中國人為美國房市第二大海外買家

據美國中文網1月6日報道，中國正悄然興起一輪投資海外房地產的熱潮，美國、歐洲等地房產正成為中國企業出海投資的新目標，動輒數十億美元的投資正催生海外“購房”市場。全美房地產經紀人協會最新報告顯示，從2012年3月至2013年3月，中國人在美購房的總額達123億美元(約合人民幣744億元)，占當年外國人在美購房總額的18%，成為美國房市中僅次于加拿大的第二大外國買家。

報道指出，2011年3月至2012年3月，中國人在美購房投入為74億美元(約合人民幣448億元)。在整個2012年，中國買主投入82億美元(約合人民幣496億元)購買美國資產。報道稱，這是美國賣主最歡迎的客戶群。中國買主2012年購買的房子中位數價格為42.5萬美元(約合人民幣257萬元)，而全美房價中位數是19.95萬美元(約合人民幣121萬元)。中國買主的交易通常都是快速又利落：70%的中國買主都付現金。在底特律，他們甚至沒有立即維修。他們到欠稅拍賣會或房貸法拍會上買下那些資產并留在手中，有時空置，等待升值。當地一位地產商說，底特律鬧市區的復興正在到來。“中國人正在那里大批購買便宜的房地產，多數都是2.5萬美元(約合人民幣15萬元)以下。”