一英鎊購(gòu)房，餡餅還是陷阱

一英鎊可以買什么？在物價(jià)并不低廉的英國(guó)，除了在一磅店里購(gòu)買小商品外，就是買一盒6只裝的雞蛋了。不過(guò)在一年半前，利物浦市政府和斯托克城市政府推出的“一英鎊購(gòu)房計(jì)劃”，使不少當(dāng)?shù)厝思?dòng)起來(lái)，在平均房?jī)r(jià)超過(guò)25萬(wàn)英鎊（折合人民幣250萬(wàn)元）的英國(guó)，當(dāng)?shù)厝四軌蛞圆坏揭槐璧膬r(jià)格買房。

“一英鎊購(gòu)房計(jì)劃”的初衷是以出售較差地段的閑置舊房來(lái)振興當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)。申請(qǐng)人不必是本城居民，任何一個(gè)名下沒(méi)有房產(chǎn)、年收入在1萬(wàn)8英鎊以上的英國(guó)居民，只要承諾出資翻修舊房并在該處居住至少5年以上，就有機(jī)會(huì)以首付一英鎊的價(jià)格購(gòu)得房產(chǎn)。斯托克城市政府提供的首批房子引來(lái)了上千名申請(qǐng)者。英國(guó)社區(qū)與地方事務(wù)大臣丹·福斯特曾宣布英國(guó)政府計(jì)劃出資9100萬(wàn)英鎊將6000套閑置舊房納入這個(gè)“一英鎊購(gòu)房計(jì)劃”中。利物浦市政府也推出相似的計(jì)劃，不同的是申請(qǐng)人需要滿足工作或者生活在利物浦并且沒(méi)有名下房產(chǎn)這個(gè)條件。

英國(guó)平均房?jī)r(jià)突破歷史新高達(dá)到25萬(wàn)2千英鎊，房屋慈善機(jī)構(gòu)Shelter警告說(shuō)，因?yàn)閮r(jià)格適中的房屋太少，所以很多英國(guó)人面臨著近十年都買不起房子的窘境。同時(shí)，英國(guó)的房屋新建率也是近幾十年以來(lái)最低的，“一英鎊購(gòu)房計(jì)劃”的倡導(dǎo)者說(shuō)，讓英國(guó)境內(nèi)71萬(wàn)套閑置舊房重?zé)ㄉ鷻C(jī)相當(dāng)重要。

然而，時(shí)隔近一年半，大多數(shù)以一英鎊首付購(gòu)得房屋的房主都還沒(méi)能搬入新居。一位名叫賈亞拉爾·馬德的出租車司機(jī)早前成為利物浦市第一個(gè)拿到“一英鎊”住房鑰匙的幸運(yùn)兒。不過(guò)由于這幢兩層的小樓房廢棄已久，馬德必須花錢重新整修這套房子，這也是馬德能夠以一英鎊買下這個(gè)房子的先決條件之一。據(jù)估計(jì)，馬德整修這幢房子大概需要花費(fèi)四萬(wàn)英鎊。即使要花費(fèi)自己多年的積蓄，而且還得自己動(dòng)手整修房屋，但馬德還是覺得這比花十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)英鎊買房要好得多。

兩地市政府的工作人員指出，這些舊房大多建于1900年左右，大多數(shù)房主都因房屋本身的情況過(guò)于糟糕而無(wú)力在短期內(nèi)完成整修，盡管市政府允許房主在10年內(nèi)分期付清裝修翻新的錢，但還有不少合格的申請(qǐng)人放棄了購(gòu)買權(quán)。也有人對(duì)政府的這一計(jì)劃持批評(píng)態(tài)度，覺得是政府在推卸重振這些被荒廢區(qū)域的責(zé)任。反對(duì)者認(rèn)為政府應(yīng)該花錢修繕這些房屋，在經(jīng)濟(jì)不景氣時(shí)期，把它們提供給那些無(wú)家可歸者居住。