建筑施工常見問題及質量管理控制措施

曹小波

摘 要 房屋建筑施工中常見的問題普遍存在于房建工程當中。只要能夠對其進行系統的研究和分析，制定合理的應對方案，配以高效的施工管理和嚴格的質量控制，這些問題都可以得到有效的解決和處理。

關鍵詞 房屋建筑 建筑施工 防治措施 施工管理 質量控制

房屋建筑施工中常見的問題普遍存在于房建工程當中。只要能夠對其進行系統的研究和分析，制定合理的應對方案，配以高效的施工管理和嚴格的質量控制，這些問題都可以得到有效的解決和處理。

一、房屋建筑施工中常見問題及防治措施

1.地基不均勻沉降。（1）原因。地基不均勻沉降會造成房屋開裂、傾斜甚至倒塌，原因主要是地基土的質量因種類的不同而有很大差別，不少為不良土和軟弱土。在工程建設中常會遇到不良地基，當出現房屋荷載分布嚴重不均時，會造成房屋開裂、傾斜，嚴重的還會倒塌。（2）防治措施。首先，選用有一定厚度的、地基容許承載力較高的均質土層作為基礎持力層，以減少基底的附加應力。其次，選用合適的基礎方案；控制加荷速率和荷載分布等。

2.地面局部沉陷或空鼓開裂。（1）原因。主要是由于施工人員沒有按規范規定對地基土進行分層回填夯實，地下管道埋設不合理，在澆筑地面時，混凝土厚度不均勻且未振搗密實。因此，當地面承受較大不均勻荷載或地下水發生變化時，地基土逐步密實而造成沉降不均勻的現象，就容易使地面局部沉陷或空鼓開裂。（2）防治措施。主要有：把地基土按規范分層進行夯實；地下管道埋深應合理，不應過淺或過深；使用時，荷載宜均勻分布。

3.磚砌體和構造柱之間的裂縫。（1）原因。主要是施工工序倒置，先搗好構造柱，然后砌磚墻，在構造柱施工中出現不設置構造柱拉結筋或拉結筋位置設置錯誤的現象，從而造成墻體和構造柱之間形成垂直裂縫。（2）防治措施。主要是制定合理的施工方案，合理安排施工順序，切勿出現工序倒置的現象。

4.預制鋼筋砼板裂縫。（1）原因。主要包括：砼與板的灌縫結合不好，施工粗糙，填塞建筑垃圾；沒有分層、隔層灌筑細石砼，沒設或少設拉結筋；沒注意砼的養護以及施工中的活荷載，使構件產生彈性變形，導致接縫砼疲勞。（2）防治措施。主要是使用細石砼進行正確灌筑，嚴格控制砼與板灌縫結合的嚴密性，注意砼的養護與施工活載荷，避免因接縫砼疲勞引起的構件彈性變形。

5.門窗四周部位抹灰開裂。（1）原因。主要是由于在施工時采用先砌墻而后安裝門窗框的方法，致使門窗框四周部位出現較大空隙，抹灰難以完全填滿。因此，在使用一段時間后，由于材料收縮、震動等影響，門窗框四周部位就會出現抹灰開裂現象。（2）防治措施。包括：預留門窗洞口要大一些，安裝門窗時，應先定位置，然后將窗底墻砌至相應標高并填滿防水水泥砂漿，接著再安裝門窗；門窗安裝好后，兩邊及窗頂要用防水水泥砂漿填滿壓實，由于位置較窄，施工較難，必要時可用人手操作。

6.屋面漏雨和廚房衛生間的滲漏。（1）原因。主要是防水材料合格率低下，致使質量下降，加之在生產過程中沒有經過嚴格的工藝處理；設計環節不夠精細；天溝、平屋面和檐溝的排水坡度未達到設計要求，排水路徑不暢通；防水節點未嚴格按照規范和設計要求；外露板檐、女兒墻、窗頂未做滴水線或防水層收頭處理不恰當等。（2）防治措施。主要包括：選擇具有豐富防水施工經驗的施工隊伍做屋面防水；施工時要選用合格的防水材料，施工前應對建材進行認真的清刷，嚴格控制瀝青溫度；檐頭、泛水、伸縮縫和女兒墻根部要嚴格按施工規范規定處理。廚房和衛生間不能選用預制空心板，穿過板的管道一定要加設套管，并確保四周空隙相合。然后，用膨脹混凝土灌實，上下要做防水地漏。

二、采取科學合理的施工管理措施

1.施工前的準備工作必須做好做細。某些問題只有通過事前控制協商解決，才能確保施工的順利進行。（1）要求對工程項目所在位置地形地貌、標高、氣象條件、管網線路、道路、工程地質等均要有一個概括的了解。（2）對設計施工圖要求的建筑布置、基礎形式、主體結構、節點構造、線路照明、給排水管網、暖通、通信等均要逐一了解核對。對設計圖紙中涉及安全、使用功能、造價、進度、設備選型安裝的主要問題和各專業間的沖突或錯漏問題，要通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。通過事前控制協商解決，才能確保施工的順利進行。

2.指導性好的施工組織設計文件，對項目施工、保證進度、質量和管理均起到重要的促進作用。

3.質量保證體系的完善健全與否，是直接影響工程質量的重要環節，也是保證質量控制的重要措施。（1）施工現場工程質量保證體系必須由總承包單位項目經理部負責在其承包施工的工程范圍內建立，并且統一協調管理。各分包項目經理部應結合分包工程的范圍和特點，以及總包單位項目經理部的具體要求，建立相應的施工現場工程質量保證子體系。（2）目前，有的施工單位由于自身質保體系不完善，缺少專職檢查人員，造成施工現場質量管理混亂，具體工作沒人管，出現互相推諉，最終導致質量事故的發生，這種不正常的現象必須得到有效解決。

三、從人員、技術、管理這三個方面，做好建筑工程項目的質量控制措施

1.基礎工程質量是所有參加工程項目施工的技術管理干部、操作人員、服務人員協同工作的結果。因此，施工人員是形成工程質量的主要因素，要控制施工質量首先要培訓和優選施工人員，以提高他們的綜合素質。

2.為了工程質量，要重視新技術、新工藝的先進性、適用性。同時，在施工的全過程，要建立符合施工技術要求的工藝流程、操作規程、質量標準，建立嚴格的考核制度，不斷地改進和提高施工技術和工藝水平，確保工程質量。

3.在實施全過程質量管理中，首先要根據施工隊伍自身情況和工程的特點及質量上易出問題的通病，確定相關的質量目標和攻關內容。然后，再結合質量目標和攻關內容編寫施工組織設計。（1）結合質量目攻關內容編寫施工組織設計，制定出具體的質量保證計劃和攻關措施，明確實施內容、方法和效果。（2）在實施質量計劃和攻關措施中，要加強質量檢查，對其結果要做定量分析，從而得出結論。要不斷將經驗加以總結，形成新的質保措施，發現的問題則要作為以后質量管理的預控目標。（3）質量控制目標是質量控制預期應達到的結果、程度和水平，在進行質量控制時實施目標管理可以激發施工人員質量控制的積極性和主動性，使關鍵問題能得到及時解決。各專業、各工序都應以質量控制為中心進行全方位管理，從各個側面發揮對工程質量的保證作用，從而使工程質量控制目標得以實現。

參考文獻

[1]譚皓.磚混結構施工中的幾個問題分析.山西建筑，2007.