建筑土建工程的造價(jià)預(yù)算思路構(gòu)建

陳麗楠?宋曉南

摘 要：由于我國的經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)創(chuàng)新高速發(fā)展，工程造價(jià)也處在一個(gè)亟需完善和發(fā)展的階段。預(yù)算從中所起的作用是非常巨大的，它對于工程造價(jià)有著非常重大的作用。在此情形下，預(yù)算的發(fā)展與完善影響整個(gè)工程造價(jià)的質(zhì)量和效率。預(yù)概算在工程造價(jià)中發(fā)揮著獨(dú)一無二的作用，這對于工程的建設(shè)也是十分有利的。

關(guān)鍵詞：土建工程；預(yù)算；工程造價(jià)

在目前建筑工程預(yù)算定額仍為建筑工程造價(jià)的主要計(jì)算依據(jù)的情況下，企業(yè)就必須不斷提高預(yù)算員對建筑工程預(yù)算定額和費(fèi)用定額的理解及提高工程造價(jià)編制能力，減少和杜絕建筑工程預(yù)算編制工作的誤差，嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)算規(guī)則，按系統(tǒng)，按平面一一統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確，根據(jù)工程的各個(gè)項(xiàng)目合理套用定額子目內(nèi)容，換算正確，正確運(yùn)用現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。這樣才能做到工程造價(jià)的準(zhǔn)確和及時(shí)，給領(lǐng)導(dǎo)最終決策報(bào)價(jià)提供有效的數(shù)據(jù)，有利于提高中標(biāo)率，提高企業(yè)的效益和信譽(yù)。這也就達(dá)到了預(yù)算準(zhǔn)確性的根本目的所在。

1.建筑土建工程決算中存在的問題

我國一些施工單位在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，常常會(huì)出現(xiàn)高套定額的問題，高套定額就是在進(jìn)行項(xiàng)目工程決算的時(shí)候降低工程標(biāo)準(zhǔn)，但是卻套用了高標(biāo)準(zhǔn)的定額，從而兩者之間存在很大的差距。例如，許多施工單位在進(jìn)行項(xiàng)目施工的時(shí)候，一般是使用人工挖土方的定額來套用人工挖基坑的定額，人工挖土方的定額單價(jià)一般為每 100立方米 732.39元，但是人工挖基坑的定額單價(jià)卻為每100立方米 1150.41 元，兩者定額單價(jià)差距很大，如果在進(jìn)行工程決算的時(shí)候，采取高套定額的話，無疑將會(huì)提高了工程造價(jià)。虛增工程量。虛增工程量是一些施工企業(yè)為了增加施工成本的一種重要方法，雖然有的時(shí)候，這種虛增工程量并不是施工企業(yè)人為因素所造成的。例如，一些施工單位在時(shí)候，把一些在定額項(xiàng)目中已經(jīng)列入決算的項(xiàng)目在其它定額項(xiàng)目中又列入其中，造成同樣一項(xiàng)工程因?yàn)閮纱卧诙~在計(jì)算而被重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。

2.控制建筑土建工程預(yù)算問題的對策

2.1建筑土建工程預(yù)算完善措施

在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，可以根據(jù)建筑土建工程的地域差異和實(shí)際施工水平，按照定額進(jìn)行靈活調(diào)整，即在工程預(yù)算基礎(chǔ)定額基礎(chǔ)上，根據(jù)工程的施工難易程度，設(shè)置難易系數(shù)，從而最大提套施工的經(jīng)濟(jì)效益，創(chuàng)造更多的固定資產(chǎn)，而且也要對技術(shù)發(fā)展和工藝進(jìn)步所帶來的定額變化進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，不斷進(jìn)行補(bǔ)充，控制部分工程造價(jià)失控問題。如前所述，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，常常會(huì)因?yàn)橛?jì)算方法的失誤，導(dǎo)致工程施工過程中，材料的實(shí)際價(jià)格因?yàn)槭袌鲂枨蠛蛧液暧^調(diào)控政策的影響，而和工程預(yù)算價(jià)格不符合，最終造成工程造價(jià)失控。針對這種狀況，首先需要施工單位在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，盡可能增加預(yù)算的材料種類，減少材料費(fèi)，另外一方面。需要施工單位能夠利用行業(yè)協(xié)會(huì)或者管理部門的作用，更廣泛手機(jī)材料的市場價(jià)格信息，針對不同的時(shí)間和區(qū)域，發(fā)布材料價(jià)格變動(dòng)的周期性信息，制定出建筑土建工程調(diào)價(jià)系數(shù)。準(zhǔn)確計(jì)算施工期的人員數(shù)量。由于建安投資和臨時(shí)房屋建筑土建工程投資之間很難通過一個(gè)簡單公式就把二者聯(lián)系起來，因此，在進(jìn)行施工項(xiàng)目預(yù)算編制的時(shí)候，應(yīng)該盡可能按照實(shí)際施工狀況去計(jì)算施工期的人員數(shù)量，然后計(jì)算臨時(shí)性房屋的建筑面積和室外的工程量，最后再以相應(yīng)的定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出較為準(zhǔn)確的工程造價(jià)，從而避免由于公式的錯(cuò)誤而導(dǎo)致的工程預(yù)算計(jì)算誤差。

2.2建筑土建工程決算完善措施

針對建筑土建工程在決算中存在的問題，筆者認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面加以完善：對于建筑土建工程決算中存在的高套定額的現(xiàn)象，要根據(jù)高套定額的不同，實(shí)施分類審核的方法，審核人員不僅要能夠熟練掌握工程組計(jì)算的規(guī)則，而且也要掌握建筑項(xiàng)目施工的要求和竣工圖紙，只有這樣，才能達(dá)到知己知彼。嚴(yán)格控制決算，避免重復(fù)計(jì)算。對于一些建筑土建工程在決算中重復(fù)計(jì)算的問題，最為根本的控制方法就是要嚴(yán)格控制決算中的計(jì)算方法。例如，首先要加強(qiáng)審計(jì)人員的工程量計(jì)算技能，并且要達(dá)到熟練掌握的程度，并且也要項(xiàng)目主管部門有嚴(yán)格的隱蔽工程現(xiàn)場簽到和記錄制度，達(dá)到有證可查。基建工程的一個(gè)分項(xiàng)工程中，往往會(huì)存在人為重復(fù)計(jì)算工程量的問題，這種情況在一些隱蔽的工程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)；還有一種重復(fù)計(jì)算工程量的辦法就是施工單位在進(jìn)行工程決算的。

2.3對施工中造價(jià)的控制對策

加強(qiáng)對施工進(jìn)行時(shí)造價(jià)預(yù)算的控制，主要包括兩大方面，制定合理的施工組織及了解工程要素的價(jià)格情況。土建工程中，施工方對施工現(xiàn)場情況控制的內(nèi)部規(guī)范，是對施工進(jìn)行時(shí)期一定指導(dǎo)性作用的技術(shù)型文件。施工方要因?qū)嶋H出現(xiàn)的問題及未發(fā)生的隱患問題及時(shí)的作出相應(yīng)的調(diào)整及防治，避免出現(xiàn)影響工程造價(jià)的不良問題。土建工程預(yù)算中，材料費(fèi)用以及人工花銷占工程總預(yù)算中相當(dāng)大的比重，最多可以占到總預(yù)算造價(jià)的80%，由此可見，不管是人工花銷還是材料價(jià)格的變動(dòng)都會(huì)直接影響到總工程造價(jià)預(yù)算，是合同風(fēng)險(xiǎn)極為重要的因素，所以施工方要極力避免因其波動(dòng)幅度過大從而影響總預(yù)算的情況發(fā)生。由此也證明，對材料費(fèi)用及人工花銷的科學(xué)計(jì)算是必然的，把價(jià)格波動(dòng)帶來的不利影響降到最低點(diǎn)。工程造價(jià)預(yù)算繁瑣，技術(shù)要求比較高，對施工人員的整體素質(zhì)有一定的要求。要使其不斷提升專業(yè)能力及個(gè)人素質(zhì)。很多造價(jià)人員能夠熟悉圖紙的設(shè)計(jì)、所需材料的價(jià)格波動(dòng)周期，甚至對地方的文件法規(guī)以及風(fēng)土人情都做過細(xì)微了解。投身施工現(xiàn)場的第一線，及時(shí)掌握實(shí)際情況，把造價(jià)偏差做到最低。

3.結(jié)束語

綜上所述，工程造價(jià)對工程來說有重要意義，在現(xiàn)階段建筑工程的造價(jià)還是由建筑工程的定額所決定的，預(yù)算員的能力對工程預(yù)算、費(fèi)用定額以及造價(jià)編制都有至關(guān)重要的影響，盡量減少工程預(yù)算編制的誤差，嚴(yán)格按照工程量標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算，依據(jù)工程各項(xiàng)目合理按套用定額精準(zhǔn)換算，按現(xiàn)有文件規(guī)定正確執(zhí)行。有效的數(shù)據(jù)做依托才能保證決算的確定性，也更有利于工程的施工質(zhì)量。建筑工作做好對造價(jià)的規(guī)劃以及管理的基礎(chǔ)，才能更有效的保證人力、物力等綜合因素的最大優(yōu)化，以此獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

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