當(dāng)代地籍測(cè)量中應(yīng)用數(shù)字化測(cè)繪的思考

肖春燕

摘要：隨著計(jì)算機(jī)科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，在地籍測(cè)量中，數(shù)字化測(cè)繪已成為現(xiàn)代測(cè)繪中非常重要且必不可少的技術(shù)手段，其技術(shù)本身也日漸成熟。文章就數(shù)字化測(cè)繪的有關(guān)概念和地籍土地權(quán)屬進(jìn)行了詮釋，并且簡(jiǎn)述了數(shù)字化測(cè)繪在地籍測(cè)量中的作業(yè)流程、實(shí)施過(guò)程。

關(guān)鍵詞：數(shù)字化測(cè)繪；地籍測(cè)量；土地權(quán)屬

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）20-0103-02

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，土地的綜合利用價(jià)值隨之提高，城鎮(zhèn)地籍測(cè)量工作全面展開(kāi)，因而對(duì)地籍測(cè)量的效率和成果的呈現(xiàn)方式有了更高更全面的要求。而數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)可以讓測(cè)繪產(chǎn)品更加豐富、更加多樣，應(yīng)用水平和技術(shù)含量也會(huì)更高，更利于地籍管理。數(shù)字化測(cè)繪可以令地籍測(cè)量的結(jié)果更加直觀、更加清晰、更加高效，具有明顯不可替代的優(yōu)越性。

1 地籍?dāng)?shù)字化測(cè)繪的相關(guān)概念

地籍是國(guó)家登記土地隸屬關(guān)系的簿冊(cè)。地籍管理是土地管理中最核心的部分，因此，地籍測(cè)量工作就顯得尤為重要，通過(guò)地籍測(cè)量獲得土地的數(shù)量、權(quán)屬、質(zhì)量、位置和用途等綜合信息，用文件、圖表、數(shù)據(jù)等表現(xiàn)出來(lái)，而數(shù)字化地籍測(cè)量是一種采集地籍信息的有效方法和手段，是運(yùn)用數(shù)字技術(shù)對(duì)城鎮(zhèn)地籍進(jìn)行測(cè)繪的技術(shù)。

2 地籍土地權(quán)屬的相關(guān)調(diào)查

2.1 土地權(quán)屬調(diào)查的準(zhǔn)備

在土地權(quán)屬的調(diào)查中，一定要做到詳細(xì)和具體。首先要進(jìn)行全面的宣傳，同時(shí)，組織員工進(jìn)行專業(yè)學(xué)習(xí)。重視對(duì)員工進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等的教育學(xué)習(xí)，根據(jù)事先制定的生產(chǎn)計(jì)劃對(duì)員工的工作進(jìn)行合理劃分，并且收集相關(guān)的權(quán)屬材料，對(duì)文件進(jìn)行相應(yīng)的整理和分類。

2.2 合理劃分行政區(qū)、街道以及街坊

首先要制定一個(gè)統(tǒng)一的行政區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照該標(biāo)準(zhǔn)對(duì)行政區(qū)進(jìn)行劃分；街道的劃分則依據(jù)行政劃分的街道的管轄界限來(lái)劃分地籍權(quán)屬調(diào)查的主要界限。然而，與上述兩者不同的是街坊主要是按照不易變化的自然物進(jìn)行劃分的。

2.3 土地權(quán)屬調(diào)查解決的問(wèn)題

進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查能夠有效地解決宗教劃分以及權(quán)屬界定這兩方面的問(wèn)題。在宗地劃分之前，要根據(jù)國(guó)家土地所有權(quán)以及集體土地所有權(quán)來(lái)進(jìn)行宗地調(diào)查。并且在調(diào)查之前，一定要發(fā)放測(cè)量的通知書(shū)和指界通知書(shū)，在界址位置認(rèn)定以后，就應(yīng)該設(shè)置相應(yīng)的界址地標(biāo)，這個(gè)地標(biāo)一定要具備牢固的特點(diǎn)。

2.4 土地權(quán)屬分類整理

在土地權(quán)屬調(diào)查工作完成以后，一定要對(duì)權(quán)屬調(diào)查資料進(jìn)行檢查并且進(jìn)行分類整理。在整理權(quán)屬調(diào)查資料的時(shí)候，一定要認(rèn)真仔細(xì)地對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行整理，包括原權(quán)屬的來(lái)源證明、法人證明、已發(fā)證資料的復(fù)印件、指界委托書(shū)、權(quán)屬調(diào)查表等各方面的材料。同時(shí)為了防止這些紙質(zhì)資料的丟失或毀損，一定要將以上各資料以電子檔的形式錄入電腦并保存，這樣可以減小材料的損失風(fēng)險(xiǎn)。

3 數(shù)字化地籍測(cè)繪的流程

3.1 外業(yè)作業(yè)

3.1.1 控制測(cè)量。一般情況下，為了確保測(cè)量的必要精度，更好地使各街區(qū)測(cè)繪的地籍圖能夠拼接成整體，控制測(cè)量通常采用GPS接收機(jī)和隨機(jī)數(shù)據(jù)處理軟件組成的全球定位系統(tǒng)。在野外作業(yè)時(shí)，為了提高測(cè)量的精度、保證野外作業(yè)的質(zhì)量，相關(guān)的工作人員一定要認(rèn)真總結(jié)每一次野外工作的經(jīng)驗(yàn)。為了提高每次的測(cè)量精度，一定要對(duì)于連續(xù)的轉(zhuǎn)戰(zhàn)測(cè)量次數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，將連續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)的次數(shù)控制在3次左右。對(duì)于一些測(cè)量存在困難的地方，首先要進(jìn)行外圍測(cè)量，然后根據(jù)制高點(diǎn)向內(nèi)部打一些散點(diǎn)，將這些散點(diǎn)連接起來(lái)，對(duì)各交會(huì)的邊長(zhǎng)進(jìn)行丈量，這樣就提高了測(cè)量的質(zhì)量。在設(shè)計(jì)測(cè)量方案時(shí)，要做好轉(zhuǎn)站點(diǎn)之間和轉(zhuǎn)站點(diǎn)地物點(diǎn)之間精度檢查的全面統(tǒng)計(jì)，然后分析轉(zhuǎn)站點(diǎn)精度檢查表。完成的三種表格可以提供給相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行檢查，同時(shí)還需要做好精度統(tǒng)計(jì)。

3.1.2 碎部測(cè)量。在進(jìn)行碎部測(cè)量時(shí)，立鏡務(wù)必要到位。通常采用GPS、全站儀配合的草圖測(cè)圖的方式，在草圖測(cè)繪過(guò)程中，對(duì)于街道以及建筑物比較集中的區(qū)域，要通過(guò)全站儀來(lái)觀測(cè)。草圖的清晰、明了對(duì)內(nèi)業(yè)工作至關(guān)重要，其中還包括房屋層數(shù)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋權(quán)屬、門(mén)牌號(hào)、街坊等等。在采集數(shù)據(jù)時(shí)，可以通過(guò)測(cè)控制點(diǎn)的方式來(lái)測(cè)量全站儀對(duì)房屋拐角、圍墻拐點(diǎn)、陽(yáng)臺(tái)角等地物。在進(jìn)行實(shí)地打點(diǎn)測(cè)量時(shí)，通常對(duì)地物進(jìn)行依次測(cè)量，這樣就能讓相同地物的數(shù)據(jù)經(jīng)過(guò)內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)換，從而實(shí)現(xiàn)自動(dòng)聯(lián)線，進(jìn)而避免過(guò)多的散點(diǎn)和不利于編圖的進(jìn)行。

在進(jìn)行碎部測(cè)量之前，首先要對(duì)測(cè)量區(qū)內(nèi)的所有界址點(diǎn)和碎部點(diǎn)地物采用測(cè)量地形點(diǎn)的方式來(lái)進(jìn)行，將它們分為以下兩種類型：第一種類型，建筑物位于較高或是隱蔽的位置，就可以先利用數(shù)字化測(cè)繪測(cè)設(shè)一組圖點(diǎn)，然后再利用全站儀進(jìn)行測(cè)量，若接收機(jī)接收條件不好并且無(wú)法良好的固定時(shí)，則要采用全站儀進(jìn)行界址點(diǎn)和碎部點(diǎn)測(cè)量；第二種類型，測(cè)試點(diǎn)位于地帶開(kāi)闊之處，這類測(cè)試點(diǎn)采用數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行測(cè)量就比較方便。

3.2 內(nèi)業(yè)編繪

在當(dāng)天的外業(yè)結(jié)束后，應(yīng)該需要及時(shí)把記錄中的數(shù)據(jù)輸入到計(jì)算機(jī)中，利用繪圖軟件進(jìn)行編輯。外業(yè)采集數(shù)據(jù)后，應(yīng)及時(shí)對(duì)當(dāng)天采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理。業(yè)內(nèi)繪編是將編繪資料的內(nèi)容轉(zhuǎn)繪到展有數(shù)學(xué)基礎(chǔ)的圖紙上，并按地圖設(shè)計(jì)書(shū)和編繪規(guī)范要求，經(jīng)制圖綜合和描繪成編繪原圖的作業(yè)過(guò)程。并把數(shù)據(jù)下載到計(jì)算機(jī)，通過(guò)計(jì)算機(jī)軟件編輯將數(shù)據(jù)存入，在計(jì)算機(jī)上利用成圖軟件來(lái)繪制碎部點(diǎn)，并結(jié)合白天所畫(huà)草圖和預(yù)設(shè)編碼進(jìn)行初步編輯成圖，以此來(lái)檢查所采集數(shù)據(jù)的完整性和正確性。應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行檢查，并在后期到實(shí)地進(jìn)行查圖和補(bǔ)測(cè)。當(dāng)天采集的數(shù)據(jù)當(dāng)天錄入繪制完成，以防止遺忘，影響成圖的準(zhǔn)確性，嚴(yán)重時(shí)可能導(dǎo)致返工重測(cè)，以此為以后的圖形編輯做好充分的準(zhǔn)備。此時(shí)繪成的地籍圖就能將街道、房屋等地物按照打點(diǎn)的順序連成曲線，作業(yè)人員從折線出發(fā)，結(jié)合自身的記憶，繪成后應(yīng)到實(shí)地校核，就能輕易地完成地籍圖的

繪測(cè)。

4 數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在實(shí)地測(cè)量時(shí)的注意事項(xiàng)

第一，在作業(yè)時(shí)，需要以街坊為單位來(lái)調(diào)查地籍，并繪制對(duì)應(yīng)的地籍圖，管理地籍繪制的成果以及地籍調(diào)查表。在測(cè)繪某個(gè)地區(qū)的地籍圖信息時(shí)，最好由相同的一個(gè)或一組工作人員來(lái)進(jìn)行。在對(duì)分界線的設(shè)置方面，不要設(shè)置在圍墻內(nèi)部，而應(yīng)該尋找寬敞的地方。

第二，在測(cè)繪地籍過(guò)程中，還有一個(gè)非常重要的要素就是界址線。所以，只有合理地設(shè)定了界址線，才能提高地籍測(cè)繪效率。對(duì)于初始測(cè)繪來(lái)說(shuō)，之前的很多界址線可能都設(shè)置在了圍墻的內(nèi)部，引起了許多麻煩，因此應(yīng)盡量避免這類事情，對(duì)控制點(diǎn)進(jìn)行精確設(shè)置。

第三，因?yàn)閿?shù)字化地籍測(cè)繪所需要的數(shù)據(jù)文件非常繁瑣，所以就要制定一套高效的管理系統(tǒng)。在繪制作業(yè)開(kāi)始的時(shí)候，要注意控制點(diǎn)坐標(biāo)數(shù)據(jù)、數(shù)據(jù)信息等文件，方便對(duì)數(shù)據(jù)文件的管理。

第四，測(cè)繪地籍圖的完成并不代表測(cè)繪工作的完成，其中還需要增加包括街坊線，圖斑、控制點(diǎn)等內(nèi)容。在實(shí)際測(cè)繪作業(yè)時(shí)，應(yīng)該在初始地籍圖上做統(tǒng)一的繪制，因此可以獨(dú)立形成一個(gè)文件，然后制作成為街坊線圖塊文件，并將圖塊設(shè)置到相應(yīng)街坊的地籍圖中去。

5 結(jié)語(yǔ)

在地籍測(cè)量中，數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)得到了廣泛的運(yùn)用。相比傳統(tǒng)測(cè)量，用數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行地籍測(cè)量，具有很多優(yōu)點(diǎn)：便于修改，圖更美觀及精度更高、消耗更少的人力物力，滿足了城鎮(zhèn)建設(shè)的需求、能取得較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，為后續(xù)的土地管理工作提供了基礎(chǔ)資料。然而時(shí)代在快速變化，數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)也需要得到發(fā)展和更新，所以，測(cè)繪工作人員應(yīng)該不斷地學(xué)習(xí)，更新觀念，才能有效地提高地籍?dāng)?shù)字化測(cè)繪技術(shù)。

我們應(yīng)當(dāng)從實(shí)際工作中摸索和總結(jié)出一些有益的方法和經(jīng)驗(yàn)，也要看出其中的問(wèn)題與不足。只有充分了解數(shù)字化測(cè)繪才能更加充分地利用它，造福于地籍測(cè)量。

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