張福元
摘要:在工程的建設和承包過程中出現了諸多建設監理的相關問題,導致這些問題的原因是管理人員對工程的監督管理形式出現了問題,同時監管的相關環節也不合理。針對出現的這些問題,相關領域的專家提出了具體的解決措施,逐步堅持“以理為先,協調管理”的原則,使管理和控制有效的結合在一起,通過實踐來為工程發展服務,并為我國的建筑事業服務。
關鍵詞:工程建設;建筑監理;監督管理
中圖分類號:U415 文獻標識碼:A 文章編號:1009-2374(2014)07-0160-02
在建設工程的發展中,要合理的開展建設監理工作。第一,要突出監理前的準備工作,重在“備好課”。第二,強化監理效果,簡化形式上的無用功。第三,具體監理工作應把握重點、難點。第四,監理應自律,體現出的應是社會服務的形象。第五,監理工作必須重視工程中具體事務的落實。相信在各領域的努力下會使監理工作取得更長足的發展。
1 通過有效的措施來實現對建設監理工作的合理開展
1.1 突出監理前的準備工作,重在“備好課”
在對建筑工作的監理過程中,應當加強前期的準備工作,要用前期的工作來帶動后期的工作,要用前期來引導后期。要使前期起到好的開端作用,前期工作就必須做到位,要為工程的發展“備好課”。在前期的工作中要熟悉施工的具體圖紙,施工的管理總監要通過對施工圖紙的把握來實現對工程的控制作用??偙O要起到引領的作用,要掌握圖紙的相關要點,要通過圖紙來把握工程的發展方向,并能夠布置施工的布局,使整體工程的發展有了正確的控制方向和建設目標,為以后工程的開展服務。
同時管理人員要制定監理工作的規則,要通過具體的規則來控制施工的發展,規則一定要符合工程的發展,并能帶動施工業,不可出現制度的缺陷,從而影響了工程的發展。要根據規則建立相關的實施細則,把規則進行具體的細分和闡述,更方便工作人員對內容的了解和把握。管理人員要準備好監理工作的設施,要使設施購置到位并且更好的服務于工程的發展,同時監查設備和地址檢查設備也要購置合理,要用設備來促進工程的安全發展,并用設備帶動施工環境的開展。
1.2 強化監理效果,簡化形式上的無用功
在對建筑工作的監理工程中,要對建設項目的監理效果進行有效的評估。要對項目進行總體的了解,用總體的概括來實現項目上的預期效果,通過對項目從了解到逐步管理來實現項目的指導作用,使項目取得成功,并實現了預期的效果促進了對整體的監控效果。同時也要對項目設計進行有效的監理,要使設計符合工程的總體要求,設計要起到錦上添花的作用,用設計來實現整體布局的合理性,使設計達到好的效果,可以為整體工程提供一個好的目標,完成設計的預期效果,使工程朝著正確的軌道發展。
總體的工程發展概況也要符合監理的效果,在工程每一個步驟完成后要對整體工程進行有效的評估,通過與計劃的對比來掌握是否符合工程的整體要求,并評估出工程是否符合總體的監理效果,當步驟出現錯誤時要及時強化監理效果,及時解決相關問題,使效果不偏離正常的方向。監理是指在施工結束后對質量的驗收,所以也要加強后期的監理效果。監理是對重要工序和對整體建筑的有效把握,要簡化工程的形式主義,減少建筑中的形式工程,對那些不起作用的監理內容要逐步排除掉,以免影響工程的整體發展。
1.3 具體監理工作應把握重點、難點
在對建筑工程的監理過程中,要很好的把握監理工作的重點和難點。要掌握好對設計圖紙深度的研究,圖紙一定具有一定的深度,不可過于粗糙也不可過于簡化,要通過對深度的研究來實現圖紙內容上的全面、細致發展。圖紙的設計要符合工程文化的層次的進步,同時也要具有時代和當地文化的標志,設計要同當地的環境內涵有效的結合在一起,用設計的廣度來服務于工程和文化的發展。同時工程的造價控制也是監理工作的重點和難點,工程的造價要符合工程的價值,造價要與工程的價值成正比。要把造價控制在合理的范圍內,不可制定的過高,使整體的施工環節上出現浪費的問題并影響了工程的運作,導致出現了形象工程,造價要與當地的環境和工程的實際需求緊密聯系,不可脫離了具體的發展要素,影響了工程的長遠發展。
對質量的有效控制也是監理的難點和重點,質量是工程的關鍵要求,只要把握好質量關才能使工程取得最好的經濟效益和社會效益,要加強對每一個工序的質量要求,隨時進行質量抽查。同時要加強進度控制,要把質量、技術和進度有效的結合在一起,不可由于加快進度就減弱對質量和技術的要求,要用最適中的進度完成整體的施工,加強工程的整體效益。同時要加強整體協調工作,使各發展要素可以有效的組織在一起,并協調各布局,取得更長遠的發展。
1.4 監理應自律,體現出的應是社會服務的形象
在對建筑工程的監理過程中要堅持守法的原則,要使自己的監理行為符合法律的相應規定,監理行為不可逾越法律和道德的范圍。同時監理行為要公正,要正確的對待每一個工作團體,不可出現不公平的現象,導致規則失去了平等性。監理行為也要符合誠信的原則,要用誠信來對待每一個人,不可區分的對待合作伙伴,并且必須兌現自己承諾的諾言,保證自己行為的真誠性,不可有狡詐行為,不可違背了行業的信譽,要用最真誠的態度去面對所有的合作伙伴。
監理要符合科學的原則,要用科學的手段來實踐自己的行為,制度的規定也要科學,用科學的規則、科學的行為來完成監理工作。要自覺的接受社會各界的監督,要用透明的工作理念服務于社會,體現透明的企業形象。要加強對監理行為的宣傳,讓企業的員工認識到自律行為的重要性,并且更好的履行自己的行為,為企業和社會服務。企業管理人員要加強監督,對出現的違法和違反誠信公正的行為要進行懲罰,及時改正企業的不正之風,用好的管理理念來體現出企業獨特的形象,用好的形象來實現對社會的服務。
1.5 監理工作必須重視工程中具體事務的落實
在對建筑工程的監理過程中,要加強對質量的落實,要把質量控制在最合理的范圍內。要加強進度控制,不可出現進度過緊的問題,導致施工周期的延長。要對投資進行相應的控制,要使工程的資金運用同投資成正比,要符合工程的資金發展,把投資控制在最合理的范圍內。要加強安全控制,要使監理工作可以更好的促進工程的安全發展,并帶動工程的安全發展。
要加強資料管理,通過建立完善的資料系統,使整體的監理工作從前期到中期再到后期都可以更合理的開展,使資料可以輔助工程的完成并隨時解決監理工作中出現的問題,要用資料帶動監理管理。要加強信息管理,通過對信息的掌握和有效核對來實現監理工作好的控制能力,用信息來把握全局,并從側面反映監理工作出現的問題,用信息來監督工作人員的工作。要協調各組織的工作,把各具體事務都有效的組織和聯系在一起,起到有效的協調作用,把協調同聯系結合在一起,使工作可以更好的完成。
2 結語
在建筑和工程業的發展中,各領域不斷提出了不同的工程監理效果驗證措施,不斷的解決出現的難點和重點,通過好的職業操守來解決出現的各種事務問題,用好的發展眼光帶動監理管理能力,為監理工作加入更多的創新元素,為建筑發展服務、為工程發展服務,為現代的監理工作服務,并促進各領域的監理工作發展。
參考文獻
[1] 彭毅,量監.工程質理程序和方法淺談[J].科技
資訊,2006,(35).
[2] 湯立飛.地下連續墻工程監理實施細則[J].廣東
建材,2007,(12).
[3] 萬相峰.完善項目質量管理創建和諧施工環境
[J].山西建筑,2007,(36).
[4] 何文.淺談建筑裝飾裝修工程監理的三控制[J].
廣東建材,2008,(1).