水層，進行增強處理。當采用聚氨酯涂膜作附加層時可將聚氨酯防水涂料的甲料、乙料按重量1：1.5的比例配合，攪拌均勻，再進行均勻刮涂。刮涂的寬度以距中心200mm以上為宜，一般須刮涂2遍～3遍，涂膜總厚度以1.5mm～2mm為宜，待涂膜完全固化后方可鋪貼卷材。

3.3.3鋪貼卷材。①屋面鋪粘卷材時，應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，注意雙向流水坡度卷材的搭接要順流水方向；長邊及端頭的搭接寬度空鋪、點粘、條粘時均為100mm，滿貼法時為80mm且端頭接槎要錯開250mm。②根據卷材配置的部位，從流水坡度的下坡開始，彈出標準線，并使卷材的長向與流水坡方向垂直。

3.3.4排氣、壓實。每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝橫方向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材與基層之間的空氣，使其黏結牢固。排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300mm、重30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結牢固。垂直部位可在排除空氣后用手持壓輥滾壓貼牢。

4 結束語

防水屋面的質量優劣與設計、施工關系非常密切。由于設計上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會給屋面防水工程留下許多的質量隱患，以致無法彌補。因此，要提高防水屋面的質量，必然從設計、施工兩方面雙重把關。