又現兩家市屬國資房企掛牌退市

2月25日，江蘇省南京又有兩家房企股份掛牌轉讓。兩筆掛牌分別為南京通亞置業有限公司49%的股權，以及南京城建集團持有的“華潤停車場”10%股權。2013年南京發出國資房企“退市令”，要求南京市屬區屬國資房企退出一般商品房開發領域，其中備受關注的是33家市屬國資房企。目前大多數市屬國資房企已陸續退出。2014年6月30日之前，77家區屬國資企業必須從房地產業務中退出。

蘇州

商業地產推出 “限售令”

2月16日消息，江蘇省蘇州市政府新近發布了馬年首個房地產市場新政《關于進一步加強全市商業房地產項目管理意見的通知》，要求可分割出售類的商業房地產項目，在預售前必須劃出一部分房產作為風險防范資產予以凍結，時限為3年。據相關人士分析，蘇州出臺商業地產“限售令”一方面是因為當地商業地產已出現過剩的苗頭，另一方面是因為不少“售后包租”的商業項目出現了“付不出租金、開發商跑路”的現象。

青島

房產和土地“兩證合一”

綜合媒體2月19日消息，山東省青島市已在全市范圍內開展辦理“房地合一”的不動產登記工作，并最終實現房屋所有權證和土地使用證兩證合一。

據悉，青島新的《房地產權證》不僅將原《房屋所有權證》和《國有土地使用證》“兩證合一”，而且新證內除了保留原有的房屋建筑面積圖幅外，又新附加上了土地使用面積圖幅，這一做法從根本上保障了房屋權利人產權的完整性，有利于日后上市交易和政府部門的管理。

廣西

擬放寬住房公積金提取限制

2月26日，據廣西全區住房公積金工作會議上相關消息，今年，廣西將多措并舉，擴大住房公積金制度覆蓋面，重點提升住房公積金在非公經濟組織的覆蓋率。

考慮到非公經濟組織員工流動性大、就業靈活的特點，而擬逐步改進住房公積金的提取使用機制，讓更多的職工購房、租房、失業均可以提取住房公積金，以解決住房問題或生活所需，激活更多非公企業職工的繳存意愿。

佛山

禪城區“豪宅稅”起征點上漲897元/平米

2月17日媒體報道，廣東省佛山市禪城區2014年上半年每平方米價格達13837元以上的住房將要繳納“豪宅稅”。

據悉，佛山市禪城區國土城建和稅務局日前公布2014年上半年禪城區普通住房標準為13837元/平方米，較2013年上半年12940元/平方米的禪城普通住房標準高897元/平方米，并比2013年下半年13879元/平方米的標準略低42元/平方米。

廣州

首批公租房意向登記

2月17日到3月6日，廣州市首批公共租賃住房接受意向登記，截至3月3日，已有4110戶取得公共租賃住房有效輪候號的輪候家庭參與了第1批2178套房源的意向登記。

據悉，本次意向登記的公租房房源點有五個，包括安廈花園（天河區）1549套、分散房源（海珠區、荔灣區）81套、分散房源（天河區）416套。從目前意向登記的情況來看，1人家庭意向登記的有1509戶，與其對應的一房型僅有37套。

鄂爾多斯

3年內不再新建商品房

鄂爾多斯市長廉素3月7日表示，到去年年底，鄂爾多斯還有4萬套住宅待售，3年內將不再新建商品房。鄂爾多斯將對積壓待售房屋，一方面進行合理降價銷售措施，另一方面鼓勵入駐企業進行團購，并把符合條件的、符合國家標準的房屋由政府進行回購，轉為保障性住房。

據廉素介紹，鄂爾多斯現戶均住房1.35套，人均居住面積50平方米。

合肥

擬加強商品房預售監管

2月19日媒體消息，據安徽省合肥市房產局透露，正在形成對商品房預售加強監管的文件，將對合肥市網上簽約、備案等流程作出更加嚴格的規定。

與以往不同的是，新的文件將明確，交易雙方在簽約20日內網簽備案單后，網簽系統樓盤表顯示該房為“簽約備案單”狀態，逾期網簽備案的，恢復為原可售狀態。對于未能嚴格執行規定的開發企業，將責令整改，或暫停網上簽約資格并將違規行為記入房地產信用檔案。