中國(guó)人為美國(guó)房市第二大海外買家

據(jù)美國(guó)中文網(wǎng)1月6日?qǐng)?bào)道，中國(guó)正悄然興起一輪投資海外房地產(chǎn)的熱潮，美國(guó)、歐洲等地房產(chǎn)正成為中國(guó)企業(yè)出海投資的新目標(biāo)，動(dòng)輒數(shù)十億美元的投資正催生海外“購(gòu)房”市場(chǎng)。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)最新報(bào)告顯示，從2012年3月至2013年3月，中國(guó)人在美購(gòu)房的總額達(dá)123億美元(約合人民幣744億元)，占當(dāng)年外國(guó)人在美購(gòu)房總額的18%，成為美國(guó)房市中僅次于加拿大的第二大外國(guó)買家。

報(bào)道指出，2011年3月至2012年3月，中國(guó)人在美購(gòu)房投入為74億美元(約合人民幣448億元)。在整個(gè)2012年，中國(guó)買主投入82億美元(約合人民幣496億元)購(gòu)買美國(guó)資產(chǎn)。報(bào)道稱，這是美國(guó)賣主最歡迎的客戶群。中國(guó)買主2012年購(gòu)買的房子中位數(shù)價(jià)格為42.5萬美元(約合人民幣257萬元)，而全美房?jī)r(jià)中位數(shù)是19.95萬美元(約合人民幣121萬元)。中國(guó)買主的交易通常都是快速又利落：70%的中國(guó)買主都付現(xiàn)金。在底特律，他們甚至沒有立即維修。他們到欠稅拍賣會(huì)或房貸法拍會(huì)上買下那些資產(chǎn)并留在手中，有時(shí)空置，等待升值。當(dāng)?shù)匾晃坏禺a(chǎn)商說，底特律鬧市區(qū)的復(fù)興正在到來。“中國(guó)人正在那里大批購(gòu)買便宜的房地產(chǎn)，多數(shù)都是2.5萬美元(約合人民幣15萬元)以下。”