民用建筑施工防滲漏應采取的措施

摘 要：對于民居的建設工作來講，因為使用的技術方法不合理而導致的滲漏現象非常多，文章關鍵的分析了幾種常用的應對方法。

關鍵詞：民用建筑；施工；防滲漏

在最近時間的建設活動中，人們非常多關注其品質不良現象的預控工作，相關人員積極的研究問題并提出相應的解決措施。對于項目出現的滲漏現象，有如下的一些應對措施。

1 確保面板的建設品質

合理的設置保護層。在進行澆筑活動的時候要按照以下的一些方法，防止材料被踩踏。要確保持續的開展，避免存在縫隙，而且要振搗嚴謹，確保不會出現遺漏現象，不會存在蜂窩等問題。當材料的外表經由滾筒碾壓，提漿收水后采用鐵抹壓光，進而使用布袋遮擋養護，在溫度合理的前提下，當半天之后進行持續七天的養護活動。

2 積極地設置找平層

防水基層要有很多的獨特性，比如要有優秀的整體性，要有較好的剛性。所以，在建設之前的時候，要對屋面開展全方位的清掃活動。對于整個的找平層，要設置分割區域，要確保其方位是合理的，還要確保它的間跟低于六厘米，如果是預制結構的注意分隔留置在屋面板支承邊的拼縫處，屋面轉角處以及突出屋面的交接處。為使分隔縫順直、寬度一致，預先放置2cm寬的分隔條。基層與突出層面結構的連接處以及在基層的轉角處，施工時成半徑為100-150mm的圓弧形成鈍角。施工時，應根據設計要求，測定標高、定點、找坡，拉掛屋線，分水線、排水坡度線，并且貼灰餅、沖筋，以控制找平層的標高和坡度。鋪設的水泥砂漿在收水后應及時用鐵抹壓光、壓實、禁止采用掃帚掃毛的做法。常溫下24h后澆水養護。

3 保溫層的施工要求

含水量過大的保溫層會造成防水層起鼓、開裂而失去防水作用。保溫層應按軸線方向正確設置。分倉縫寬度為50mm，縱橫貫通，形成通氣網絡，并與出屋面的透氣管相連通。透氣管設置在分倉縫的每一十字交叉處。透氣管的出口距屋面的高差應大于25mm。根據規范要求，保溫層的每倉分隔面積應小于36m2，即每邊長度小于6m。保溫材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水材料，提升提升屋面的防滲特征。

4 關于防水層的建設規定

在建設之前的時候，要對屋面和基層等開展細致的檢測活動，保障它的整潔性，保證水分合理。對于涂料等等的一些防水物質，要結合其具體的規定來開展建設工作。天溝、檐口、落水口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等重要部位應先進行專門處理。當開展好防水建設工作之后，要積極的開展成品的維護活動，不應該在上面放置一些過重的物體或者是進行別的活動，主要是因為放置太沉的物體會干擾到防滲項目。

4.1 防止小砌塊外墻滲漏對策

4.1 禁止使用那些養護時間不達標的材料

主要是因為這類物質有著非常高的干縮性特征，如果使用了沒有養護好的材料的話就會導致滲水問題出現。

4.1.2 所有進入到場地之中的材料都要使用防潮方法，在砌筑以前的時候，不應對其澆水。防止其出現膨脹等問題，進而導致縫隙現象出現。

4.1.3 認真的結合建設技術的規定來開展配比等活動。

4.1.4 嚴禁材料和別的物質一起使用，這樣主要是為了維護其強度，防止由于膨脹值不一樣而導致縫隙現象。要掌控好它的速率，要標準號材料的砌筑高程，只有這樣才可以防止縫隙。

4.2 避免混凝土墻出現滲漏現象的方法

4.2.1 每一樓層的外墻模板應一次配置到樓面以上100mm處，使樓層平臺與外墻翻口混凝土同時澆搗，以防止樓層接搓外外模漏漿導致該部位的混凝土疏松而滲水。

4.2.2 澆搗位于墻板筋部位的混凝土時，應采用若干短頭鋼筋與板筋焊接作為限位筋，以此控制板面混凝土標高，并有利于加固墻模，預防墻板混凝土“爛根”。

4.2.3 封模之前的時候，要將浮漿等去除，然后使用空壓設備對其清理，以此來確保接縫合理。

4.2.4 結合溫度和泵送的高程合理的選取坍落性。當其進入到場地之后，不能隨便的添加水分。

4.2.5 當澆筑之后，要切實的按照相關的規定開展養護活動，通常澆筑之后的半天之中要開展養護活動，而且要持續一周。

4.3 如何處理外墻窗口區域的縫隙

4.3.1 認真的布設活動步驟。外窗安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框——鑲窗盤——外側嵌樘子——打發泡劑——內側嵌樘子——內外粉刷——窗框外側四周打密封膠填嵌縫隙。這里應強調的是：在安裝窗框前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，一般應保證上側、左右兩側縫寬為20-25mm，下側按設計寬度偏差不超過50mm。假如上面的這些規定無法實現的話，就要結合具體的狀態來開展洞口打鑿活動。

4.3.2 要保證構造方法合乎規定。結合門窗等的規定，在進行外寓建設的時候，要使用如下的一些構造方法：

當外窗的窗盤應有20mm的泛水，在窗檻下要做出20mm的圓檔。窗盤與天盤底幸免應按規范要求留置10mm×10mm的滴水槽線。

窗框左右兩側連接件的安裝應注意外低里高，以免形成雨水滲漏通道。連接件的間距不得大于500mm，并應均勻設置，以保證連接牢固。

對于窗框附近的孔隙要使用一些塑料物質等來遮擋，而且要使用密封物質來密封。窗型材拼接處及堅固螺栓孔處也應用密封膠密封。窗框下檻應開設瀉水孔，進而防止滲漏問題出現。

4.3.3 掌控好重要步驟的品質。對于窗框和洞口相連接的區域，要認真的進行封閉活動，要掌控好品質。在打發泡劑的時候不應該太慢。當窗戶安裝好以后，要結合相關的規定來測試。如果窗口區域存在滲漏問題的話，要認真的分析，積極地尋找人員來處理。

4.4 關于廚衛的防漏方法

4.4.1 管線和裝置安裝項目的品質維護方法

對于結構建設時期，要由土建來協調開展好管線的預埋活動。凡軋越樓板與墻體的管道均需留設套管。套管應高出結構面20mm。

要認真的掌控好管線和裝置等的品質規定。所有進入到場地之中的材料都要有相關的品質證明材料。

所有的工序都要在完工之后開展周密的測試活動。當管線安裝好之后要開展水壓的測試活動。對于排水管線當其安裝好以后要進行通球測試。對于衛生裝置要開展盛水測試活動。

針對不同工程及不同工序的作業特點建立完善的成品保護制度，以加強對安裝成品的保護。

4.4.2 關于土建項目的品質維護方法

作為防止滲漏的必要構造措施，廚房、衛生間分隔墻底部統一澆筑混凝土導墻，高度為150mm，寬度大于100mm。

在衛生間的浴缸和沖淋部位的地面與墻面上加做防水層，一般采用聚氨酯防水涂料。在樓地面施工時，應找出1%流向地漏的坡度。當開展好該項活動之后，要進行測試，以此來確保流水的坡度合理。

開展好屋內的預留口的處理活動意義很是關鍵，要協調建設組織開展工作。對于套管和管線間的區域要使用合理的物質來填充密實。要在樓板之中設置預留口，要使用合理的材料來分層次的進行填補活動，以此來確保密實性合理，而且要結合規定來開展養護活動。當修補活動開展好之后，就要進行盛水測試。其用時一般要超過一天，當不滲漏的時候就可以了。

參考文獻

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