高校基建工程質量控制研究

　　摘要： 高等學校基本建設是高等教育事業發展的重要組成部分，是為高等學校提供教學、科研和生活設施的重要保證。作者就如何做好高校基建工程質量控制研究進行了探討，并結合基建項目管理實踐及多年高校基建工作經驗，分析了我國高校基建工程質量控制中存在的主要問題，提出了高校基建工程質量控制的有效策略和方法。
　　關鍵詞： 高校基建工程項目質量管理質量控制
　　
　　近年來，隨著我國高等教育大眾化，高校發展規模在不斷壯大，大量新建、擴建工程、翻新工程迅速擴展起來，高校基本建設進入了快速發展期。在這種形勢下，高校基建部門必須抓好高校基建工程質量管理工作，加強高校基建項目的監管，保證高校基建的工程質量，使有限的基建投資發揮更好的經濟效益，加強基本建設管理的科學化。
　　一、高校基建工程項目質量管理現狀及問題
　　高校基本建設是一項復雜的系統工程。從工程項目立項、規劃設計、招投標、施工到竣工驗收，具有周期長、規模大、投資多等特點。基建管理涉及面廣而且具體，難度大。基建項目的工程質量、施工進度與工程造價控制是基建管理工作的主要任務。
　　結合筆者多年后勤基建工作經驗，以高校學生公寓的工程質量來看，普遍存在建筑工程常見的質量問題：防水含屋面防水、外墻防水、衛生間防水不好，室外下大雨，室內下小雨。上人屋面周邊羅馬柱年久未修導致開裂，出現安全隱患。墻體裂縫問題，裝飾工程含涂料、瓷磚、吊頂、門窗等質量差，外墻涂料不到一年就褪色，瓷磚脫落，門窗變形等問題。具體問題總結如下：1.房屋沉降引起的質量問題。房屋沉降主要是地基土質問題引起的，從而造成墻體開裂，下水道堵塞、斷裂等。2.因墻體材料選擇不當而引起的墻體開裂及粉刷起殼的質量問題。3.屋面女兒墻因屋面熱脹冷縮因素，在混凝土圈梁和磚墻交界處，經常出現不規則的水平方向裂縫，特別在房屋四大角的嚴重裂縫問題。4.外墻面涂料、屋面防水材料、公寓門等因設計或施工選定的生產廠家及產品型號、產品質量不夠理想問題。5.屋面四周羅馬柱開裂問題。6.鋼化玻璃屋面打膠接縫處老化漏水問題。7.外墻鋁合金窗周壁滲水問題。8.圈梁底、構造柱邊縫滲水問題。9.外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水問題。10.陽臺里口外墻面滲水問題。11.固定落水管的管卡腳處墻面滲漏問題。12.陽臺之間隔板處墻體滲水問題。13.女兒墻部位、山墻滲漏水問題。14.房屋頂板改用全現澆鋼筋混凝土結構的開裂滲漏問題。15.教學樓及實驗室走廊、通道地磚因熱脹冷縮問題，導致地磚開裂拱起。16.地面順樓板方向裂縫及預制樓板縫處滲漏水問題。17.衛生間蹲坑漏水問題。18.寢室水泥地面起砂、地面起殼、瓷磚空鼓問題。19.上人屋面通風管道周圍、隔熱層通風口處滲漏水問題。20.屋面檐溝積水、雨水落水口周圍、排水管道堵塞滲漏水問題。21.屋面油氈起鼓、開裂、SBS老化引起漏水問題。
　　二、加強高校基建工程項目質量管理的對策
　　高校基建部門的工程技術人員是工程質量監督的骨干力量，他們的工作態度直接影響到工程質量的監督，因此，為了維護本單位的合法利益，從以下幾方面切實做好工作。
　　1.完善管理
　　在高校建設工程質量，管理方面存在的題，盡管是局部的，但其影響不可低估，必須引起高度重視，并采取相應措施切實解決。（1）健全制度體系。高校應在現有基礎上進行必要補充和修訂，使之趨于完善，以便基建管理工作事事有章法，項項有準則。（2）健全工作體系，要將工作任務進行合理分解，明確分工，注意橫向到邊、縱向到底，做到事事有人管，人人有事干，各負其責，通力協作。（3）嚴格監控。高校基建工作人員必須對工程建設實行全過程、全方位、全因素監控，尤其應嚴格掌控建材設備采購關，隱蔽工程關，設計變更關，施工規范關，竣工驗收關，做到形成機制，形成制度，形成風氣。無論是基建部門還是學校授權實監控的部門，都應正確對待認真負責。
　　2.做好施工階段基建項目工作質量管理
　　施工階段影響施工質量因素較多，因此首先必須明確這些因素，如施工流程、質量監督管理等。在高校基建項目管理中，施工階段的控制是保證基建工程質量的最重要的階段。筆者認為，對此階段的管理控制主要包括以下幾方面：
　　（1）對工程設備、建筑產品及建筑材料等進行嚴格的質量控制，嚴把質量、經濟關。所用材料要符合設計要求，材料品牌要符合招標品牌要求，嚴格執行材料進場驗收制度和抽樣送檢制度，做到設備、材料進場必須由甲乙雙方相關人員共同到場檢驗，驗收合格后方能進場施工，從而確保其質量。要嚴格檢查進場材料、設備的出廠證、合格證、質量保證書等，并按規定進行抽檢或試驗。
　　（2）嚴格隱蔽工程簽證及檢查驗收，是確保工程質量的關鍵。隱蔽工程就是施工過后便隱蔽起來看不見施工內容的工程。其大部分是結構工程及暗埋的管道工程等，如有差錯出現，返修補修的難度很大，對建筑工程質量有很大的隱患。因此，認真做好隱蔽工程驗收記錄和簽證工作，既能給竣工結算提供正確的依據，又能確保建筑產品的安全可靠性。例如：澆搗混凝土前，必須檢查已布設的鋼筋是否走位，如有變位應及時進行校正。對工程鋼筋隱蔽前的驗收，必須對照設計圖紙詳細檢查；同時，要核對鋼筋的品種、數量、規格、間距、下料長度及鋼筋安放位置，使之符合設計圖紙的要求等。各種分部工程因工程內容不一，工程質量檢驗評定標準也不一樣，應嚴格按照國家標準及行業標準組織驗收。
　　（3）監理隊伍的選擇。選擇一個有經驗、能力好的監理隊伍，是工程建設順利實施的重要保證。因高校基建工作人員數量有限，大型基建項目要聘請監理單位進行質量控制。一個好的監理單位會根據工程具體情況和要求審核施工隊伍的施工組織、施工方案、施工進度、人員安排，對工程的質量和安全、進度進行有效的管理。
　　（4）嚴格現場簽證和設計變更程序。現場簽證是確保工程造價的一項重要記錄。當每道施工工序完成時，要及時辦理現場簽證，以免被下道工序覆蓋，從而造成簽證數據失真。在高校基建工程施工過程中，如遇到必要的設計變更項目，應該按照嚴格的變更程序進行，業主和設計方協商后，調整施工工藝及方案，確保技術變更的可行性和科學性。
　　（5）竣工驗收階段質量控制。《中華人民共和國合同法》規定“建設工程竣工后，發包人應根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收質量檢驗標準及時驗收”。由此可見，發包方必須對工程質量驗收進行負責。在建設工程項目施工竣工階段，建設項目的業主必須嚴格按照相關規定進行竣工驗收，工程的質量控制滲透在整個施工過程中，因此，竣工驗收工作其實并不是簡單地對結果進行審查，實質上是對整個工程施工質量進行審查。在工程項目的質量控制過程中，事后驗收是質量控制的最終措施。
　　三、結語
　　高等學校基本建設是高等教育事業發展的重要組成部分，是為高等學校提供教學、科研和生活設施的重要保證。筆者結合十余年高校基建管理工作的實踐經驗，對我國高校基建工程質量管理存在的主要問題提出了一些控制策略，把質量監督貫穿于整個基建工程建設的全過程，為師生提供了一定的安全保障，為教學質量提供了有效的基礎保障。
　　
　　參考文獻：
　　［1］張周.論基建工程的質量管理［J］.建材與裝飾（下旬刊）.2008（03）.
　　［2］王潤云.淺論建設工程質量監督管理［J］.山西建筑.2008（02）.
　　［3］陳祥南.對高校基建管理的思考［J］.寧波工程學院學報，2009（04）.
　　［4］徐關前.節約型號校園建設策略探討［J］.高等建筑教育，2010（04）.
　　［5］毛家泉.建筑工程質量檢查與監督指南（第二版)［M］.上海：上海科學技術出版社，1999.
　　［6］郭邦海.建設工程質量管理條例實施手冊［M］.北京．中國石化出版社，2000.