7月百城住宅均價環(huán)比連續(xù)14個月上漲

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年7月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10347元/平方米，環(huán)比6月上漲0.87%，自2012年6月以來連續(xù)第14個月環(huán)比上漲，漲幅比2013年6月擴大0.10個百分點，其中61個城市環(huán)比上漲，39個城市環(huán)比下跌。價格環(huán)比下跌的城市增加10個，其中跌幅在1%以上的有7個；環(huán)比上漲的城市減少10個，其中漲幅在1%以上的有33個，較6月增加7個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年7月相比上漲7.94%，漲幅比6月擴大0.54個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17609元/平方米，環(huán)比6月上漲1.34%，與2012年同期相比上漲11.06%。另外，按中位數(shù)計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數(shù)為7047元/平方米，環(huán)比6月下跌0.33%。

中共中央政治局7月30日召開會議，提出下半年“積極釋放有效需求，推動居民消費升級，保持合理投資增長，積極穩(wěn)妥推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，預(yù)計房地產(chǎn)調(diào)控政策趨于平穩(wěn)，整體流動性和信貸投放保持在合理水平。

環(huán)比漲幅

住宅價格環(huán)比6月上漲的61個城市中，漲幅居前十位的城市依次是：泉州、佛山、衡水、廈門、福州、蘭州、鄭州、贛州、柳州、北京，漲幅在2.5%（含）～4.5%。其中，泉州、佛山漲幅超過4%，衡水、廈門、福州、蘭州、鄭州漲幅在3%～4%，贛州、柳州、北京漲幅在2.5%（含）～3%。另外，徐州、宜昌、日照等51個城市環(huán)比上漲，其中徐州、宜昌、日照等7個城市漲幅在2%～2.5%；南京、新鄉(xiāng)、德州等16個城市漲幅在1%～2%；太原、邯鄲、淮安等28個城市漲幅在1%以內(nèi)。

同比漲幅

住宅價格環(huán)比6月下跌的39個城市中，跌幅居前十位的城市依次是：東莞、菏澤、湘潭、嘉興、鹽城、馬鞍山、湖州、濰坊、長沙、煙臺。其中，東莞下跌1.71%，跌幅最大；菏澤、湘潭、嘉興等6個城市跌幅在1%～1.5%；濰坊、長沙、煙臺等15個城市跌幅在0.5%（含）～1%。另外，常州、包頭、無錫等17個城市環(huán)比下跌，跌幅均在0.5%以內(nèi)。