建筑工程項目隱性成本顯性化研究

摘要：隨著經濟不斷發展，我國先后投入了1.5億元資金進行城市基礎建設，從國家投入的資金來看，建筑工程項目在推動國民經濟發展的過程中起到推動作用。建筑工程耗時長，投資大，資金具有流動性的特點，導致工程在在成本控制中存在一定的難度，特別是工程隱性成本的控制，因此對工程隱性成本的控制具有一定的研究價值。

關鍵詞：建筑工程；隱性成本；顯性化研究

文章針對建筑施工企業和房地產公司的調研結果，通過相關的資料的整理和匯總，分析了我國建筑體系中存在的問題和相關的控制策略，核算方案。首次構建了工程項目隱性成本估算體系，并將建筑工程項目隱性質量作為重點研究對象，進一步研究了隱性成本估算，借助隱性成本的研究完善了施工項目隱性成本體系，并對隱性成本的估算方法做出了合理修正。

一、估算隱性成本的意義

隨著建筑市場的不斷發展和經濟體制不斷完善，很多建筑企業都進入了轉型期，特別是一些大型的施工企業，經濟體制也在發生著變化，逐漸從國有制向私有制轉變。股份制發生轉變后建筑企業要自行擔負施工中的盈虧問題。所以市場經營理念也要不斷加強，傳統意義上的施工管理已經不能適應時代的發展要求，為了實現利益的最大化，施工單位就要轉變自己的角色，建筑施工企業不僅要向上級負責也要對客戶負責，重視施工效益是企業生存的根本，同時建筑市場也要不斷規范，在引進工程項目的同時更要考慮到工程質量安全，工程造價工程師也要轉變角色，明確施工中的責任，在工程招標過程中，引入清單管理的方式，要做到和國際市場接軌，改變了傳統的計價方式，建筑施工企業水平的高低施工報價中可以得到具體體現。

二、國內研究現狀

對隱性成本的研究，國內還處于初級階段，僅有少量的學者對工程的成本進行過隱性研究，關于隱性成本都是由一定工作經驗的人發表過文章，其中大部分文章都提到了建筑工程項目隱性成本存在的問題和現狀，并提出了工程項目隱性成本的控制措施，通過對具體資料的研究，對工程隱性成本做出了總結，隱性成本使針對顯性成本而言的，沒有具體的概念和規定，在研究的過程中也是比較抽象的，并且不存在一定的控制方法，通常將隱性成本歸納為，人為因素和物質因素兩類。提出了體制成本、素質成本、機會成本的隱性成本，決策失誤造成的隱性成本等。

實際上隱性成本的適應領域非常廣，可以研究的對象也很多。目前引用較多的是隱性成本隱藏在企業成本中，有利于財務審計之外。另一種財務審計成本上由于企業經濟行為性具有一定隱蔽性的成本或是成本轉移是嫁接成本的總和。也可以把隱性成本看作自身勞動的一種補償，如經濟學中的成本概念認為對主體擁有資產的代價，如在種菜的過程中除了水、肥料等顯現成本，還要考慮到勞務費用等，產生的勞務費用是隱性成本。

1.生活費可以發現隱性成本

隱性成本是相對顯性成本的一種概念，想要了解什么是隱性成本就要弄清楚顯性成本。

在日常生活中顯性成本可以歸納為制造、生產產品所消耗的材料費和管理費等，這些費用都有一個共同的特征都是由一定的單價形式表現出來，在會計成本預算中能進行實際核算。

2.建筑工程項目隱性成本的特點和現有成本預算

（1）.建筑工程項目隱性成本特點。

通過相關調查，可以發現隱性成本的特性，建筑工程隱性成本使一種比較特殊的形式，具有以下特征：

①放大性。建筑工程項目成本預算存在很大的難度，得到的相關數據往往都缺少真實性，使員工對企業失去信任，使企業管理出現混亂局面。

②隱蔽性。建筑工程項目隱性成本發生在建筑工程項目設計過程中，可以有效的掩蓋數據的真實性，使建筑成本難以控制。

③遷延性。建筑工程項目的隱性成本可以掩飾企業資產的流失，導致企業成本轉移。

④潛在性，由于現階段建筑市場不規范，迫使很多承包商為分包商買單，這一現象的出現是由于不規范的分包市場滋生的大批量“掛靠”現象，出現“掛靠”現象會導致企業承擔風險的能力變小，導致了承包商在分包過程中會面臨著為分包商買單的現象，大量遷移性成本轉化成隱性成本。

⑤不易量化。由于隱性成本的潛在性，建筑工程項目的隱性成本多發生在建筑施工領域中，不容易對核算體系進行量化。

2.建筑工程項目現有成本核算缺陷

施工企業的主要生產活動是房屋建設與設備安裝，產品類型一般為不動產。與工業企業相比，施工企業生產周期一般比較長，流動程度一般比較大，施工生產的單件性等特點。施工企業的成本預算是指施工企業在一定時間內為建筑工程所發生的費用，按照成本規劃進行總結，確定施工期間和實踐竣工所發生的成本，它是工程項目管理的一部分。要根據施工企業的特點和經濟管理的要求，工程成本核算要包括以下幾點：

（1）合并成本核算對象。施工企業一般應獨立編制施工圖預算單位工程作為成本核算對象，方便和已經預算出來成本作比較，對一個建設項目而言。如果在同一個地點進行施工，屬于同一結構類型竣工的時間不能太相近。可以合并成本核算對象。

（2）拆分成本核算對象，為了詳細的了解施工成本使用情況，方便成本控制，對于規模大，工期長的工程，可以按照一定的比例進行成本核算。由于施工企業組織施工和成本核算

是根據單位工程編號的簽發的生產任務或者按照施工合同進行的，工程施工時間不同的。所以，工程成本計算具有不確定性，只有在工程竣工后才能做出具體預算，但是，根據施工企業在工程竣工后的核算方法，經濟管理要按照一定的要求進行，按照季度的核算方法進行工程成本核算，根據施工合同的要求確定工程價款的結算方式，按照規定完成成本預算工作，對當年竣工的工程，實行竣工結算辦法，平時產生的施工費用，到竣工時進行結算，當年不能竣工的工程，要及時核算工程費用超支情況，按照已經完成的部分進行成本核算，之后核算工程實際成本。

三、建筑工程項目隱性成本的概念

1、建筑工程項目隱性成本概念界定

根據對隱性成本的調查，對建筑工程項目有了全面的分析，對建筑工程項目隱性成本進行歸納。隱藏在項目在總成本中，在建設工程項目的建設中，由于管理體制落后，導致工作人員素質偏低。表現出成本轉嫁的特性，被稱作建筑工程的隱性成本。

2.建筑工程項目隱性成本的構成

在建筑工程建設過程中，對項目成本影響最大是施工階段，在一般情況下，決策階段對成本的影響在75%，施工階段是成本費用發生階段，在施工階段材料費占工程總費用的70%，材料采集的過程就是隱性成本發生的過程，所以建筑工程項目隱性成本和項目施工有直接關系。

結束語：

建筑工程項目成本是一個復雜的體系，有顯性和隱性成本構成兩部分。本文通過對工程成本的研究，總結出建筑工程隱性成本的分類，隱性工程在成本管理上可以分為三類主要有質量成本、費用成本、工期成本構成。只有合理的控制工程的隱性成本才能為企業帶來更大的經濟效益。

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