強迫公務員賣房 誰是老板

2014年春節前夕，在山東省C縣某政府部門工作的劉娜（化名）接到一項重要任務：2014年必須介紹自己的親友，至少在縣城購買兩套新建商品房，否則她可能被停發工資。在該縣城中，很多公務員都接到了類似賣房任務。隨著城鎮化進程加快，C縣興建了大量商品住房，其中相當一部分商品房項目嚴重滯銷。

一些三四線城市房產空置率越來越高，地方政府的確會面臨諸多問題。但政府不應把公務員當替罪羊，層層攤派銷售商品房任務的結果，是政府自己承擔了本該由開發商承擔的市場風險，變相地成了房地產開發的老板。

據不完全統計，山東省C縣的房地產項目全部開發完畢，可容納超過5萬戶居民，而C縣城區的人口僅20萬人左右，商品房明顯供大于求，必然導致房地產滯銷或空置。讓公務員賣房，固然可能會稍微緩解眼前的矛盾或問題，但這既不是公務員的本職工作，也違背了市場規律，不僅無力幫助開發商擺脫困境，改變房地產過剩的現狀，反而讓公眾清醒地意識到房地產過度開發的本質。群眾會由此看到該行業價格的走勢，從而削弱購買商品房的欲望，使本來就很低落的房地產市場變得更加冷落。

俗話說，冤有頭，債有主。公務員賣房，即使沒有“紅頭文件”，若是真的因此影響了公務員的工資，相信公務員不會都是縮頭烏龜。一旦有更新的曝料，傳達、指使公務員賣房及扣發公務員工資的領導，不但要接受公眾的質詢，還可能吃不了兜著走。所以，與其強制公務員賣房，不如痛下決心，積極營造新的發展環境，把鼓勵房地產開發的優惠措施或辦法，轉移到適合本地開發的行業或產業上來，引領新的發展態勢。

（摘自《大河報》 本文作者：卞廣春）