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城市庫存創(chuàng)新高 地方救市將擴散

日前，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，截至4月底，全國35個城市新建商品住宅庫存總量環(huán)比增長2.6%，同比增長19.5%，創(chuàng)下2010年以來近5年的歷史新高。其中，南昌、濟南和寧波等3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達(dá)到68.6%、63.8%和56.8%。

庫存增長并非僅限于二三線城市，一些一線城市也面臨同樣的命運。分析認(rèn)為，相比二三線城市，一線城市房企的推盤節(jié)奏更快，但購房者觀望情緒同樣嚴(yán)重，致使成交清淡。

在樓市尚未大跌之前，多個城市的救市傳聞卻紛至沓來。中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至目前，傳聞醞釀救市的城市已超過10個，其中已作出若干調(diào)整的城市已有6個。

而在5月13日，央行副行長劉士余也在一次會議上表示，要求國內(nèi)大型銀行優(yōu)先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。

點評：

房市調(diào)控是幕戲，地產(chǎn)商、地方政府和中央政府都逐漸進入了角色。誰能告訴購房者該怎么辦？

煤價下跌四成 山西GDP倒數(shù)

今年第一季度，山西GDP增速僅為5.5%，位列全國倒數(shù)第三名。去年同期，這個數(shù)字為9.5%。省會太原市第一季度GDP為527.49億元，同比增長僅為0.1%。

據(jù)悉，在山西省近120個縣 （市、區(qū)）中，91個產(chǎn)煤，財政收入的40%到50%來自煤炭業(yè)。而煤炭及與之相關(guān)的焦炭、冶金、電力等產(chǎn)業(yè)更占全省工業(yè)總值的80%以上。這種高度依賴資源的經(jīng)濟發(fā)展模式，曾使山西經(jīng)濟高速增長。2001年至2007年間，山西GDP連續(xù)7年保持兩位數(shù)增長。

但近3年來，煤炭價格不斷走低，跌幅已接近40%。山西煤炭業(yè)遭受空前打擊，很多煤企處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。

近期，山西啟動實施了《國家創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略山西行動計劃》和《山西省低碳創(chuàng)新行動計劃》，決心以低碳引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動，打造國家煤基科技及產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新高地，從而實現(xiàn)由“煤老大”向“煤科老大”的經(jīng)濟轉(zhuǎn)變。

點評：

先請當(dāng)?shù)卣M快落實“采空區(qū)”困難群眾的補償和安置。

21部門聯(lián)手分配改革 建聯(lián)席會議制

近日，國務(wù)院批復(fù)同意了建立由國家發(fā)展和改革委員會牽頭的深化收入分配制度改革部際聯(lián)席會議制度。聯(lián)席會議由中央編辦、發(fā)展改革委、財政部、人力資源和社會保障部等21個部門和單位組成。聯(lián)席會議將在國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)做好深化收入分配制度改革各項工作。

根據(jù)安排，發(fā)展改革委主要領(lǐng)導(dǎo)將擔(dān)任召集人，其他成員單位有關(guān)負(fù)責(zé)人為聯(lián)席會議成員。將根據(jù)工作需要定期或不定期召開會議，由召集人或副召集人主持，根據(jù)會議議題視情況邀請其他部門參加會議。

據(jù)悉，建立該聯(lián)席會議制度是為了貫徹黨的十八屆三中全會關(guān)于形成合理有序收入分配格局的精神，落實《國務(wù)院批轉(zhuǎn)發(fā)展改革委等部門關(guān)于深化收入分配制度改革若干意見的通知》要求，進一步加強對深化收入分配制度改革的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

點評：

征收房產(chǎn)稅，打擊股市權(quán)貴，這才是最有效的分配收入改革。