應(yīng)該搶救中國的法律史等

Q：我是一名法律人，雖從事法律工作也有十來年的歷史，但卻從未聽說過“陳卓”這個名字。讀了方圓5月上的封面報道《陳卓往事》，使我又了解到一個應(yīng)該銘刻在法律史碑上的人。

這幾年，很多法律界的老人去世了，馬克昌、陳桂明、張宇霖、鄧正來等等。他們中有一些因常常在媒體露面而被大家所熟知，更多的一些卻只是在學(xué)界有著很大的影響力。因為，現(xiàn)代法律在中國的歷史實在是不夠長，以至于我們忽略了很多重要史料的記錄工作。應(yīng)該趁著這些法學(xué)巨擘還在的時候多請他們談一談，這也是在搶救中國的法律史。

A：小編也覺得，我們總是在有人逝去的時候，才后悔什么事情還沒有做。趁著歷史的當(dāng)事人還在的時候，保留真實的歷史給后人看，是年輕法律人應(yīng)該重視的問題。

洗浴中心盜竊頻發(fā)，

檢察官給提個醒

Q：編輯老師，您好！日前，我所在的河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣檢察院審查了這樣一起案件：打工青年、無業(yè)游民、大學(xué)學(xué)生、未成年人等4人，從結(jié)識到被抓獲，短短5天時間，從甘肅到西安一路向南到南陽輾轉(zhuǎn)7個地方，在洗浴中心盜竊作案5次。

近年來，發(fā)生在洗浴中心的刑事案件越來越多，我們想給大家提個醒。發(fā)現(xiàn)被盜后，第一時間搜集相關(guān)證據(jù)，即使公安機關(guān)破獲不了，洗浴中心應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。根據(jù)我國《消費者權(quán)益保護(hù)法》第七條規(guī)定，顧客在洗浴消費的過程中，其隨身攜帶的財物交由洗浴中心保管，或自己存放于洗浴中心提供的衣箱內(nèi)，店方都承擔(dān)有看管的義務(wù)。（文/李玉軍）

A：很多人丟了東西找店方都面臨索賠難的問題，看來還是應(yīng)該舉起法律武器啊。

國家政策變化導(dǎo)致無法貸款，

開發(fā)商該退回首付款嗎

Q：因為母親多病，身體一直極差，東北的冬天很寒冷，母親氣管疾病，天天在家不能外出！兄弟姐妹湊錢給父母打算在北海貸款 買一套房子供父母休養(yǎng)之用。

2009年年底，在朋友的幫助下，我們在北海定了一套房子，交了2萬訂金，當(dāng)時說是首付2成就可辦理。但等到2010年讓我們?nèi)マk理貸款手續(xù)的時候，說首付最低3成，當(dāng)時為了貸款容易批下來，我們湊到了4成的首付在樓盤代理銷售公司的帶領(lǐng)下交給了開發(fā)商，開始辦理貸款手續(xù)。結(jié)果在貸款還沒有審批下來的時候，國家政策調(diào)整，外地人不允許貸款，導(dǎo)致這次買賣無法進(jìn)行了。現(xiàn)在開發(fā)商拒不退還首付款，一直給我們的答復(fù)是：等有下家買的時候再退。請問我們該如何做？

A：因為國家政策導(dǎo)致的無法貸款，屬于不可抗力，您是可以要求解除合同，由開發(fā)商退回首付的，這與開發(fā)商是否再次賣出房子沒有關(guān)系。面對這種情況，您一是可以向當(dāng)?shù)亟ㄎ块T投訴，看是否可以協(xié)商解決問題。否則可以委托律師，直接向房產(chǎn)所在地法院提起訴訟，要求對方返還首付款。